មិនមែនអាផាតមិនទេ នេះគឺជាផ្នែក 'រកលុយ' ។ ការគូសរូបទម្រង់ និងចិត្តវិទ្យានៃអ្នកជួល ទីក្រុងហាណូយពិនិត្យគម្រោងជាង 700

តើខ្ញុំគួរវិនិយោគលើផ្ទះល្វែង ឬដី? អ្នកជួលអចលនទ្រព្យចូលចិត្តផ្នែកក្រោម 10 លានដុង/ខែ គម្រោងជាង 700 នៅ ទីក្រុងហាណូយ ត្រូវបានពិនិត្យ ការសន្និដ្ឋាន អធិការកិច្ច ការត្រួតពិនិត្យ ក្រោយការត្រួតពិនិត្យ... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

អចលនៈទ្រព្យ៖ ដីនៅតែជាបណ្តាញវិនិយោគដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើន នៅពេលដែលក្នុងពេលខាងមុខនេះ ការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលនេះមិនមានច្រើនទេ ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិដាក់កម្រិតលើផ្នែករង និងការលក់ដី។ (រូបថត៖ Duong Tam)

តើខ្ញុំគួរវិនិយោគលើផ្ទះល្វែង ឬដី?

ជាមួយនឹងគំនិតថា “ទិញដីមិនដែលខាត” តម្លៃដីតែងតែកើនឡើងតាមពេលវេលា មនុស្សជាច្រើនមានគម្រោងវិនិយោគលើដីមួយកន្លែងនៅក្នុងខេត្តមួយនៅជាយក្រុងហាណូយ។ ប៉ុន្តែក៏មានអ្នកគណនាថាពួកគេអាចទិញអាផាតមិន និងជួលវាចេញប្រចាំខែ។

លោក Le Dinh Chung អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន SGO Homes Real Estate Investment and Development Joint Stock Company បានវិភាគថា នៅទីក្រុងហាណូយ ប្រសិនបើវិនិយោគលើអាផាតមិនសម្រាប់ជួល តម្រូវការជួលមានច្រើន ហើយងាយស្រួលជួល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលនេះ ការវិនិយោគលើអាផាតមិននឹងលែងមានប្រសិទ្ធភាពទៀតហើយទាក់ទងនឹងតម្លៃដើមទុន។

មូលហេតុដែលលោក Chung បានផ្តល់គឺដោយសារតម្លៃផ្ទះល្វែងជិតដល់ចំណុចកំពូល ដូច្នេះមានឱកាសតិចតួចក្នុងការឡើងថ្លៃដើមទុន។ ជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់នៃការទិញអាផាតមិន តម្លៃជួលគឺលែងមានភាពទាក់ទាញទៀតហើយ។ តាម​ពិត ទិន្នផល​ជួល​អាផាតមិន​ក្នុង​ទីក្រុង​ហាណូយ​មាន​ការ​ប្រែប្រួល​ប្រហែល ៣-៤% ប៉ុណ្ណោះ។

អាស្រ័យហេតុនេះ បើតាមលោក Chung ដីនៅតែជាបណ្តាញវិនិយោគមួយ ដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើន នៅពេលដែលនាពេលខាងមុខនេះ ការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលនេះមិនមានច្រើនទេ ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិរឹតបន្តឹងការបែងចែក និងការលក់ដី។ ម្យ៉ាងទៀត ដី​ជា​ផ្នែក​វិនិយោគ​ដែលមាន​ប្រាក់​ច្រើន​កម្រិត ស័ក្តិសម​សម្រាប់​មនុស្ស​ច្រើន​។

“ជាមួយនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស តម្រូវការក្នុងតំបន់នឹងកើនឡើងខ្ពស់ ដូច្នេះការវិនិយោគដើម្បីបង្កើនដើមទុនដោយការទិញដីនៅតែល្អ និងមានសុវត្ថិភាព។ ដោយមានប្រាក់ពី 3 ទៅ 4 ពាន់លានដុង អ្នកអាចវិនិយោគលើដីជុំវិញទីក្រុងហាណូយ អ័ក្ស សេដ្ឋកិច្ច ដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធជាមួយសួនឧស្សាហកម្មដូចជា Bac Ninh Bac Giang ឬ Hung Yen, Hai Duong, Hai Phong, Quang Ninh ... នាពេលថ្មីៗនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន SGO Homes ក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា នៅពេលទិញដី អ្នកវិនិយោគត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើគម្រោងដែលត្រូវនឹងលក្ខខណ្ឌច្បាប់ យ៉ាងហោចណាស់ត្រូវចុះកិច្ចសន្យាលក់ ឬមានសៀវភៅក្រហម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីពិចារណាសមត្ថភាពរបស់វិនិយោគិន; ជ្រើសរើសទីតាំងដែលបំពេញតម្រូវការ និងទាក់ទាញអ្នករស់នៅនាពេលអនាគត។

លោក Pham Duc Toan អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន EZ Property បានកត់សម្គាល់ថា បច្ចុប្បន្ននេះ ការវិនិយោគលើអាផាតមិន ឬដីនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ ដូចជាទីក្រុងហាណូយ ឬទីក្រុងហូជីមិញ គឺមិនមានភាពទាក់ទាញ ឬមានប្រសិទ្ធភាពនោះទេ។ ហេតុផលគឺថាតម្លៃត្រូវបាន "បោះយុថ្កា" ខ្ពស់ប៉ុន្តែសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបានថយចុះ។

«តម្លៃអាផាតមិនលើសពីលទ្ធភាពដែលមនុស្សជាច្រើនចង់ទិញអាផាតមិន បើកាលពីមុនអាចទិញអាផាតមិនតម្លៃ 2.5-3 ពាន់លានដុង ឥឡូវទិញមួយបាន 4-5 ពាន់លានដុង តម្លៃអាផាតមិនសម្រាប់វិនិយោគកើនឡើងទ្វេដង ខណៈតម្លៃជួលមិនកើនឡើងច្រើនទេ ប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគក៏ថយចុះ។ តម្លៃដីក៏កើនឡើងព្រមជាមួយអាផាតមិនមួយជាន់ 4 ម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះខ្ពស់ 3 ម៉ែត្រការ៉េ។ លោក Toan បាន​និយាយ​ថា កាល​ពី​មុន​ចំណាយ​អស់ ៣ ពាន់​លាន​ដុង ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​ចំណាយ​អស់ ៥ ទៅ ៧ ពាន់​លាន​ដុង អាស្រ័យ​លើ​ទីតាំង។

លោកបានបន្ថែមថា វិនិយោគិនជាច្រើនមានទំនោរផ្លាស់ប្តូររាជធានីពីទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញទៅកាន់តំបន់ផ្សេងទៀតដូចជា Hai Phong, Binh Duong, Dong Nai, Ba Ria - Vung Tau ...

អ្នកជួលជ្រើសរើសផ្នែកតម្លៃក្រោម 10 លានដុង/ខែ

ទាក់ទងនឹងរូបបញ្ឈរ និងចិត្តសាស្ត្ររបស់អ្នកជួលអចលនទ្រព្យ នាយកទីផ្សារនៃ Batdongsan.com.vn លោក Le Bao Long បានសង្កត់ធ្ងន់ថា តម្រូវការជួលភាគច្រើនគឺមកពីហេតុផលនៃការសន្សំប្រាក់នៅក្នុងក្រុមចំណូលទាំងអស់។ យោងតាមលោក ឡុង 73% នៃអ្នកឆ្លើយតបចង់ជួលក្នុងតម្លៃតិចជាង 10 លានដុង ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់ផ្នែកនេះក៏រួមតូចផងដែរ។

ជាក់ស្តែង 41% នៃអ្នកឆ្លើយតបទៅនឹងការស្ទង់មតិរបស់ Batdongsan.com.vn ចង់ជួលផ្ទះតម្លៃ 5-7 លានដុង ប៉ុន្តែចំនួនការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលក្នុងជួរតម្លៃនេះនៅលើគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn (ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារ) ក្នុងឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើងត្រឹមតែ 19% ប៉ុណ្ណោះ។

តួរលេខខាងលើបង្ហាញថា តម្លៃជួលអចលនៈទ្រព្យបានកើនឡើង រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃនៅក្នុងទីផ្សារទិញ និងលក់ ជាពិសេសទីផ្សារហាណូយ។ គួរកត់សម្គាល់ថា 52% នៃអ្នកចូលរួមស្ទង់មតិដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា ពួកគេសុខចិត្តចំណាយ 31-40% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេលើការជួល។

លើសពីនេះទៀត ក្នុងបរិបទដែលតម្លៃជួលជាមធ្យមនៅទីក្រុងហាណូយឈានដល់ 19 លានដុង/ខែ កើនឡើងខ្ពស់ជាងទីក្រុងហូជីមិញ 14 លានដុង/ខែ ក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 អ្នកជួលនៅទីក្រុងហាណូយមានទំនោរក្នុងការសម្របសម្រួលបន្ថែមទៀតលើបរិក្ខារ និងទីតាំងដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយ។ ពួកគេសុខចិត្តជ្រើសរើសជួលកន្លែងដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារតិចជាងមុន ជ្រើសរើសជួលកន្លែងមួយបន្ថែមទៀតពីមជ្ឈមណ្ឌល ជ្រើសរើសកន្លែងដែលមានគុណភាពទាប បន្ថយទំហំផ្ទះល្វែងតូចជាង ឬចែករំលែកការជួលជាមួយអ្នកដទៃ ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃជួល។

លោក ឡៅ បាវឡុង ផ្តល់អនុសាសន៍ថា អ្នកជួលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើចំណុចមួយចំនួន រួមទាំងកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវតម្រូវការរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងទីតាំង តំបន់ បរិក្ខារ ប្រៀបធៀបតម្លៃក្នុងតំបន់ដូចគ្នា ដើម្បីចរចា ពិនិត្យកិច្ចសន្យា ស្ថានភាពជួល និងលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ ដើម្បីដំណើរការជួលប្រព្រឹត្តទៅដោយរលូន។

គម្រោងជាង 700 នៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានពិនិត្យ បញ្ចប់សម្រាប់អធិការកិច្ច ការពិនិត្យ និងក្រោយអធិការកិច្ច។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានកំណត់អត្តសញ្ញាណគម្រោងដើមទុនមិនមែនថវិកាចំនួន 712 គម្រោងដោយប្រើប្រាស់ដីដែលហួសកាលកំណត់ ហើយបានចេញផែនការដោះស្រាយ និងដោះស្រាយដោយយោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 04/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមេសា ឆ្នាំ 2022 របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ស្តីពីវិធានការពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគ ដោយផ្តោតលើការដោះស្រាយគម្រោងទុនមិនមែនថវិកានៅទីក្រុងហាណូយ។

គិតត្រឹមខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 គម្រោងចំនួន 706 (គិតជា 99.2%) ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 11,352 ហិកតា ត្រូវបានពិនិត្យ បញ្ចប់ដោយការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យក្រោយការត្រួតពិនិត្យ និងដឹកនាំដោះស្រាយ។ នេះ​ជា​ខ្លឹមសារ​ដែល​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ក្រុង​រាយការណ៍​ជូន​ក្រុមប្រឹក្សា​ប្រជាជន​ក្រុង​ក្នុង​សម័យ​ប្រជុំ​លើក​ទី​២០។

ការអនុវត្តទិសដៅដ៏ខ្លាំងក្លារបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង និងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ០៤/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២២ របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង គណៈកម្មាធិការដឹកនាំទីក្រុង គណៈកម្មាធិការបក្ស គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង បានត្រួតពិនិត្យ ជំរុញ ណែនាំ និងចាត់ចែងការងាររបស់មន្ទីរ អង្គភាពនានារបស់ក្រុង។ និងក្រុងនានា ផ្តោតសំខាន់លើការរៀបចំការអនុវត្តន៍វិធានការសមស្រប ជាពិសេសការងារត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងក្រោយការត្រួតពិនិត្យ រកឃើញករណីយឺតយ៉ាវ និងរំលោភច្បាប់វិនិយោគដីធ្លី វិភាគ និងបំភ្លឺពីមូលហេតុ ស្នើវិធានការដកចេញនូវឧបសគ្គ និងការលំបាក និងជម្រើសដោះស្រាយសមស្រប។

ជាពិសេស ទីក្រុងបានបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកវិនិយោគមានដំណោះស្រាយ និងពេលវេលាដែលអាចដោះស្រាយបាន ឆាប់ដាក់ដីធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ ទប់ស្កាត់ការខ្ជះខ្ជាយ និងរួមចំណែកទប់ស្កាត់ការបំពានច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ គម្រោងពង្រីកជាច្រើនបានជម្នះការរំលោភបំពាន ដីប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងត្រឹមត្រូវ នីតិវិធីវិនិយោគដែលបានបញ្ចប់យ៉ាងសកម្ម ធនធានផ្តោតលើ ការយកឈ្នះលើការលំបាក គម្រោងវិនិយោគដែលបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ដី។ បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីចូលថវិការដ្ឋតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្នុងករណីមានការយឺតយ៉ាវដោយចេតនា និងការបំពានជាបន្តបន្ទាប់ នឹងត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ប្រធានមន្ទីរ និងសាខាក្រុង ព្រមទាំងលេខាធិការ និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ដើម្បីប្រជុំជាប្រចាំ ដើម្បីស្តាប់របាយការណ៍ស្តីពីស្ថានភាព លទ្ធផល និងដឹកនាំការដោះស្រាយគម្រោងនីមួយៗ (ស្តាប់របាយការណ៍សរសេរ និងមើលរូបភាពជាក់ស្តែងនៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន)។ ស្នើឱ្យមន្ទីរ សាខា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក យកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងសកម្មលើការណែនាំ លុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការលំបាក ជួយអ្នកវិនិយោគជំនះពុះពារ។ ត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ចែងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភបំពានតាមច្បាប់។

ដូច្នេះហើយ ក្នុងចំណោមគម្រោងដើមទុនមិនមែនថវិកាចំនួន 712 ដែលមានការរីកចម្រើនយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានដឹកនាំការគ្រប់គ្រង និងដោះស្រាយគម្រោងចំនួន 706 (ស្មើនឹង 99.2%) ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 11,352 ហិកតា។ នៅសល់ 6 គម្រោង (គិតជា 0.8%) ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 81.6 ហិកតា មានការសម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយ ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានរដ្ឋបែងចែក ឬជួលដី។ នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគកំពុងពិនិត្យ និងស្នើដំណោះស្រាយជាក់លាក់។

ទីក្រុងហាណូយអនុម័តផែនការសម្រាប់ផ្លូវប្រណាំងសេះដែលមានតម្លៃជាង 400 លានដុល្លារ

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ទើបនឹងចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៦៣៩៦ អនុម័តលើផែនការបែងចែកទីក្រុងនៃតំបន់ Soc Son ៣ មាត្រដ្ឋាន ១/២០០០ នៅឃុំ Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu និងក្រុង Soc Son (ស្រុក Soc Son)។

តាមនោះ ផ្ទៃដី​ស្រាវជ្រាវ​រៀបចំ​នគរូបនីយកម្ម​តំបន់​សុក​សឺន ៣ មាន​ប្រមាណ ១.៤២៤ ហិកតា។ ចំនួនប្រជាជនដែលបានព្យាករណ៍នៅឆ្នាំ 2030 គឺប្រហែល 46,210 នាក់។

វិសាលភាពព្រំដែនស្រាវជ្រាវ, ខាងជើងជាប់ព្រំដែនផ្លូវដែលបានគ្រោងទុកទៅតំបន់ប្រាសាទ Soc; ខាងត្បូងជាប់ផ្លូវហាយវេ 18 ផ្លូវថ្មីដែលបានគ្រោងទុក; ខាងលិចជាប់ច្រករបៀងការពារ និងផ្លូវរថភ្លើងជាតិហាណូយ-ថៃង្វៀន; ត្រើយខាងកើត មានព្រំប្រទល់ជាប់ផ្លូវធ្វើផែនការទីក្រុង ទទឹង ៤០ម។

ផ្នែករងត្រូវបានបែងចែកជា 2 តំបន់ផែនការ (តំបន់ III.1 និង III.2) ដែលមាន 16 ប្លុកផែនការដើម្បីគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍន៍ និងផ្លូវចរាចរណ៍។

ជាក់ស្តែង តំបន់ III.1 មានផ្ទៃដី 246.5 ហិកតា រួមទាំងប្លុកផែនការចំនួន 2 ដែលជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង អេកូឡូស៊ី បង្កើនភាពបៃតង និងផ្ទៃទឹក។ ដែលក្នុងនោះ ផែនការប្លុក III.1-1 ត្រូវបានកំណត់ថាជាមជ្ឈមណ្ឌលកីឡា និងការកម្សាន្តក្នុងតំបន់ (ផ្លូវប្រណាំងសេះ)។

ប្លុកផែនការ III.1-2 ត្រូវបានកំណត់ថាជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានថ្មី ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមពេញលេញ លើសពីនេះ ការអភិវឌ្ឍមុខងារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម បន្ថែមតំបន់ប្រណាំងសេះ ជាពិសេស និងតំបន់ទាំងមូល។

តំបន់ III.2 ដែលមានផ្ទៃដីជិត 1,170 ហិកតា រួមទាំងប្លុកផែនការចំនួន 14 គឺជាតំបន់ដែលផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍមុខងារស្មុគស្មាញផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រ-វប្បធម៌-អប់រំ សេវាសាធារណៈក្នុងទីក្រុង បង្កើតជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនពហុម៉ូត អភិវឌ្ឍតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ សណ្ឋាគារ ជាដើម តភ្ជាប់ជាមួយប្រព័ន្ធស្ថានីយ៍ Da Phuc ដែលមានស្រាប់ អភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ការបំពេញក្រុមលំនៅដ្ឋានឯករាជ្យ និងអង្គភាពលំនៅដ្ឋាន។

នាដើមឆ្នាំ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Soc Son បានរៀបចំការពិគ្រោះយោបល់លើគម្រោងផែនការលម្អិត 1/500 នៃកន្លែងកម្សាន្តពហុគោលបំណង - ផ្លូវប្រណាំងសេះ Soc Son នៅឃុំ Tan Minh និង Phu Linh និងទីក្រុង Soc Son។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគប្រមាណ 420 លានដុល្លារអាមេរិក បង្កើតការងារផ្ទាល់ដល់កម្មករប្រមាណ 5,000 នាក់ និងទាក់ទាញកម្មករប្រមាណ 25,000 នាក់ឱ្យមកធ្វើការក្នុងវិស័យអាជីវកម្មសេវាកម្មផ្សេងទៀត។

ទាក់​ទង​នឹង​គម្រោង​នេះ នៅ​ខែ​កញ្ញា ឆ្នាំ​២០១៩ លោក​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​បាន​សម្រេច​អនុម័ត​គោល​នយោបាយ​វិនិយោគ។

ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2019 នាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគទីក្រុងហាណូយបានចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីការវិនិយោគដំបូង និងវិញ្ញាបនបត្រផ្លាស់ប្តូរទីបីក្នុងខែមីនាឆ្នាំ 2020។

ទីលាន​ប្រណាំង​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ដំណើរការ​ក្រោយ​ឆ្នាំ 2021 ប៉ុន្តែ​បាន​ជួប​ប្រទះ​ការ​លំបាក​មួយ​ចំនួន ដូច្នេះ​វា​មិន​អាច​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​បាន​ទេ។

នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2022 ទីក្រុងហាណូយបានស្នើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រីដើម្បីដកការលំបាកក្នុងការទាមទារយកដីចំនួន 125 ហិកតា ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-khong-phai-chung-cu-day-moi-la-phan-khuc-de-ra-tien-phac-hoa-chan-dung-va-tam-ly-nguoi-thue-ha-noi-ra-soat-hon-700-du-an-2973