ទីក្រុង Da Nang រឹតបន្តឹងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាល

DNVN - នាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុង Da Nang តម្រូវឱ្យស្ថាប័ន និងបុគ្គលត្រូវគោរពតាមលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើអាជីវកម្មលើសេវាកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ និងអនុវត្តឱ្យបានហ្មត់ចត់នូវការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីស្តីពីការកែតម្រូវ និងដោះស្រាយឧបាយកលតម្លៃ និងការប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យ។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 តទៅ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ (RE) លេខ 29/2023/QH15 និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតនឹងចូលជាធរមាន។ នាយកដ្ឋានសំណង់ ទីក្រុង Da Nang បានឲ្យដឹងថា ខ្លួនបានរៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាលផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវត្រួតពិនិត្យ និងណែនាំជាប្រចាំដល់ស្ថាប័ន និងបុគ្គលនានា ឱ្យគោរពតាមលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើអាជីវកម្មលើសេវាកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុង។

អង្គការ​និង​បុគ្គល​មក​ធ្វើ​ប្រតិបត្តិការ​ជាមួយ​នាយកដ្ឋាន​សំណង់​ដាណាង។

ដើម្បីយល់ និងអនុវត្តឱ្យបានហ្មត់ចត់នូវការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និង នាយករដ្ឋមន្រ្តី ស្តីពីការកែតម្រូវ និងដោះស្រាយឧបាយកលតម្លៃ និងការប៉ាន់ស្មានអចលនវត្ថុ នាយកដ្ឋានសំណង់ ដាណាង បានចេញឯកសារស្នើសុំសហគ្រាស (DN) ដែលផ្តល់សេវាកម្មជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងជាន់ជួញដូរអចលនវត្ថុ ទាក់ទងភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម ដើម្បីកែសម្រួលឈ្មោះសហគ្រាសដោយឃ្លា "ជាន់ជួញដូរអចលនវត្ថុ" អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ទី៤ មាត្រា៥។

ពិនិត្យលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការនៃជាន់ជួញដូរអចលនវត្ថុតាមបញ្ញត្តិមាត្រា ៥៥ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងឯកសារពាក់ព័ន្ធ រួចផ្ញើឯកសារចុះបញ្ជីការសម្រាប់ប្រតិបត្តិការទិញលក់អចលនទ្រព្យទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណប្រតិបត្តិការ។

ក្នុងករណីមានការផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះ អាស័យដ្ឋានការិយាល័យកណ្តាល អ្នកតំណាងស្របច្បាប់ ឬខ្លឹមសារផ្សេងទៀតនៅក្នុងឯកសារចុះឈ្មោះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តលើការផ្លាស់ប្តូរ ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យត្រូវផ្ញើឯកសារទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការឡើងវិញ។

ក្នុងករណីជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យស្ម័គ្រចិត្តបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន យ៉ាងហោចណាស់ 30 ថ្ងៃមុនកាលបរិច្ឆេទដែលរំពឹងទុកនៃការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការ ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យត្រូវតែជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ និងអាជ្ញាធរពន្ធដារនៅកន្លែងដែលវាត្រូវបានចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការ។

ក្នុងករណីជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យផ្អាកប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួនជាបណ្ដោះអាសន្ន ត្រូវតែរាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការផ្អាក និងការបន្តប្រតិបត្តិការទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ អាជ្ញាធរពន្ធដារ និងភ្នាក់ងារស្ថិតិក្នុងតំបន់ដែលប្រតិបត្តិការត្រូវបានចុះបញ្ជី និងកន្លែងដែលជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យមានទីស្នាក់ការ។ រយៈពេលរាយការណ៍ត្រូវតែមិនលើសពី 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការមុនកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្អាក ឬបន្តប្រតិបត្តិការឡើងវិញ។ រយៈពេលនៃការព្យួរមិនលើសពីពីរឆ្នាំ។

សម្រាប់សហគ្រាសដែលផ្តល់សេវាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ (រួមទាំងសហគ្រាសដែលបានដំណើរការមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024) នាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុង Da Nang ស្នើសុំឱ្យពិនិត្យលក្ខខណ្ឌជាបន្ទាន់ដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 1 មាត្រា 61 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងមាត្រា 18 នៃក្រឹត្យលេខ 96/2024/ND-CP ។ នៃការសាងសង់សម្រាប់ការប្រកាសនៅលើប្រព័ន្ធព័ត៌មានទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។

សម្រាប់បុគ្គលដែលប្រកបរបរជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Da Nang តម្រូវឱ្យពួកគេបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 61 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ សម្រាប់សហគ្រាសដែលផ្តល់សេវាប្រឹក្សាយោបល់ និងសេវាគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Da Nang តម្រូវឱ្យពួកគេបង្កើតអាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនទ្រព្យស្របតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ៥ មាត្រា ៩ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ។

សហគ្រាសដែលផ្តល់សេវាប្រឹក្សាយោបល់ និងសេវាកម្មគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ (រួមទាំងសហគ្រាសដែលដំណើរការមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024) ត្រូវតែបញ្ជូនព័ត៌មានអំពីសហគ្រាសទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីប្រកាសនៅលើប្រព័ន្ធព័ត៌មានទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 សហគ្រាសដែលផ្តល់សេវាកម្មជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ ជាន់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ សហគ្រាសដែលផ្តល់សេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ; សហគ្រាសដែលផ្តល់សេវាប្រឹក្សា និងគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលដំណើរការមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ប៉ុន្តែមិនទាន់បំពេញលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យលេខ 29/2023/QH15 នឹងមិនត្រូវបានធានានូវលក្ខខណ្ឌក្នុងការបន្តប្រតិបត្តិការនោះទេ។

ហៃចូវ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-siet-hoat-dong-kinh-doanh-moi-gioi-bat-dong-san/20251020074339172