វិនិយោគិនអាចគេងលក់ស្រួល ហើយអ្នកជួញដូរកំពុងរកលុយដោយអរគុណចំពោះយុទ្ធសាស្ត្រលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមិនអាចទ្រាំទ្របាននៅ Asia Vibe ។

(Baohatinh.vn) - ដោយមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅទល់មុខចង្កោមច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិ Bac Luan និងការតភ្ជាប់ផ្ទាល់ទៅកាន់ផ្លូវហាយវេហាណូយ - Hai Phong - Ha Long - Mong Cai នោះ Asia Vibe (តំបន់ទីក្រុង Vinhomes Golden Avenue) បានក្លាយទៅជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំពាណិជ្ជករយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ការហូរចូលនៃអ្នកទេសចរឆ្លងព្រំដែន គ្រឿងបរិក្ខាររួមបញ្ចូលគ្នា និងប្រតិបត្តិការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈបានជួយឱ្យសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មនេះបង្កើតសហគមន៍អាជីវកម្មដ៏រស់រវើកយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយបង្កើតប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែយ៉ាងច្រើន។

កន្លែងប្រមូលផ្តុំសម្រាប់ពាណិជ្ជករ។

បន្ទាប់ពីពិចារណាលើទីតាំងជាច្រើនរួចមក កញ្ញា វី ធុយហង្ស បានសម្រេចចិត្តបើកហាង Hali Ceramics របស់ខ្លួននៅ Asia Vibe, Vinhomes Golden Avenue ដែលជាទីតាំងដែលនាងចាត់ទុកថាអំណោយផលបំផុតសម្រាប់ការវិនិយោគអាជីវកម្ម។

អ្នកស្រី ហង្ស បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុន Asia Vibe មានគុណសម្បត្តិលេចធ្លោចំនួនបី បើធៀបនឹងទីផ្សារដែលនៅសល់។ ទីមួយ ទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាត និងទំនើបគឺសមឥតខ្ចោះទៅនឹងផលិតផលសេរ៉ាមិចដែលនាងស្វែងរក។ ទីពីរ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបញ្ចប់ទាំងស្រុងដោយអ្នកវិនិយោគ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យនាងចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មភ្លាមៗដោយមិនគិតថ្លៃជួសជុលបន្ថែម។ ហើយ​ទី​៣ នាង​សង្ឃឹម​ថា​នឹង​ផ្សព្វផ្សាយ​ផលិតផល​សេរ៉ាមិច​របស់​នាង​ក្នុង​អ្វី​ដែល​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​គម្រោង​ស្អាត​បំផុត​និង​ទំនើប​បំផុត​នៅ​តំបន់​កណ្តាល​ថ្មី​នៃ Mong Cai ( Quang Ninh )។

អ្វីដែលធានាបន្ថែមទៀតដល់លោកស្រី Hang គឺការគាំទ្រប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Vinhomes និងចំនួនអតិថិជនដែលមកទស្សនាជារៀងរាល់ថ្ងៃ។

អ្នកស្រី ហង្ស បញ្ជាក់​ថា​៖ «​នេះ​ជា ​កន្លែង​ដ៏​ស័ក្តិសម​សម្រាប់​ការ​ធ្វើ​លំនៅឋាន អាជីវកម្ម និង ​ការ​វិនិយោគ ព្រោះ ​វា​មាន ​បរិស្ថាន​រស់នៅ​ស្អាត និង ​ជា ​សហគមន៍ ​អភិជន ដូច្នេះ​ខ្ញុំ ​មាន​ទំនុកចិត្ត ​ទាំងស្រុង ​លើ​ជម្រើស​របស់ខ្ញុំ ​»​។

ហាង Hali Ceramics របស់ Vy Thúy Hằng មានទីតាំងនៅ Vinhomes Golden Avenue។

ចែករំលែកនូវមនោសញ្ចេតនាដូចគ្នា លោក វី វ៉ាន់ហូ ម្ចាស់ហាងមាន់បំពង Ry Ry Chicken មានប្រសាសន៍ថា Asia Vibe មានគុណសម្បត្តិជាច្រើនដែលជួយដល់អាជីវកម្មយ៉ាងខ្លាំង។ យោងទៅតាមគាត់ ការបូកសំខាន់មួយគឺថា គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់រួចហើយ ដូច្នេះអាជីវកម្មអាចចាប់ផ្តើមភ្លាមៗ ជំនួសឱ្យការរង់ចាំ។ ផ្លូវទំនើប ចិញ្ចើមផ្លូវ និងចំណតរថយន្តធំទូលាយ ក៏ធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការកាន់តែងាយស្រួល។

លើសពីនេះទៀត តំបន់នេះទទួលបានអតិថិជនដែលមានស្ថេរភាពជាប់លាប់ ដោយសារភាពទាក់ទាញ និងសេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់របស់ Vinhomes Golden Avenue ដូចជាអាងហែលទឹក សួនកុមារ និងកន្លែង កីឡា ជាដើម។ ពិធីបុណ្យ និងព្រឹត្តិការណ៍ញឹកញាប់បន្ថែមពីលើបរិយាកាសរស់រវើក បង្កើតឱកាសកាន់តែច្រើនសម្រាប់អាជីវកម្ម។

លោក Hoa បាននិយាយដោយសាទរថា " សម្រាប់អាជីវកម្មថ្មីដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងសមស្របក្នុងការវិនិយោគ Vinhomes Golden Avenue គឺជាជម្រើសដ៏ល្អឥតខ្ចោះ " ។

អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ប្រសើររបស់ Asia Vibe ទាក់ទងនឹងលំហ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងបរិក្ខារនានា ធ្វើឱ្យវាទាក់ទាញអ្នកជំនួញ។

ជាមួយនឹងតួលេខប្រាក់ចំណូលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ វិនិយោគិនអាចគេងលក់ស្រួល។

យោងតាមរបាយការណ៍ ហាងនីមួយៗនៅ Asia Vibe សម្រេចបានប្រាក់ចំណូលពីការលក់ជាមធ្យម 50-60 លានដុងក្នុងមួយខែ; បន្ទាប់ពីការចំណាយ ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធគឺប្រហែល 25-30 លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាទាក់ទាញដោយម្ចាស់អាជីវកម្មជាច្រើន ដែលធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងប្រតិបត្តិការ និងរីកចម្រើន ជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទនៃតំបន់ព្រំដែនដែលកាន់តែមានភាពអ៊ូអរ។

បរិយាកាសអាជីវកម្មដែលកំពុងរីកចម្រើនបានជំរុញឱ្យមានតម្រូវការ និងតម្លៃជួលសម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ ជាលទ្ធផល ម្ចាស់អចលនទ្រព្យកំពុងបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់លើសពីការរំពឹងទុក។

លោក Le Hoai Trung ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងទំហំ 322m2 មានតម្លៃ 6 ពាន់លានដុង បាននិយាយថា អត្រាជួលបច្ចុប្បន្នគឺ 90,000 - 110,000 ដុង/m2/ខែ។ គាត់រកបាន 35 លានដុងក្នុងមួយខែ ឬ 420 លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលត្រូវនឹងការត្រឡប់មកវិញលើការវិនិយោគរហូតដល់ 7% ដែលជាអត្រាខ្ពស់ណាស់បើធៀបនឹងមធ្យមភាគទីផ្សារ។

ក្រៅពីលំហូរសាច់ប្រាក់ទៀងទាត់ លោក Trung ក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការឡើងថ្លៃនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់គាត់ផងដែរ ជាមធ្យមយ៉ាងហោចណាស់ 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដូចដែលបានបង្ហាញឱ្យឃើញដោយគម្រោងអគារទាបជាច្រើនដោយ Vinhomes ។ តាមរយៈការប្រើប្រាស់កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីដែលគ្របដណ្តប់ 70% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនោះ ដំបូងឡើយគាត់គ្រាន់តែត្រូវការវិនិយោគចំនួន 1.8 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលពីរឆ្នាំ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងចំនួន 1.2 ពាន់លានដុង ខណៈដែលការសងប្រាក់ដើមមានត្រឹមតែប្រហែល 330 លានដុង ដោយសារអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ។ ប្រសិនបើត្រូវបានរំលាយ ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់គាត់នឹងមានប្រហែល 1 ពាន់លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលប្រាក់ចំណូលជួល 420 លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ។

សរុបមក ខ្ញុំរកបានប្រាក់ចំណេញប្រហែល 1.8 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ ស្មើនឹង 100% នៃការវិនិយោគដំបូងរបស់ខ្ញុំ ប្រសិនបើខ្ញុំដាក់លុយ នោះ ក្នុងគណនីសន្សំ ខ្ញុំនឹងរកបានតែ 220 លានដុងជាប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពីរឆ្នាំ ។ ដូច្នេះការវិនិយោគលើផ្ទះនៅ Asia Vibe ផ្តល់ផលចំណេញប្រាំបួនដងនៃគណនីសន្សំ ។

បរិយាកាសពិធីបុណ្យជួយ Asia Vibe ទាក់ទាញអតិថិជនមួយចំនួនធំមកកាន់អាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។

លក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មអំណោយផល និងភាពងាយស្រួលនៃប្រាក់ចំណេញបានធ្វើឱ្យ Asia Vibe ក្លាយជាចំណុចប្រមូលផ្តុំសម្រាប់ពាណិជ្ជករនៅ Mong Cai ។ នៅពេលដែលពាណិជ្ជកម្មវៀតណាម-ចិនបន្តបង្កើនល្បឿនជាមួយនឹងការហូរចូលឥតឈប់ឈរនៃភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់ Mong Cai តាមច្រកព្រំដែន Dongxing-Bac Luan តំបន់នេះនឹងកាន់តែមានភាពអ៊ូអរ។

គ្រោងយោងទៅតាមគំរូ "ផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់អន្តរជាតិ" Asia Vibe មានទំហំធំល្មមដើម្បីស្រូបយកលំហូរនៃអ្នកទស្សនាដែលកើនឡើងឥតឈប់ឈរ។ ផ្លូវចំនួនប្រាំ ដែលនីមួយៗមានវប្បធម៌ និងឧស្សាហកម្មពិសេសរៀងៗខ្លួន បំពេញគ្នាទៅវិញទៅមក ផ្តល់ឱ្យអ្នកទស្សនានូវបទពិសោធន៍ពេញលេញ ពង្រីកពេលវេលាដើរលេង និងបង្កើនការចំណាយរបស់ពួកគេ។

ក្នុងពេលដំណាលគ្នា ក្រោមការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈរបស់ Vinhomes និង Vincom Retail តំបន់នេះទាក់ទាញម៉ាកយីហោដែលមានគុណភាពខ្ពស់ បង្កើតបានជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីអាជីវកម្មបែបស៊ីវិល័យ និងទំនើប។ ជាលទ្ធផល Asia Vibe មិនត្រឹមតែជាសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែកំពុងក្លាយជាស្នូលនៃវដ្ដកំណើនពិតប្រាកដនៅ Mong Cai ។ នៅទីនេះ ប្រាក់ចំណូលបានមកពីអតិថិជនពិតប្រាកដ ទំនុកចិត្តកើតចេញពីភាពជោគជ័យនៃសហគមន៍អាជីវកម្មត្រួសត្រាយផ្លូវ ហើយតម្លៃទ្រព្យសកម្មត្រូវបានធានាដោយម៉ាកយីហោ និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគ។

ប្រភព៖ https://baohatinh.vn/nha-dau-tu-ke-cao-goi-ngu-thuong-nhan-hot-bac-nho-bai-toan-dong-tien-kho-cuong-tai-asia-vibe-post301026.html