បញ្ជីតម្លៃដីធ្លីរបស់ទីក្រុងហូជីមិញកំណត់តម្លៃដីធ្លីខ្ពស់បំផុតគឺ ៦៨៧,២ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃដីក្នុងទីក្រុងខ្ពស់បំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញគឺ ៦៨៧,២ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ នៅតាមដងផ្លូវកណ្តាលទីក្រុងដូចជា ដុងខយ និងឡេឡយ (ស្រុកទី១)។

នៅថ្ងៃទី១៦ ខែតុលា លោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លីទីក្រុង បានចុះហត្ថលេខា និងអនុម័តរបាយការណ៍វាយតម្លៃលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ ស្តីពីតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងទីក្រុង។

ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លីក្រុងបានឯកភាពគ្នាជាមួយនឹងសំណើរបស់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក្រុង យោបល់របស់ក្រុមការងាររបស់ក្រុមប្រឹក្សា និងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមលើសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០។

ជាមួយគ្នានេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក្រុងមានភារកិច្ចបំពេញឯកសារ និងនីតិវិធីចាំបាច់ទាំងអស់ស្របតាមច្បាប់ ហើយដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងដើម្បីពិចារណា និងសម្រេច។

បញ្ជីតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលនឹងមានសុពលភាពចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខា និងចេញផ្សាយរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៥។

តម្លៃដីខ្ពស់បំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញគឺ ៦៨៧,២ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ រូបថត៖ ឡេ ត្វាន់

យោងតាមរបាយការណ៍ពីមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន តម្លៃដីក្នុងទីក្រុងខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុងគឺ ៦៨៧,២ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ នៅតាមដងផ្លូវកណ្តាលទីក្រុងដូចជា ដុងខយ និងឡេឡយ (ស្រុកទី១)។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងបញ្ជីតម្លៃដីព្រាងមុន (៨១០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ) តម្លៃចុងក្រោយបានថយចុះ ១២២,៨ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែនៅតែខ្ពស់ជាងបញ្ជីតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ៤,២ ដង។

នៅក្នុងស្រុកហុកម៉ុន ញ៉ាបេ ប៊ិញចាន់ កាន់ជី និងគូជី តម្លៃដីធ្លីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ប៉ុន្តែបើប្រៀបធៀបទៅនឹងសេចក្តីព្រាងមុននៃបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួល វាបានថយចុះយ៉ាងខ្លាំង។ ឧទាហរណ៍ តម្លៃដីធ្លីតាមបណ្តោយផ្លូវស្របទៅនឹងផ្លូវជាតិលេខ ២២ (ពីង្វៀនអាញធូទៅលីធឿងគៀត) ដែលបានកើនឡើង ៥១ ដងនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងចាស់ ឥឡូវនេះត្រូវបានកែតម្រូវមកត្រឹម ២៣ ដង។

ចំពោះដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ផលិតកម្មមិនមែន កសិកម្ម និងគោលបំណងអាជីវកម្ម មិនរាប់បញ្ចូលដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម រួមមាន៖ សួនឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ សួនឧស្សាហកម្មកម្មវិធីក្វាងទ្រុង ចង្កោមឧស្សាហកម្ម និងធនធានរ៉ែ ដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ និងដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈ... តម្លៃនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើស្រុក។

ជាពិសេស នៅតាមស្រុកលេខ ១, ៣, ៤, ៥, ៦, ១០, ១១, ប៊ិញថាញ់ និងភូញឹន តម្លៃដីត្រូវបានគណនាតាមអត្រា ៥០% នៃតម្លៃដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬដីសេវាកម្ម។ នៅតាមស្រុកលេខ ៧, ៨, ១២, តាន់ប៊ិញ, តាន់ភូ, ប៊ិញតាន់, ហ្គោវ៉ាប និងទីក្រុងធូឌឹក តម្លៃដីត្រូវបានគណនាតាមអត្រា ៦០% នៃតម្លៃដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬដីសេវាកម្ម។

នៅ​ក្នុង​ស្រុក​ប៊ិញ​ចាន ហុក​ម៉ុន គូជី ញ៉ា​ប៊ែ និង​កាន់​យ៉ូ ការវាយតម្លៃ​គឺ 75% ​​នៃ​តម្លៃ​ដី​សម្រាប់​ដី​ផលិតកម្ម​មិនមែន​កសិកម្ម និង​ដី​អាជីវកម្ម​ដែល​មិនមែន​ជា​ដី​ពាណិជ្ជកម្ម ឬ​ដី​សេវាកម្ម។

យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លីក្រុង ក្នុងសំណើមុនៗ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានប្រមូលព័ត៌មានតម្លៃដីធ្លីពីមូលដ្ឋានទិន្នន័យតម្លៃ និងតម្លៃផ្ទេរដីទីផ្សារ ហើយដោយផ្អែកលើស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ជាក់ស្តែងរបស់ក្រុង បានដាក់ស្នើបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានដែលសមស្របសម្រាប់ស្រុកនីមួយៗ និងក្រុងធូឌឹក។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាបានពិនិត្យ និងធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពកម្រិតតម្លៃសម្រាប់តំបន់ដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់ស្រុកផ្សេងៗគ្នា និងក្រុងធូឌឹក ក៏ដូចជាសម្រាប់ផ្នែកផ្លូវ និងផ្លូវនានាក្នុងតំបន់តែមួយ។

ទាក់ទងនឹងដីកសិកម្ម ការប្រើប្រាស់ទិន្នន័យតម្លៃដីកសិកម្មរបស់ភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងសម្រាប់ការគណនាសំណងនៅក្នុងទីក្រុង ដើម្បីស្នើតម្លៃដីកសិកម្មមិនឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងពេញលេញពីតម្លៃដីកសិកម្មសុទ្ធសម្រាប់សកម្មភាពដាំដុះ និងផលិតកម្មនោះទេ។

នៅក្នុងឯកសារដាក់ស្នើថ្មីនេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានបង្កើតបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់ដីកសិកម្ម ដោយផ្អែកលើតម្លៃដីធ្លីកសិកម្មដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ គុណនឹងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីធ្លី (មេគុណ K) ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាពសម្រាប់សកម្មភាពផលិតកម្មកសិកម្ម ដែលសមស្រប។

នេះក៏មិនប៉ះពាល់ដល់ករណីដែលរដ្ឋទាមទារដីមកវិញដែរ ពីព្រោះក្នុងករណីបែបនេះ ម្ចាស់ដីនឹងត្រូវវាយតម្លៃដីរបស់ពួកគេតាមតម្លៃទីផ្សារដើម្បីគណនាសំណង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានបង្កើតបញ្ជីតម្លៃដីសម្រាប់ដីកសិកម្មនៅក្នុងតំបន់កសិកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ដោយរក្សាអត្រាបច្ចុប្បន្នឱ្យសមស្រប។

ចំពោះដីពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្ម ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានបង្កើតបញ្ជីតម្លៃដីសម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្ម ដោយផ្អែកលើការវាយតម្លៃលក្ខណៈអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមនៃតំបន់នីមួយៗ ដើម្បីស្នើតម្លៃសមស្របសម្រាប់តំបន់ និងទីតាំងនីមួយៗ។

ចំពោះដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្ម ដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬដីសេវាកម្ម ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងដីពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្ម ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានវាយតម្លៃលក្ខណៈអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមនៃតំបន់នីមួយៗ ដើម្បីស្នើតម្លៃដីសមស្របសម្រាប់ដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្ម។

ដោយផ្អែកលើចំណុចនេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានស្នើថា តម្លៃដីធ្លីសម្រាប់ផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់ (ដីសួនឧស្សាហកម្ម ដីតំបន់កែច្នៃនាំចេញ សួនឧស្សាហកម្មកម្មវិធីក្វាងទ្រុង ចង្កោមឧស្សាហកម្ម ដីរ៉ែ) ដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ និងដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈ គឺសមស្រប។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bang-gia-dat-tphcm-chot-gia-dat-cao-nhat-6872-trieu-dongm2-d227607.html