ដាក់ពន្ធជាផ្លូវការលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ដុំមាស កម្រិតពន្ធសម្រាប់គ្រួសារអាជីវកម្មគឺ 500 លាន

នៅព្រឹកថ្ងៃទី១០ ខែធ្នូ រដ្ឋសភាបានបោះឆ្នោតអនុម័តលើវិសោធនកម្មច្បាប់ស្តីពីសារពើពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន ដោយមានតំណាងចូលរួមចំនួន ៤៣៨ លើ ៤៤៣ បានបោះឆ្នោតគាំទ្រ (ស្មើនឹង ៩២,៦% នៃចំនួនប្រតិភូសរុប)។

បោះឆ្នោតអនុម័តច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន - រូបថត៖ P. THANG

ច្បាប់ដែលបានអនុម័តដោយមាន 30 មាត្រា និងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2026 គ្រប់គ្រងអ្នកជាប់ពន្ធ និងប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធរបស់បុគ្គល រួមទាំងប្រាក់ចំណូលពីសកម្មភាពអាជីវកម្ម ប្រាក់ខែ ប្រាក់ឈ្នួល ការវិនិយោគទុន ផ្ទេរដើមទុន ផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ឆ្នោតឈ្នះ ថ្លៃសួយសារអាករ ថ្លៃសិទ្ធិផ្តាច់មុខ មរតក អំណោយនៃមូលបត្រ និងភាគហ៊ុនមូលធន និងប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀតដូចជា មាស និងផ្ទេរប្រាក់ឌីជីថលជាដើម។

តើក្នុងករណីណាដែលលើកលែងពន្ធ?

ការលើកលែងពន្ធអនុវត្តចំពោះករណីខាងក្រោម៖ ប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរ មរតក ឬអំណោយនៃអចលនទ្រព្យ។ ការផ្ទេរលំនៅឋាន សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីលំនៅដ្ឋានដោយបុគ្គល ក្នុងករណីដែលបុគ្គលមានផ្ទះតែមួយ និងដីតែមួយ។ និងប្រាក់ចំណូលពីតម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលផ្តល់ដល់បុគ្គលដោយរដ្ឋ។

ប្រាក់ចំណូលរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងការផលិតដំណាំ ដាំព្រៃឈើ បសុសត្វ វារីវប្បកម្ម និងផលិតផលនេសាទ ដែលមិនទាន់បានកែច្នៃជាផលិតផលផ្សេងទៀត ឬទើបតែឆ្លងកាត់ការកែច្នៃជាមូលដ្ឋាន។ ផលិតកម្មអំបិល; ការបំប្លែងដី កសិកម្ម ដែលរដ្ឋបែងចែក។ ការប្រាក់លើសញ្ញាប័ណ្ណរដ្ឋាភិបាល មូលបត្ររដ្ឋាភិបាលក្នុងស្រុក និងប្រាក់បញ្ញើ។ ការផ្ទេរប្រាក់; វេនយប់និងប្រាក់បន្ថែមម៉ោង; ប្រាក់សោធននិវត្តន៍; អាហារូបករណ៍ជាដើម។

គួរកត់សម្គាល់ថាច្បាប់ដែលបានអនុម័តជាពិសេសចែងអំពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មដែលមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំចំនួន 500 លានដុង ឬតិចជាងនេះ ដែលមិនជាប់ពន្ធ។

ក្នុងករណីអាជីវកម្មបុគ្គលមានចំណូលប្រចាំឆ្នាំលើសពី 500 លានទៅ 3 ពាន់លានដុង អត្រាពន្ធនឹងមាន 15%; ពីជាង 3 ពាន់លានដុងដល់ 50 ពាន់លានដុង អត្រាពន្ធនឹងមាន 17% ហើយចំណូលលើសពី 50 ពាន់លានដុងនឹងត្រូវជាប់ពន្ធ 20% ។

មុនពេលច្បាប់នេះត្រូវបានអនុម័តជាផ្លូវការ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង ហិរញ្ញវត្ថុ លោក Nguyen Van Thang បានបញ្ជាក់ថា ដោយគិតគូរពីមតិរបស់តំណាងរដ្ឋសភា កម្រិតចំណូលលើកលែងពន្ធសម្រាប់អាជីវកម្មគ្រួសារ និងបុគ្គលនឹងត្រូវកែសម្រួលពី ២០០ លានដុង/ឆ្នាំ ទៅ ៥០០ លានដុង/ឆ្នាំ ហើយចំនួននេះនឹងត្រូវកាត់មុនពេលគណនាពន្ធដោយផ្អែកលើភាគរយនៃចំណូល។ ក្នុងពេលដំណាលគ្នានោះ កម្រិតចំណូលលើកលែងពន្ធលើតម្លៃបន្ថែមដែលត្រូវគ្នាក៏នឹងត្រូវកែសម្រួលទៅ 500 លានដុងផងដែរ។

លើសពីនេះទៀត វិធីសាស្ត្រគណនាពន្ធផ្អែកលើប្រាក់ចំណូល (ចំណូល-ចំណាយ) សម្រាប់អាជីវកម្មគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានចំណូលប្រចាំឆ្នាំលើសពី 500 លានដុង រហូតដល់ 3 ពាន់លានដុង នឹងត្រូវបន្ថែមដោយអនុវត្តអត្រាពន្ធ 15% (ស្រដៀងនឹងអត្រាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មសម្រាប់អាជីវកម្មដែលមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំក្រោម 3 ពាន់លានដុង); បុគ្គលទាំងនេះនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រគណនាពន្ធដោយផ្អែកលើភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ Nguyen Van Thang - រូបថត៖ P. THANG

ការបង់ពន្ធលើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ និងដុំមាស។

ទាក់ទងនឹងប្រាក់ឧបត្ថម្ភផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អ្នកជាប់ពន្ធ វាត្រូវបានកែសម្រួលមកត្រឹម ១៥,៥លានដុង/ខែ (ស្មើនឹង ១៨៦លានដុង/ឆ្នាំ)។ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់អ្នកនៅក្នុងបន្ទុកម្នាក់ៗគឺ 6.2 លានដុង/ខែ។ តាមនោះ ដោយផ្អែកលើការប្រែប្រួលនៃតម្លៃ និងប្រាក់ចំណូល រដ្ឋាភិបាលនឹងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃបទប្បញ្ញត្តិនៃរដ្ឋសភាស្តីពីកម្រិតប្រាក់ឧបត្ថម្ភផ្ទាល់ខ្លួនដែលសមស្របនឹងស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ក្នុងសម័យកាលនីមួយៗ។

ការកំណត់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អ្នកនៅក្នុងបន្ទុកគឺអនុវត្តតាមគោលការណ៍ដែលអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកម្នាក់ៗអាចទាមទារជាការកាត់តែម្តងប៉ុណ្ណោះដោយអ្នកជាប់ពន្ធម្នាក់។

បុគ្គលនិវាសនជនមានសិទ្ធិកាត់ចេញពីប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធ មុនពេលគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីប្រាក់ខែ ប្រាក់ឈ្នួល ការរួមចំណែកសប្បុរសធម៌ និងមនុស្សធម៌។ និងការចំណាយសម្រាប់ការថែទាំសុខភាព ការអប់រំ និងការបណ្តុះបណ្តាលអ្នកជាប់ពន្ធ និងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក។

ជាងនេះទៅទៀត ច្បាប់ដែលបានអនុម័តក៏ចែងជាពិសេសអំពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។ ជាពិសេស អត្រាពន្ធនេះត្រូវបានកំណត់ដោយគុណតម្លៃផ្ទេរដោយអត្រាពន្ធ 2% ។ ពេលវេលានៃការកំណត់ប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ គឺជាពេលវេលាដែលកិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិចូលជាធរមានតាមច្បាប់ ឬពេលវេលានៃការចុះបញ្ជីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ ឬកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ។

ទាក់ទិននឹងសំណើរប្រមូលពន្ធលើការផ្ទេរមាសនេះ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ថា ខ្លឹមសារនេះត្រូវបានពិនិត្យ និងស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដោយផ្អែកលើការសំយោគមតិពីភ្នាក់ងារនានា និងស្រូបយកមតិ។

ដូច្នោះហើយ ច្បាប់កំណត់ពន្ធលើដុំមាសក្នុងអត្រា 0.1% លើតម្លៃផ្ទេរប្រាក់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការនីមួយៗ។ រដ្ឋាភិបាលមានភារកិច្ចកំណត់កម្រិតពន្ធ ពេលវេលាប្រមូល និងកែសម្រួលអត្រាពន្ធស្របតាមផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទីផ្សារមាស។

យោងតាមលោក ថាង តួនាទីរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការគ្រប់គ្រងមាសមានគោលបំណងមិនរាប់បញ្ចូលបុគ្គលដែលទិញ និងលក់មាសសម្រាប់គោលបំណងសន្សំ និងរក្សាសុវត្ថិភាព (មិនមែនសម្រាប់អាជីវកម្ម)។ ដោយសារនេះជាបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងទូលំទូលាយ វាជាជំហានចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីណែនាំរបស់បក្ស និងរដ្ឋលើការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរឹងនូវសកម្មភាពជួញដូរមាស រួមចំណែកកាត់បន្ថយការរំពឹងទុកមាស និងទាក់ទាញធនធានសង្គមឱ្យចូលរួមក្នុងសេដ្ឋកិច្ច។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/chinh-thuc-ap-thue-giao-dich-bat-dong-san-vang-mieng-nguong-chiu-thue-ho-kinh-doanh-la-500-trieu-20251210093257967.htm#content-1