ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចស្តីពីគោលនយោបាយវិនិយោគ ការសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម Bau Can - Tan Hiep។

ដូច្នេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានយល់ព្រមអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ និងប្រតិបត្តិការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប (ដំណាក់កាលទី 1) ខេត្ត ដុងណៃ (គម្រោង) ហើយក៏បានអនុម័តអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងនេះជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសួនឧស្សាហកម្មតាន់ហៀបផងដែរ។

ទាក់ទងនឹងដើមទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃ បានដឹកនាំក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្មខេត្តដុងណៃ ទាមទារឱ្យអ្នកវិនិយោគពិនិត្យ គណនា និងកំណត់ដើមទុនវិនិយោគសរុបនៃសួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប (ដំណាក់កាលទី 1)។

រូបភាព​បង្ហាញ​ពី​អត្ថន័យ។

ទាក់ទងនឹងទីតាំងគម្រោង ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានស្នើសុំឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃ ដោយផ្អែកលើទីតាំងគម្រោងដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកវិនិយោគ កំណត់ទីតាំង និងព្រំប្រទល់នៃគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប (ដំណាក់កាលទី 1) នៅក្នុងផែនការខេត្តដុងណៃដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងនៅក្នុងផែនការសាងសង់ទូទៅសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀបដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃ។ នេះគួរតែធានាការវិនិយោគជាដំណាក់កាលទៅតាមដំណាក់កាលនីមួយៗ ការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប និងមិនប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តដំណាក់កាលជាបន្តបន្ទាប់នៃសួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប។

រយៈពេលប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោងគឺ ៥០ ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលគោលនយោបាយវិនិយោគត្រូវបានអនុម័ត ហើយវិនិយោគិនត្រូវបានអនុម័តក្នុងពេលដំណាលគ្នា។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានប្រគល់ភារកិច្ចឱ្យ ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ វាយតម្លៃគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោង និងអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃសួនឧស្សាហកម្ម ស្របតាមច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

ក្រសួងពាក់ព័ន្ធទទួលខុសត្រូវចំពោះខ្លឹមសារនៃការវាយតម្លៃគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងនានាក្នុងមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់ខ្លួន ដូចដែលបានចែងក្នុងច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

ទប់ស្កាត់ការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃ ធានាភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មាន ទិន្នន័យដែលបានរាយការណ៍ និងខ្លឹមសារនៃការវាយតម្លៃស្របតាមច្បាប់ និងអនុវត្តគម្រោងស្របតាមផែនការដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

សរុបមក ធានាថាគម្រោងនេះត្រូវបានបែងចែកដីឧស្សាហកម្មគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុវត្តតាមកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត ហើយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការបែងចែកដី និងផែនការកំណត់តំបន់របស់ខេត្តដុងណៃ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីប្រចាំឆ្នាំរបស់ស្រុកឡុងថាញ់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។

អង្គការនេះត្រូវបង្កើត និងអនុវត្តផែនការសម្រាប់ការទទួលបានដីធ្លី ការផ្តល់សំណង ការឈូសឆាយទីតាំង ការប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង ស្របតាមឯកសារដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចទាក់ទងនឹងទំហំ ទីតាំង និងវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោង ដោយអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការជួលដីសម្រាប់គម្រោងដោយមិនដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬការដេញថ្លៃសម្រាប់ការជ្រើសរើសវិនិយោគិន ដោយផ្តល់ថាគម្រោងបែបនេះមិនបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋឡើយ។ ហើយការបែងចែក និងការជួលដីឡូត៍តូចៗ តូចចង្អៀត ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋ (ប្រសិនបើមាន) ត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៤៧ នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ ១០២/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ៣០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ដីធ្លី។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃ ទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំ និងអនុម័តផែនការទូទៅសម្រាប់ការសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប ដោយណែនាំស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៃខេត្តដុងណៃ ឱ្យសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីកំណត់ផ្លូវ និងទិសដៅចរាចរណ៍នៅក្នុងតំបន់គម្រោង ដើម្បីធានាថាការវិនិយោគ និងការសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មមិនប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តផ្លូវចរាចរណ៍នោះទេ។ ក្នុងករណីមានការលំបាក ពួកគេត្រូវតែរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីកែសម្រួលព្រំប្រទល់នៃសួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប ទៅតាមនោះ។

ការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃវិនិយោគិន

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃ បានដឹកនាំក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្មខេត្តដុងណៃ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ពិនិត្យ និងធានាថា តំបន់សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប (ដំណាក់កាលទី 1) គឺស្របតាមតម្រូវការសម្រាប់ការការពារ និងលើកកម្ពស់តម្លៃនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។

ត្រួតពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ថាតើអ្នកវិនិយោគបានបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការជួលដីដែរឬទេ អនុញ្ញាតឱ្យមានការបម្លែងការប្រើប្រាស់ដីនៅពេលជួលដី និងអនុញ្ញាតឱ្យមានការបម្លែងការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ដីធ្លី និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ត្រួតពិនិត្យអ្នកវិនិយោគខ្ចីប្រាក់ឥណទានពីស្ថាប័នឥណទាន និងចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ត្រូវតាមដាន និងវាយតម្លៃអ្នកវិនិយោគដែលអនុវត្តសួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប (ដំណាក់កាលទី 1) រួមទាំងធានាថាអ្នកវិនិយោគចូលរួមចំណែកដើមទុនគ្រប់គ្រាន់ទាន់ពេលវេលាដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ដីធ្លី អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ ការចូលរួមចំណែកដើមទុន ការទិញភាគហ៊ុន ការចូលរួមចំណែកដើមទុន ការផ្ទេរគម្រោង និងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង ដោយធានាថាគោលបំណងនៃគម្រោងគឺសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមសម្រាប់ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។ និងទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មដូចដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត និងមានចែងក្នុងប្រការ 3 មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP និងក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិត និងណែនាំការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការគាំទ្រសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម។

ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃ ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគមិនអាចបំពេញតាមវឌ្ឍនភាព និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មដូចដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត និងមានចែងក្នុងប្រការ 3 មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP និងក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP អ្នកវិនិយោគត្រូវតែត្រូវបានទាមទារជាបន្ទាន់ឱ្យកែសម្រួលមាត្រដ្ឋាន និងតំបន់នៃគម្រោងឱ្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច ក មាត្រា 2 មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP និងបញ្ចប់ផ្នែកមួយនៃគម្រោងវិនិយោគស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតសម្រាប់តំបន់ដែលមិនអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃមានដំណោះស្រាយដើម្បីគាំទ្រដល់វិនិយោគិនក្នុងការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 1 មាត្រា 23 នៃក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP ប្រការ 3 មាត្រា 9 និងចំណុច b មាត្រា 2 មាត្រា 68 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP និងរួមចំណែកដល់ការអនុវត្តផែនការតំបន់អាគ្នេយ៍ដែលបានអនុម័ត និងផែនការខេត្តដុងណៃ។

តម្រូវការដូចខាងក្រោមត្រូវអនុវត្តចំពោះវិនិយោគិនក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តសួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប (ដំណាក់កាលទី 1)៖ (i) បញ្ជាក់ពីវឌ្ឍនភាពនៃការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មដូចដែលមានចែងក្នុងចំណុច ក ប្រការ 5 មាត្រា 8 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP ដែលត្រូវបញ្ចូលក្នុងវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគ។ (ii) ប្រសិនបើរកឃើញរ៉ែដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជាងសម្ភារៈសំណង់ធម្មតា ពួកគេត្រូវតែរាយការណ៍ទៅភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីដោះស្រាយស្របតាមច្បាប់ស្តីពីរ៉ែ។ (iii) បង្កើនដើមទុនរបស់ម្ចាស់ ឬមានផែនការដើម្បីកៀរគរប្រភពដើមទុនស្របច្បាប់ផ្សេងទៀត ក្នុងករណីដែលដើមទុនឥណទានមិនគ្រប់គ្រាន់ត្រូវបានកៀរគរសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មបាវកាន់ - តាន់ហៀប (ដំណាក់កាលទី 1)។ (iv) ចូលរួមក្នុងការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនក្រៅទីតាំង លំនៅដ្ឋាន និងកន្លែងវប្បធម៌ សង្គម និងកីឡាសម្រាប់កម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។

ការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដែលអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសួនឧស្សាហកម្មតាន់ហៀប (អ្នកវិនិយោគ) ត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីការពារបរិស្ថានស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការការពារបរិស្ថាន និងឯកសារណែនាំ ដាក់ប្រាក់កក់ធានា ឬទទួលបានការធានាពីធនាគារសម្រាប់កាតព្វកិច្ចដាក់ប្រាក់ធានាដើម្បីអនុវត្តគម្រោង និងមានផែនការជាក់លាក់សម្រាប់ការទារយកបំណុលរយៈពេលខ្លី ដោយធានាបាននូវដើមទុនគ្រប់គ្រាន់របស់ម្ចាស់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

ការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 1 មាត្រា 23 នៃក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP និងប្រការ 3 មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP; ក្នុងករណីដែលអ្នកវិនិយោគមិនអាចបំពេញវឌ្ឍនភាព និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តចង្កោមឧស្សាហកម្មដូចដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត ដូចដែលមានចែងក្នុងប្រការ 3 មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP និងក្រឹត្យលេខ 80/2021/ND-CP អ្នកវិនិយោគត្រូវតែកែសម្រួលទំហំ និងផ្ទៃដីរបស់គម្រោងជាបន្ទាន់ ដើម្បីអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច a មាត្រា 2 មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 35/2022/ND-CP; ទទួលខុសត្រូវចំពោះហានិភ័យ ការចំណាយ និងការទទួលខុសត្រូវពេញលេញដូចដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 47 និង 48 នៃច្បាប់វិនិយោគ ក្នុងករណីមានការរំលោភលើការប្តេជ្ញាចិត្ត ច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់ដីធ្លី។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនឧទ្យានឧស្សាហកម្មតាន់ហៀបត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដូចដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅពេលធ្វើសកម្មភាពអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧទ្យានឧស្សាហកម្ម។ ទទួលខុសត្រូវចំពោះហានិភ័យ ការចំណាយទាំងអស់ និងទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងក្នុងការអនុវត្តតាមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ច្បាប់ស្តីពីទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដោយធានាថាគ្មានទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋណាមួយត្រូវបានបាត់បង់ឡើយ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/chu-truong-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-kcn-bau-can-tan-hiep.html