សារព័ត៌មានមានឥទ្ធិពលខ្លាំងលើចិត្តវិទ្យា និងអាកប្បកិរិយារបស់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានធម្មតារបស់សមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARs) នៅថ្ងៃទី 15 ខែមិថុនា 30 ឆ្នាំមុន ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 1993 ត្រូវបានចេញ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីកាន់តែងាយស្រួល។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្លូវការ។

ចាប់តាំងពីពេលនោះមក រួមជាមួយនឹងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញពីតួនាទីដ៏អស្ចារ្យ និងសំខាន់របស់ខ្លួននៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច ដោយទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសពីប្រជាជន អ្នកវិនិយោគ ក៏ដូចជាអ្នកបង្កើតគោលនយោបាយ។

ជាពិសេស ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការរួមចំណែកនៃសកម្មភាពអចលនទ្រព្យចំពោះផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) មាននិន្នាការកើនឡើង ដែលការរួមចំណែកជាមធ្យមនៃឧស្សាហកម្មសំណង់ និងអចលនទ្រព្យចំពោះផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ប្រទេសក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ មានប្រហែល 10%។

សារព័ត៌មាន​ចូល​រួម​ចំណែក​ជួយ​ដល់​ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​ឱ្យ​មាន​ការ​អភិវឌ្ឍ​ក្នុង​ទិស​ដៅ​កាន់​តែ​មាន​តម្លាភាព និង​ស្ថិរភាព។ (រូបថត៖ Le Duc)

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងពេលដំណាលគ្នាប៉ះពាល់ដល់វិស័យ និងឧស្សាហកម្មចំនួន 40 ផ្សេងៗគ្នា។ ជាពិសេសអចលនទ្រព្យ - ធានារ៉ាប់រង - ធនាគារ - មូលបត្របួនជ្រុងដែលមានទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធជាមួយគ្នា។ វិស័យអចលនទ្រព្យក៏ជាវិស័យមួយដែលទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) យ៉ាងខ្លាំងដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទីពីរក្នុងការទាក់ទាញ FDI បន្ទាប់ពីឧស្សាហកម្មកែច្នៃ និងផលិតកម្ម។

ជាទូទៅ វាមិនច្រើនពេកទេក្នុងការនិយាយថា អចលនទ្រព្យគឺជាការបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់បំផុតនៃទម្រង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍នៃប្រទេស/ជាតិ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះក៏ជាទីផ្សារមួយក្នុងចំណោមទីផ្សារដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបាន ដោយផ្លាស់ប្តូរឥតឈប់ឈរជាមួយនឹងការចូលរួមពីមុខវិជ្ជា និងសមាសធាតុជាច្រើន។ ដូច្នេះ​ហើយ​ត្រូវ​តាម​ដាន​ព័ត៌មាន​ឱ្យ​បាន​ដិត​ដល់​ជានិច្ច ដើម្បី​អាច​គ្រប់គ្រង​បាន​ល្អ។

សារព័ត៌មាន​ចូល​រួម​ចំណែក​ជួយ​ដល់​ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​ឱ្យ​មាន​ការ​អភិវឌ្ឍ​ក្នុង​ទិស​ដៅ​កាន់​តែ​មាន​តម្លាភាព និង​ស្ថិរភាព។

យោងតាម VARs ក្នុងបរិបទនៃការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំងក្លានៃបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានដូចសព្វថ្ងៃនេះ សារព័ត៌មានមិនត្រឹមតែជាបណ្តាញផ្តល់ព័ត៌មាន ផ្សព្វផ្សាយ មតិ ឆ្លុះបញ្ចាំង និងអនុសាសន៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ អង្គការសង្គមវិជ្ជាជីវៈ ជាដើមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យផងដែរ។

តម្លាភាព ភាពស្មោះត្រង់ និងវិជ្ជាជីវៈរបស់សារព័ត៌មាន រួមចំណែកដល់ការជួយដល់ទីផ្សារអចលនវត្ថុ ឱ្យអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅកាន់តែមានតម្លាភាព និងស្ថិរភាព។

ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានដើរតួជាស្ពាន ផ្តល់ និងផ្សព្វផ្សាយរបាយការណ៍ ការវិភាគ និងយោបល់លើស្ថានភាពទីផ្សារ រួមទាំងព័ត៌មានអំពីចលនាទីផ្សារ និន្នាការ ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ តម្លៃ។ល។

ជាមួយគ្នានេះ សារព័ត៌មាន គឺជាអង្គភាពដែលផ្សព្វផ្សាយគោលនយោបាយ និងច្បាប់របស់រដ្ឋ ជួយប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគឱ្យយល់បានទាន់ពេល។

សារព័ត៌មានក៏ជាអង្គភាពដែលធ្វើការស៊ើបអង្កេត និងរាយការណ៍អំពីករណីដែលជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ពាក់ព័ន្ធនឹងការក្លែងបន្លំ និងការបោកប្រាស់ក្នុងការទិញ លក់ និងវិនិយោគ ជួយការពារអ្នកប្រើប្រាស់។

លើស​ពី​នេះ សារព័ត៌មាន​ក៏​ផ្តល់​នូវ​អត្ថបទ​ណែនាំ និង​បទពិសោធន៍​លើ​ការ​ទិញ លក់ ការ​វិនិយោគ និង​ការ​គ្រប់​គ្រង​អចលន​ទ្រព្យ។ បោះពុម្ពផ្សាយការវិភាគស៊ីជម្រៅ តាមទស្សនៈពហុវិមាត្ររបស់អ្នកជំនាញឈានមុខគេក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ ជួយអ្នកអានយល់កាន់តែច្បាស់អំពីទិដ្ឋភាពស្មុគស្មាញនៃទីផ្សារ ជួយអ្នកទិញមានទស្សនៈកាន់តែច្បាស់ រួមចំណែកបង្កើនតម្លាភាព ប្រសិទ្ធភាព និងការព្យាករណ៍សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម។

សារព័ត៌មានក៏ដើរតួនាទីយ៉ាងស៊ីសង្វាក់គ្នា ដែលជាបណ្តាញដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់វិនិយោគិន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដើម្បីណែនាំ និងផ្សព្វផ្សាយគម្រោងថ្មីៗដល់អតិថិជន។

តាមរយៈអត្ថបទ និងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងកាសែត អាជីវកម្មនឹងបង្កើនការយល់ដឹងអំពីម៉ាកយីហោ និងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជនសក្តានុពល។

ផ្ទុយទៅវិញ តាមរយៈបណ្តាញផ្សព្វផ្សាយ អតិថិជនអាចទទួលបានព័ត៌មានអំពីគម្រោង និងអាជីវកម្មយ៉ាងងាយស្រួលយ៉ាងរហ័ស និងពេញលេញ។

លើសពីនេះ សារព័ត៌មានក៏គាំទ្រដល់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋក្នុងដំណើរការបង្កើតគោលនយោបាយ ដើរតួជាស្ពានរវាងតួអង្គទីផ្សារ និងរដ្ឋ។

ដូច្នោះហើយ សារព័ត៌មានគឺជាបណ្តាញមួយដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីមតិសាធារណៈ និងសេចក្តីប្រាថ្នាទាក់ទងនឹងយន្តការ និងគោលនយោបាយទាក់ទងនឹងវិស័យអចលនវត្ថុ ដោយហេតុនេះជះឥទ្ធិពលដល់ផែនការ និងការកែសម្រួលគោលនយោបាយរបស់ រដ្ឋាភិបាល ។

នេះក៏ជាអង្គភាពដែលរៀបចំ/សម្របសម្រួលសិក្ខាសាលា សន្និសីទ និងវេទិកាពិភាក្សារវាងអ្នកជំនាញ អ្នកវិនិយោគ និងរដ្ឋាភិបាលលើបញ្ហាទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ រួមចំណែកក្នុងការកសាងទីផ្សារប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព។

ចូលរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មដល់ ក្រសួងសំណង់ និងក្រសួងផ្សេងទៀតក្នុងការបំពេញវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ... និងឯកសារអនុក្រឹត្យដូចជា ក្រឹត្យ សារាចរ... ទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ជៀសវាងបាតុភូតនៃ "ចំណងជើងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍", "មើលនុយ" ដែលបង្កឱ្យមានការភាន់ច្រលំជាសាធារណៈ

ជាក់ស្តែង ក្នុងរយៈពេលកន្លងមក សារព័ត៌មានបានអមដំណើរពេញមួយដំណើរការផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។

តាមរយៈគេហទំព័ររបស់កាសែត ក៏ដូចជាសិក្ខាសាលា និងវេទិកា មតិជាច្រើនរបស់អង្គការ អ្នកជំនាញ អ្នកវិទ្យាសាស្ត្រ អ្នកគ្រប់គ្រង សហគមន៍ធុរកិច្ច ប្រជាជនវៀតណាមនៅទូទាំងប្រទេស និងក្រៅប្រទេសបានរួមចំណែកដោយផ្ទាល់/ប្រយោលដល់រដ្ឋាភិបាល។

សារព័ត៌មានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ (រូបថត៖ Le Duc)

នៅពេលខាងមុខនេះ នៅពេលដែលច្បាប់សំខាន់ៗទាំងនេះចូលជាធរមាន សារព័ត៌មានពិតជានឹងបន្តសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយអាជ្ញាធរ និងអ្នកជំនាញក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានអំពីច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ថ្មីរបស់រដ្ឋាភិបាល ជួយប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគឱ្យយល់បានភ្លាមៗ។

លើសពីនេះ សារព័ត៌មានក៏ជាភ្នាក់ងារដែលមានឥទ្ធិពលខ្លាំងលើចិត្តសាស្ត្រ និងអាកប្បកិរិយារបស់អ្នកវិនិយោគ ហើយអាចបង្កើត ឬផ្សព្វផ្សាយនិន្នាការនានា។ ដូច្នេះ ដើម្បីបង្កើនតួនាទីរបស់សារព័ត៌មាន រួមចំណែកយ៉ាងសកម្មដល់ការតម្រង់ទិស និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារប្រកបដោយសុខភាពល្អ VARs ជឿថាភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន និងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយត្រូវ "គោរពការពិត" និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីបញ្ហាទីផ្សារដោយស្មោះត្រង់។

យោងតាមការណែនាំរបស់ VARs សារព័ត៌មានគួរតែជៀសវាងចំណងជើងដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និង "clickbaiting" ដែលបណ្តាលឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំជាសាធារណៈ។ ព័ត៌មានគួរតែត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាប្រចាំ និងបន្ត ធានាបាននូវប្រធានបទ និងទាន់ពេលវេលា ជាមួយនឹងទស្សនៈពហុវិមាត្រ ដូច្នេះអ្នកអានមានមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការយល់ឃើញ និងវាយតម្លៃបញ្ហាទាំងអស់ដោយភាពប្រាកដប្រជា។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ជំរុញការឃោសនា និងលើកទឹកចិត្តដល់សមាសភាពទីផ្សារ ដើម្បីឆ្លើយតបយ៉ាងសកម្មចំពោះសកម្មភាពនានា ស្របតាមការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និងអនុវត្តតាមច្បាប់។

ជាចុងក្រោយ VARs ជឿថាភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានត្រូវធ្វើការទាញយកយ៉ាងសកម្ម និងឆ្លុះបញ្ចាំងព័ត៌មានពីប្រភពគុណភាព និងផ្លូវការជាច្រើន (ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ អ្នកជំនាញគ្រប់វិស័យ អាជីវកម្ម អតិថិជន វិនិយោគិន។ល។) ដើម្បីបង្កើនព័ត៌មាន និងទិន្នន័យទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html