នៅឆ្នាំ ២០២៣ ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន Cen Land – ដែលជាក្រុមហ៊ុនមួយដែលលោក Pham Thanh Hung (Shark Hung) បម្រើការជាអនុប្រធាន – មានចំនួនជាង ២ ពាន់លានដុង។ តួលេខប្រាក់ចំណេញនេះក៏បានថយចុះជាង ៤៦៦ លានដុងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធដែលបានរាយការណ៍នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានរៀបចំពីមុន។

ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរបស់ Cen Land បានឈានដល់ជាង ១៩៤ ពាន់លានដុង។

យោងតាមលោក Cen Land នៅឆ្នាំ ២០២៣ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងកត្តាមិនអំណោយផលជាច្រើន ដូចជាធនាគាររឹតបន្តឹងឥណទានសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងការគ្រប់គ្រងបណ្តាញរៃអង្គាសប្រាក់តាមរយៈមូលបត្របំណុល ដែលដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងទៅលើអ្នកទិញផ្ទះ និងវិនិយោគិន។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធ និងប្រាក់ចំណេញទាំងពីរបានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំមុន។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដាច់ដោយឡែករបស់ខ្លួន Cen Land ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Hoang Van Thu (Louis Hoang Mai) មិនទាន់បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដំណាក់កាលទី 3 ពេញលេញនៅឡើយទេ។ វឌ្ឍនភាពនៃកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មសម្រាប់គម្រោងនេះអាចយឺតជាងការរំពឹងទុក។

បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន ៧៥៨,៧ ពាន់លានដុង ខណៈដែលនៅសល់ចំនួន ៦៦៨,១ ពាន់លានដុងទៀត។ ដោយសារតែថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីមានចំនួនច្រើន រួមផ្សំជាមួយនឹងបរិបទ សេដ្ឋកិច្ច ដ៏លំបាក និងផលប៉ះពាល់លើការលក់ ប្រាក់ចំណូលដែលបានព្យាករណ៍សម្រាប់ការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនបានបំពេញតាមការរំពឹងទុកនោះទេ។

ទាក់ទងនឹងគម្រោង Hoa Tien Paradise ក្រុមហ៊ុន Cen Land ក៏បានពន្យល់ផងដែរថា ដៃគូរបស់ខ្លួនគឺក្រុមហ៊ុន Hong Lam Xuan Thanh JSC មិនទាន់បានបង់ពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្ម និងការពិន័យចំពោះការបង់ប្រាក់យឺតយ៉ាវពេញលេញទៅថវិការដ្ឋនៅឡើយទេ។

បំណុលពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hong Lam Xuan Thanh កំពុងប៉ះពាល់ដល់យោបល់របស់អ្នកសវនករលើការកំណត់លទ្ធភាពទទួលបានបំណុល។

ក្រុមហ៊ុន Cen Land បានធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគដើម្បីស្នើឱ្យបង់ពន្ធ។ បំណុលពន្ធសរុប និងការពិន័យបង់ប្រាក់យឺតរបស់ក្រុមហ៊ុន Hong Lam Xuan Thanh JSC ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួនប្រហែល 70 ពាន់លានដុង។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣ ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Cen Land បានថយចុះ ៦,៨% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងដើមឆ្នាំ ដែលស្មើនឹងការថយចុះ ៥១៥,៨ ពាន់លានដុង មកត្រឹម ៧.១០១,៣ ពាន់លានដុង។ ក្នុងចំណោមនោះ ទ្រព្យសកម្មសំខាន់ៗគឺបំណុលរយៈពេលខ្លីចំនួន ៤.១១០,៧ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៥៧,៩% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប; បំណុលរយៈពេលវែងចំនួន ១.៧៥០,៣ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ២៤,៦% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប; សាច់ប្រាក់ និងការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លីចំនួន ២៧៥,៩ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៣,៩% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប; និងរបស់របរផ្សេងៗទៀត។

នៅពេលបិទការជួញដូរនៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ភាគហ៊ុន CRE បានឈានដល់ 9,400 ដុង/ហ៊ុន។

ភាគហ៊ុនកើនឡើង ប្អូនស្រីរបស់ប្រធានក្រុមហ៊ុនបានចុះឈ្មោះលក់ ។ ក្នុងចំណោមការកើនឡើងជាង 40% នៃភាគហ៊ុន MWG ពីកម្រិតទាបបំផុតរបស់ខ្លួន ប្អូនស្រីរបស់ប្រធានក្រុមហ៊ុន Nguyen Duc Tai និងថ្នាក់ដឹកនាំដទៃទៀត និងសមាជិកគ្រួសាររបស់ថ្នាក់ដឹកនាំនៅ Mobile World Group បានចុះឈ្មោះលក់ភាគហ៊ុនរាប់លានហ៊ុន។