ដើម្បីកុំឲ្យអ្នកជិតខាងប្ដឹងខុស តើត្រូវធ្វើយ៉ាងណាមុននឹងសង់ផ្ទះ?

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

«ខ្ញុំមានគម្រោងរុះរើផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំដើម្បីសាងសង់ផ្ទះថ្មីមួយ។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថាផ្ទះពីរខ្នងដែលនៅជាប់នឹងផ្ទះរបស់ខ្ញុំគឺចាស់ទ្រុឌទ្រោម និងទ្រុឌទ្រោម ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាព្រួយបារម្ភថាការសាងសង់អាចនឹងប្រេះជញ្ជាំង ឬបំផ្លាញផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ដើម្បីជៀសវាងការប្តឹងផ្តល់ដោយអយុត្តិធម៌ចំពោះសំណង តើខ្ញុំត្រូវធ្វើអ្វីមុនពេលសាងសង់ដើម្បីបញ្ជាក់ថាបញ្ហាទាំងនេះមិនចាំបាច់បណ្តាលមកពីការសាងសង់របស់ខ្ញុំទេ? សូមប្រាប់ខ្ញុំផង»។

ក្តីបារម្ភ និងសំណួរដែលបានលើកឡើងខាងលើ គឺមកពីអ្នកអាន The Quynh។

អ្នកប្រឹក្សាយោបល់

នេះបើតាមលោក Huynh Nhat Truong ប្រធានការិយាល័យអាជ្ញាសាលាភាគខាងត្បូង។ យោងតាមមាត្រា ១៧៤ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី អ្នកត្រូវតែធានាសុវត្ថិភាព និងមិនរំលោភលើសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាប់គ្នា។

Để tránh bị hàng xóm bắt đền oan, cần làm gì trước khi xây nhà? - Ảnh 1. — លោក ហ៊ុយញ ញ៉ាត់ ទ្រឿង ប្រធានការិយាល័យអាជ្ញាសាលាភាគខាងត្បូង

ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែផ្តល់សំណងសម្រាប់ការខូចខាត ប្រសិនបើដំណើរការសាងសង់បង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់អ្នកដទៃ។ ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការមានកំហុសក្នុងការបង្កការខូចខាតក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ផ្ទះ ឬអគារ ពួកគេត្រូវតែទទួលខុសត្រូវរួមគ្នាចំពោះសំណង (យោងតាមមាត្រា 605 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។

ផ្ទះអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកទ្រុឌទ្រោម ដូច្នេះការសាងសង់ផ្ទះថ្មីរបស់អ្នកអាចបណ្តាលឱ្យមានស្នាមប្រេះ ការស្រុត ឬសូម្បីតែការដួលរលំ។ ដូច្នេះ ដើម្បីកាត់បន្ថយការខូចខាត មុនពេលរុះរើផ្ទះចាស់ និងសាងសង់ផ្ទះថ្មី អ្នកអាចអនុវត្តតាមជំហានដូចខាងក្រោម៖

ជំហានទី 1: អ្នកត្រូវធ្វើការជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក ដើម្បីជូនដំណឹងដល់ពួកគេអំពីការសាងសង់ និងយល់ព្រមលើសំណងសម្រាប់ការខូចខាតណាមួយដែលបង្កឡើង។

ជំហានទី 2: ប្រសិនបើអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកយល់ព្រម អ្នកអាចស្នើសុំអាជ្ញាសាលាឱ្យបង្កើតកំណត់ត្រាមួយដែលកត់ត្រាស្ថានភាពទាំងមូលនៃផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើពួកគេបដិសេធមិនឱ្យចូល អ្នកអាចបង្កើតកំណត់ត្រាមួយដែលកត់ត្រាស្ថានភាពនៃផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះ។

ជំហានទី 3: ក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ ប្រសិនបើមានបញ្ហាណាមួយកើតឡើងជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកជិតខាងរបស់អ្នក វាជាការល្អបំផុតប្រសិនបើភាគីទាំងពីរអាចឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតមិនយល់ព្រម អ្នកអាចស្នើសុំអាជ្ញាសាលាឱ្យបង្កើតកំណត់ត្រាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលបញ្ជាក់ពីហេតុការណ៍ និងការជួបគ្នារវាងភាគីនានាទាក់ទងនឹងសំណង (ប្រសិនបើមាន)។

បើចាំបាច់ អ្នកក៏អាចចរចាជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក ដើម្បីជួលក្រុមហ៊ុនស្ទង់មតិ ត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃសំណង់ដែលមានសមត្ថភាព ដើម្បីពង្រឹង និងធានាសុវត្ថិភាពទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេមុន និងអំឡុងពេលសាងសង់របស់អ្នក។ ប្រសិនបើពួកគេមិនសហការ ដែលបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ នេះអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីកំណត់កំហុស។ អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈ អ្នកប្រហែលជាមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះសំណង ឬការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយ (យោងតាមមាត្រា 584 និង 585 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព