ករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីត្រូវបានដកហូត ស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤។

អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (វិញ្ញាបនបត្រពណ៌ក្រហម/ពណ៌ផ្កាឈូក) ក្នុងករណីទាំងនេះ នឹងត្រូវដកហូតវិញ្ញាបនបត្ររបស់ពួកគេ ស្របតាមច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤។

ករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីត្រូវបានដកហូតវិញ ស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤។ (ប្រភព៖ អ៊ីនធឺណិត)

«សៀវភៅក្រហម/សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក» គឺជាពាក្យទូទៅសម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីធ្លី - ឈ្មោះផ្លូវការនៅពេលដែលច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ចូលជាធរមាន។ (មាត្រា ២១ មាត្រា ៣ នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤)

ករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីត្រូវបានដកហូត ស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤។

យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ប្រសិនបើវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលចេញស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានលុបចោល ហើយប្រជាពលរដ្ឋបដិសេធមិនព្រមប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រនោះវិញដោយចេតនា អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមានសិទ្ធិលុបចោលវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានចេញនោះ។

ទាំងនេះរួមមានករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី/វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទះដែលចេញពីមុនត្រូវបានលុបចោល៖

- ផ្ទៃដីទាំងមូលដែលបានកត់ត្រានៅលើវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដែលបានចេញនឹងត្រូវដកហូត។

- អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី ត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំជំនួសវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលចេញពីមុន។

- អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី ដែលបានចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី ហើយត្រូវទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រថ្មី។

- វិញ្ញាបនបត្រនេះត្រូវបានចេញដោយគ្មានសិទ្ធិអំណាចត្រឹមត្រូវ ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីខុស សម្រាប់ផ្ទៃដីខុស មិនបានបំពេញតាមតម្រូវការនៃលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ សម្រាប់គោលបំណង ឬរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីខុស ឬសម្រាប់ប្រភពដើមដីខុសដូចដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ដីធ្លីនៅពេលចេញ។

- វិញ្ញាបនបត្រដែលចេញត្រូវបានលុបចោលដោយតុលាការមានសមត្ថកិច្ច។

- ធ្វើការដេញថ្លៃ និងផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី តាមការស្នើសុំរបស់តុលាការ ឬស្ថាប័នអនុវត្តច្បាប់ ប៉ុន្តែបុគ្គលដែលទទួលរងនូវការអនុវត្តច្បាប់ មិនព្រមប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញឱ្យវិញ។

- មានសាលក្រម ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលត្រូវបានអនុវត្ត ឬអនុសាសន៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តសាលក្រម ដែលមានសំណើសុំលុបចោលវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ។

លើសពីនេះ ការលុបចោលវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី (វិញ្ញាបនបត្រពណ៌ក្រហម/ពណ៌ផ្កាឈូក) ដែលមិនស្ថិតនៅក្រោមករណីខាងលើ អាចត្រូវបានអនុវត្តបានលុះត្រាតែមានសាលក្រម ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលត្រូវបានអនុវត្ត ឬមានសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តសាលក្រម ឬសេចក្តីសម្រេចស្របតាមច្បាប់ ដែលរួមមានសំណើសុំលុបចោលវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដែលបានចេញ។

គេបានដឹងថា នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 84/NQ-CP ឆ្នាំ 2024 រដ្ឋាភិបាលបានអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 ដែលអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ហើយនឹងត្រូវដាក់ជូន រដ្ឋសភា ស្របតាមដំណើរការរៀបចំ និងប្រកាសឱ្យប្រើយ៉ាងសាមញ្ញនៅក្នុងសម័យប្រជុំមួយរបស់រដ្ឋសភា។

(ប្រការ ២, ៥ និង ៦ នៃមាត្រា ១៥២ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤)

អាជ្ញាធរចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤

ជាពិសេស មាត្រា ១៣៦ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ បានចែងអំពីសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី) ដូចខាងក្រោម៖

- អាជ្ញាធរ​ក្នុង​ការ​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដីធ្លី និង​កម្មសិទ្ធិ​លើ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដែល​ជាប់​នឹង​ដីធ្លី​ជា​លើក​ដំបូង ក្នុង​ករណី​នៃ​ការ​ចុះបញ្ជី​ដំបូង ដែល​មាន​តម្រូវការ​សម្រាប់​វិញ្ញាបនបត្រ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដីធ្លី និង​កម្មសិទ្ធិ​លើ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដែល​ជាប់​នឹង​ដីធ្លី និង​ក្នុង​ករណី​ដែល​មាន​ចែង​ក្នុង​ចំណុច ខ ប្រការ ៧ មាត្រា ២១៩ នៃ​ច្បាប់​ភូមិបាល​ឆ្នាំ ២០២៤ ត្រូវ​បាន​គ្រប់គ្រង​ដូច​ខាង​ក្រោម៖

+ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ខេត្តចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លីដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 1, 2, 5, 6 និង 7 នៃមាត្រា 4 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមានសិទ្ធិផ្ទេរសិទ្ធិទៅឱ្យស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដីធ្លីក្នុងកម្រិតដូចគ្នា នូវសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី ក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការនេះ។

+ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ស្រុកចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លីដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ៣ និង ៤ នៃមាត្រា ៤ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។

- អាជ្ញាធរក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី និងដើម្បីបញ្ជាក់ពីការផ្លាស់ប្តូរក្នុងករណីចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដូចខាងក្រោម៖

+ អង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លីទទួលខុសត្រូវចំពោះអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី ដែលជាអង្គការក្នុងស្រុក អង្គការសាសនា អង្គការសាសនាពាក់ព័ន្ធ អង្គការបរទេសដែលមានមុខងារ ការទូត និងអង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលមានដើមទុនវិនិយោគបរទេស។ ចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លីដល់ម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី ដែលជាអង្គការបរទេស ឬបុគ្គលបរទេស។

+ សាខានៃអង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លី ឬអង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លីដែលចុះបញ្ជីដីធ្លីសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី ដែលជាបុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន ឬជនជាតិដើមវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស។

+ អង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លី និងសាខានៃអង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លី អាចប្រើប្រាស់ត្រារបស់ខ្លួន ដើម្បីចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីធ្លី ឬដើម្បីបញ្ជាក់ពីការផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញរួចហើយ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/cac-truong-hop-bi-huy-so-do-theo-luat-dat-dai-2024-274636.html