チャヴィン橋での会議の様子。
チャヴィン省橋地点には、省党委員会委員、省人民委員会副委員長のグエン・クイン・ティエン同志がいた。同省ベトナム祖国戦線委員会副委員長ファム・ティエット・クオン同志と、同省の各部、支部、地区、町、市の指導者の代表。
国が国防、安全保障、社会経済発展の目的で、国家と公共の利益のために土地を干拓する場合の補償、支援、移住を規制する法令案によると。マンションの改修や再建のための投資プロジェクトの実施時の補償、支援、移住は、住宅法の規定に従うものとする。
国が土地を収用する場合の補償、支援、移住計画について：生活安定のための支援（支援対象世帯数、支援水準、支援期間）訓練、転職、就職活動に対する支援（支援対象地面積、支援対象地価）再定住支援およびその他の支払い…
土地価格を規制する法令：土地評価方法の適用、土地価格表の作成、調整、修正および補足、特定の土地評価および土地評価コンサルティング活動。
土地区画、土地面積の推定総開発費に応じて、本政令で土地価格を決定する建設投資費には、技術インフラの構築費が含まれます。住宅の建設およびその他の建設工事。投資率を使用する場合、投資率に規定される設備費、建設投資コンサルティング、プロジェクト管理およびその他の費用項目。
販売用または販売と賃貸を組み合わせた住宅を建設する投資プロジェクトを実施するために土地区画または土地面積を評価する必要があり、土地を区画に分割したり、土地を売却したりする形で土地使用権が移転される場合、住宅の建設費用は建設投資費用に含まれません。
会議では、代表団が、国が土地を取り戻す際の補償、支援、移住に関する規制や、同期した緊密な法的回廊を作り、土地回復の進捗を加速するために発行される土地価格に関する規制について議論し、提案しました。土地を回復された人々の安定した生活、生産、公平性を確保する;土地所有者、投資家、国家間の利益を調和させる。資源を管理、開発し、土地資源を合理的、経済的かつ効果的に使用する。不動産市場への土地の参加を促進する;国家予算の収入を大幅に増加させ、国の社会経済発展、国防、安全保障に積極的に貢献します。
しかし、国が土地を取得する場合の補償、支援、移住、土地価格に関する法令は、十分に規制され、現実に適合し、具体的かつ明確で、実施時に適用しやすいものでなければなりません。政令の規定に加えて、関連する文書と記録を修正および補足することが提案されています。具体的な支出レベル、特にインフラ建設費を規定する。敷地の整地費用個人世帯、貧困世帯、特に困難な地域の世帯に対する土地補償水準...
トラヴィン橋ポイントでの会議に出席する代表者たち。
チャン・ホン・ハ副首相は、国が土地を取得する際の補償、支援、移住に関する規定、地方の実情に基づいた土地価格の規制、建設期間や進捗状況に関する具体的な規定について助言し、提案することを結論付けた。建設見積りは、管轄の政府機関が発行および発表した基準と単価に基づいています。今後は、具体的な地価基準を明確にし、特に比較法、剰余金法など、土地評価方法を統一し、適切な土地データベースを構築する前提を整えていく必要がある。
関係省庁および部門は、法令の規定を統一的、同期的かつ効果的に制度化し実施するための法的文書に基づいて、法令の規定に関する具体的なガイドラインを提供します。国が土地を取得する場合の用地取得、補償、移住支援に関する規定、特に人々の生活と生産の安定を助ける補償と移住支援政策に注意を払います。政令における関連事項は、具体的に明確にし、補足し、実現可能な計画となるよう調整し、決定に際しては責任を取る必要がある。
ニュースと写真： MY NHAN
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