មានបទពិសោធន៍ក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មរចនា និងសាងសង់ផ្នែកខាងក្នុងពេញលេញសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះលើកដំបូង។

ការរចនា និងបំពាក់គ្រឿងសង្ហារិមសម្រាប់ផ្ទះដំបូងរបស់អ្នក គឺជាបទពិសោធន៍ដ៏រំជួលចិត្ត៖ ទាំងរំភើប និងងាយនឹងមានកំហុស។ ម្ចាស់ផ្ទះដែលទើបសាងសង់ថ្មីតែងតែឆ្ងល់ថាត្រូវចាប់ផ្តើមពីណា ថវិកាសមរម្យប៉ុណ្ណា និងរបៀបជៀសវាងហានិភ័យ។ ខាងក្រោមនេះ ZEM Design ចែករំលែកបទពិសោធន៍រចនាផ្ទៃខាងក្នុង និងសំណង់ជាក់ស្តែង ដើម្បីជួយអ្នកបង្កើតផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត និងមានផាសុកភាព ដែលស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់អ្នក។

Báo Thanh Hóa•26/08/2025

គន្លឹះរចនាផ្ទៃខាងក្នុងសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះថ្មីថ្មោង។

ហេតុអ្វីបានជាការរចនាផ្នែកខាងក្នុងមានសារៈសំខាន់តាំងពីដំបូង?

ការរចនាផ្នែកខាងក្នុង គឺជាជំហានដ៏សំខាន់បំផុត។ ជាមួយនឹងផែនការរចនាដំបូង វិស្វករអាចរៀបចំប្រព័ន្ធអគ្គិសនី បរិក្ខារបំពង់ទឹក និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ តាមបែបវិទ្យាសាស្ត្រ ដើម្បីធ្វើឱ្យកន្លែងនោះមានប្រសិទ្ធភាព និងជៀសវាងការជួសជុលថ្លៃៗនៅពេលក្រោយ។

ផ្ទះមួយដែលត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តស៊ីសង្វាក់គ្នា ចាប់ពីស្ថាបត្យកម្មរហូតដល់ការរចនាផ្នែកខាងក្នុង ផ្តល់នូវទាំងភាពសុខដុមរមនាខាងសោភ័ណភាព និងមុខងារ។ ឧទាហរណ៍ ការកំណត់ទីតាំងទូរទស្សន៍ជាមុនអនុញ្ញាតឱ្យមានខ្សែភ្លើងដែលមានរបៀបរៀបរយ និងលាក់បាំង ដែលជៀសវាងការខួង និងរុះរើបន្ទាប់ពីសាងសង់រួច។

ការរចនា និងសាងសង់ផ្នែកខាងក្នុងផ្ទះបាយសម្រាប់ផ្ទះល្វែង។

កំហុសរចនាទូទៅដែលធ្វើដោយអ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង។

គ្រួសារជាច្រើនដែលទើបតែសាងសង់ផ្ទះ ជារឿយៗជ្រើសរើសរចនាបថដ៏ស្មុគស្មាញដោយមិនបានគិតពីការសម្អាតប្រចាំថ្ងៃ ដែលបណ្តាលឱ្យគ្រឿងសង្ហារឹមខូចគុណភាពយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ កំហុសទូទៅមួយទៀតគឺការជ្រើសរើសគ្រឿងសង្ហារឹមដែលមានទំហំធំពេក ដូចជាគ្រែទំហំ King-size ក្នុងបន្ទប់គេងទំហំ 15 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលធ្វើឱ្យកន្លែងនោះមានអារម្មណ៍ចង្អៀត និងពិបាកធ្វើចលនា។

យល់ដឹងពីដំណើរការរចនា និងសាងសង់ផ្នែកខាងក្នុងជាមូលដ្ឋាន។

ការស្ទង់មតិរចនាផ្នែកខាងក្នុងមុនពេលចាប់ផ្តើមសាងសង់។

ការយល់ដឹងអំពីដំណើរការនេះធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការគ្រប់គ្រង និងធ្វើការជាមួយក្រុមរចនា និងសាងសង់៖

ការស្ទង់មតិទីតាំង៖ វាស់វែង និងវាយតម្លៃរចនាសម្ព័ន្ធ (១-២ ថ្ងៃ ជាធម្មតាឥតគិតថ្លៃ)។

គំនូរ និងសម្រង់តម្លៃ៖ ទទួលបានគំនូរ 3D និងការប៉ាន់ស្មានតម្លៃលម្អិតក្នុងរយៈពេល 5-7 ថ្ងៃ។

ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា៖ បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីរយៈពេល សម្ភារៈ កាលវិភាគ និងការធានា។

ការសាងសង់៖ មានរយៈពេលពី ៣០-៦០ ថ្ងៃអាស្រ័យលើទំហំ។

ការប្រគល់ និងការធានា៖ ការត្រួតពិនិត្យគុណភាព ការណែនាំសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់។

>> មើលបន្ថែមអំពីការរចនាផ្ទះជាប់គ្នានៅទីនេះ ការរចនាផ្នែកខាងក្នុងផ្ទះជាប់គ្នា

តើអ្នកគួរជ្រើសរើសកញ្ចប់រចនា និងសាងសង់ផ្នែកខាងក្នុងពេញលេញ ឬគម្រោងដាច់ដោយឡែកពីគ្នា?

ចូរប្រៀបធៀបគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិ។

កញ្ចប់រួមបញ្ចូលទាំងអស់៖ ធ្វើសមកាលកម្ម ពេលវេលាច្បាស់លាស់ ការធានាពេញលេញ → ជាធម្មតាមានតម្លៃថ្លៃជាង 15–20%។

ជាលក្ខណៈបុគ្គល៖ ភាពបត់បែនក្នុងការជ្រើសរើសសម្ភារៈ ការសន្សំសំចៃថ្លៃដើម → ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ងាយនឹងប្រឈមនឹងហានិភ័យ និងពិបាកគ្រប់គ្រង។

ពេលណាអ្នកគួរជ្រើសរើសកញ្ចប់សេវាកម្ម ហើយពេលណាអ្នកគួរជ្រើសរើសសេវាកម្មដាច់ដោយឡែក?

- កញ្ចប់រួមបញ្ចូលទាំងអស់៖ សមរម្យសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង អ្នកដែលមានពេលវេលាត្រួតពិនិត្យមានកំណត់ និងអ្នកដែលត្រូវការការរចនាស្មុគស្មាញ។

- ការទិញជាលក្ខណៈបុគ្គល៖ សមរម្យសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានបទពិសោធន៍ដែលចង់គ្រប់គ្រងថ្លៃដើមយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

- ការរួមបញ្ចូលគ្នាដែលអាចធ្វើទៅបាន៖ ការជួលក្រុមហ៊ុនរចនាដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក និងការជួលអ្នកត្រួតពិនិត្យភាគីទីបី។

ការរចនាផ្នែកខាងក្នុង និងថ្លៃដើមសាងសង់សម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង។

- តម្លៃអាចប្រែប្រួលរហូតដល់ 50-100% រវាងអង្គភាពផ្សេងៗគ្នាដោយសារកត្តាផ្សេងៗ៖

- គុណភាពសម្ភារៈ៖ ក្រុមហ៊ុន A ប្រើប្រាស់ឈើ MDF ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ចំណែកឯក្រុមហ៊ុន B ប្រើប្រាស់ឈើវិស្វកម្មធម្មតា។

- បទពិសោធន៍ និងម៉ាកយីហោ៖ ក្រុមហ៊ុនដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 10 ឆ្នាំជាធម្មតាមានតម្លៃថ្លៃជាងក្រុមហ៊ុនថ្មីៗ 20-30%។

- វិសាលភាពនៃសេវាកម្ម៖ កញ្ចប់ពេញលេញ (ការរចនា + ការសាងសង់ + ការត្រួតពិនិត្យ) មានតម្លៃថ្លៃជាងការជួលសេវាកម្មជាលក្ខណៈបុគ្គល។

- គោលការណ៍ធានា៖ ការធានារយៈពេល 5 ឆ្នាំ ធៀបនឹងការធានារយៈពេល 1 ឆ្នាំ ដែលមានតម្លៃខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ដំបូន្មានរបស់ ZEM Design៖ ប្រៀបធៀបសម្រង់តម្លៃពីក្រុមហ៊ុនចំនួន 3-4 ដោយយកចិត្តទុកដាក់លើគុណភាពនៃសម្ភារៈ និងសេវាកម្មដែលភ្ជាប់មកជាមួយ ជំនួសឱ្យការមើលតែតម្លៃសរុប។

តើអ្នកគួររៀបចំថវិកាប៉ុន្មានសម្រាប់ការរចនាផ្នែកខាងក្នុង ហើយតើអ្នកអាចគ្រប់គ្រងថ្លៃដើមដោយរបៀបណា?

- ជាទូទៅ ថ្លៃដើមរចនាមានចាប់ពី ១០-២០% នៃតម្លៃផ្ទះ ដូច្នេះត្រូវរៀបចំថវិកាបន្ថែម ១០% សម្រាប់ការចំណាយដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន។ ដើម្បីគ្រប់គ្រងថ្លៃដើម អ្នកគួរតែ៖

- សូមស្នើសុំសម្រង់តម្លៃលម្អិតសម្រាប់ទំនិញនីមួយៗ។

- បែងចែកថវិកាចំនួន ១០-១៥% ជាថវិកាបម្រុងសម្រាប់ការចំណាយដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន។

- សូមកត់សម្គាល់ការចំណាយបន្ថែមណាមួយដូចជាការដឹកជញ្ជូន ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធ និងការផ្លាស់ប្តូរការរចនា។

គន្លឹះសម្រាប់ជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនរចនា និងសាងសង់ផ្នែកខាងក្នុងដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ។

១. លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់វាយតម្លៃអ្នកម៉ៅការសំណង់

- បទពិសោធន៍ និងផលប័ត្រជាក់ស្តែង៖ ក្រុមហ៊ុនដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អជាធម្មតាមានប្រតិបត្តិការពី 5-10 ឆ្នាំ។

- ការកំណត់តម្លៃប្រកបដោយតម្លាភាព៖ ប្រៀបធៀបតម្លៃពីក្រុមហ៊ុនយ៉ាងហោចណាស់ ៣-៥ ដោយផ្តល់សម្រង់តម្លៃច្បាស់លាស់សម្រាប់សម្ភារៈ វត្ថុ និងពេលវេលា។

ការធានា៖ ២-៥ ឆ្នាំអាស្រ័យលើទំនិញ ការគាំទ្រជួសជុលដោយឥតគិតថ្លៃសម្រាប់ពិការភាពដែលបណ្តាលមកពីការសាងសង់។ ២. របៀបអានកិច្ចសន្យាដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យ។

- សូមបញ្ជាក់ឲ្យបានច្បាស់លាស់អំពីវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ កាលវិភាគទូទាត់ លេខកូដវត្ថុ និងប្រភពដើមនៃវត្ថុធាតុដើម។

- លក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងថ្លៃសេវាបន្ថែម ការធានារ៉ាប់រងសំណង់ និងការទទួលខុសត្រូវចំពោះសំណងត្រូវតែមានតម្លាភាព។ ៣. ស្វែងរកដំបូន្មានពីស្ថាបត្យករដែលមានបទពិសោធន៍។

- ស្វែងរកដំបូន្មានពីស្ថាបត្យករ និងអ្នករចនាដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ។

- មើលគំរូរចនា និងគំរូសម្ភារៈដោយផ្ទាល់នៅបន្ទប់តាំងបង្ហាញគ្រឿងសង្ហារឹម។