តើធនាគារណាដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះល្អបំផុតក្នុងខែមករាឆ្នាំ 2024?

ជាពិសេស អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទាបបំផុតនៅលើទីផ្សារក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2024 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ធនាគារ Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank នៅ 5.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

បន្ទាប់គឺធនាគារ UOB (6%/ឆ្នាំ), ធនាគារ Global Petroleum Bank - GPBank (6.25%/ឆ្នាំ), VietinBank (6.4%/ឆ្នាំ), BIDV (6.5%/ឆ្នាំ), Saigon Thuong Tin Commercial Stock Bank - Sacombank (6.5%/ឆ្នាំ), ធនាគារ Shinhan (6.6%/ឆ្នាំ), ធនាគារ Vietcom/ឆ្នាំរួម Commercial (6.7%) HDBank (6.8%/ឆ្នាំ), Vietnam Maritime Commercial Joint Bank - MSB (6.8%/ឆ្នាំ), Tien Phong Commercial Stock Bank - TPBank (6.9%/ឆ្នាំ),...

ម៉្យាងវិញទៀត ធនាគារភាគហ៊ុនរួមបច្ចេកវិទ្យា និងពាណិជ្ជកម្មវៀតណាម – Techcombank មានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់បំផុត ប៉ុន្តែនៅតែមាន “ផាសុកភាព” ពោលគឺឈានដល់ 10.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ខាងក្រោមនេះគឺ HSB (9.75%/ឆ្នាំ), ធនាគារភាគហ៊ុនរួមពាណិជ្ជកម្មអាស៊ីអាគ្នេយ៍ - SeaBank (9.29%/ឆ្នាំ), ធនាគារ Orient Commercial Joint Stock Bank -OCB (8.49%/ឆ្នាំ),…

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបន្តធ្លាក់ចុះ។ (រូបថតគំនូរ) ។

ចាប់ពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅ BIDV នឹងថយចុះ 1% ក្នុងមួយឆ្នាំមកត្រឹម 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

Vietcombank ក៏បានទម្លាក់អត្រាការប្រាក់មកត្រឹម 6.7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់ 6.7% ក្នុងមួយឆ្នាំនៅ Vietcombank ត្រូវបានជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 18 ខែដំបូង បន្ទាប់មកកើនឡើងដល់ 6.8% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំបន្ទាប់ និង 7.5% (សម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ) 9.5% (សម្រាប់ 5 ឆ្នាំ) 10.5% (សម្រាប់រយៈពេល 7 ឆ្នាំ) បន្ទាប់ពី 10 ឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់ថេរគឺ 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីត្រូវបានគណនាដោយអត្រាការប្រាក់សន្សំរយៈពេល 12 ខែ បូកនឹងរឹម 3.5% ។

អត្រាខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងក្រុម Big 4 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Agribank ជាមួយនឹង 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ អត្រាទាបបំផុតជារបស់ VietinBank ដែលមាន 6.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ដូច្នេះបន្ទាប់ពី 1 ឆ្នាំនៃអត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើ "ធ្លាក់ចុះ" អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក៏ធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ ទោះបីជាការធ្លាក់ចុះនេះពិតជាមិនសមាមាត្រក៏ដោយ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អង្គភាពមួយចំនួនលែងអនុវត្តអត្រាអនុគ្រោះពិសេសទៀតហើយ។ ពីមុន MSB មានគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 4.99%/ឆ្នាំ អនុវត្តកាលពីឆ្នាំមុន និងមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងរយៈពេលខ្លីបំផុតត្រឹមតែប៉ុន្មានខែដំបូងប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់ពីនោះ អត្រាការប្រាក់អណ្តែតទឹកជារឿយៗប្រែប្រួលពី 13% ទៅ 15% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ បច្ចុប្បន្ន គោលការណ៍នេះមិនត្រូវបានអនុវត្តទៀតទេ។

ក្នុងសន្និសីទកាសែតដើម្បីដាក់ពង្រាយភារកិច្ចឆ្នាំ 2024 របស់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) នាថ្ងៃទី 3 ខែមករា ទេសាភិបាលរងអចិន្ត្រៃយ៍លោក Dao Minh Tu បាននិយាយថា " អត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហើយធនាគារពាណិជ្ជជាច្រើនបាននិយាយថា អត្រាការប្រាក់មិនអាចទាបជាងនេះទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់នៅសេសសល់ពីលក្ខខណ្ឌមុនៗ នៅពេលដែលធនាគារពាណិជ្ជមានការប្រមូលអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ចំនួន 2 ។ ត្រូវរក្សាទុកយូរជាងនេះ »។

ង៉ុក វី

ប្រភព