រដ្ឋសភា​អនុម័ត​ការ​កាត់​បន្ថយ​ថ្លៃ​សេវា​ប្តូរ​ដី​កសិកម្ម​ទៅ​ជា​ដី​លំនៅឋាន​ចំនួន ៧០%។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចដែលរដ្ឋសភាបានអនុម័ត ប្រជាពលរដ្ឋនឹងបង់ត្រឹមតែ ៣០% នៃចំនួនខុសគ្នា នៅពេលប្តូរដីកសិកម្មទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន ជំនួសឲ្យ ១០០% ដូចបច្ចុប្បន្ន។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង កសិកម្ម និងបរិស្ថាន លោក Tran Duc Thang រាយការណ៍អំពីការពន្យល់ ទទួលយក និងកែសម្រួលសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ដែលកំណត់យន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល។ រូបថត៖ Quochoi.vn

នៅ​ព្រឹក​ថ្ងៃ​ទី​១១ ធ្នូ រដ្ឋសភា ​បាន​អនុម័ត​សេចក្តី​សម្រេចចិត្ត​មួយ​ដែល​កំណត់​យន្តការ និង​គោលនយោបាយ​មួយ​ចំនួន​ដើម្បី​លុប​ចោល​ការ​លំបាក និង​ឧបសគ្គ​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត ​ច្បាប់​ភូមិបាល ។ ដំណោះស្រាយចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026។

ដំណោះស្រាយណែនាំចំណុចថ្មីទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយស្តីពីការលើកលែង និងកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដី។ និងការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីនៅពេលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

ករណីលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃដី គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី និងនីតិវិធីស្នើសុំលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី មិនត្រូវបានទាមទារទេ លើកលែងតែករណីដែលការលើកលែងត្រូវបានអនុញ្ញាតត្រឹមតែចំនួនឆ្នាំជាក់លាក់ប៉ុណ្ណោះ។

ក្នុងករណីដែលការជួលដីប្រចាំឆ្នាំត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការអនុវត្តការគ្រប់គ្រង សេដ្ឋកិច្ច -សង្គមប្រចាំឆ្នាំ អ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យឆ្លងកាត់នីតិវិធីនៃការស្នើសុំកាត់បន្ថយការជួលដីនោះទេ។

នៅពេលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីជាដុំសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល ដោយផ្អែកលើភាពខុសគ្នារវាងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីនៃប្រភេទដី បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីនៃប្រភេទដី មុនពេលការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីដែលនៅសល់។ ការជួលដីប្រចាំឆ្នាំក៏ត្រូវបង់ទៅតាមប្រភេទដីបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

ក្នុងករណីដែលដីសួនច្បារ ដីស្រះ ឬដីកសិកម្មក្នុងដីដូចគ្នាជាដីលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់នៅពេលដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានទទួលស្គាល់ ហើយគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។ ឬនៅពេលដែលដីដែលបានកំណត់ពីដើមជាសួនច្បារ ឬដីស្រះដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបំបែកដោយអ្នកប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ ឬនៅពេលដែលអង្គភាពវាស់វែងដោយឯករាជ្យវាស់វែង និងបែងចែកដីទៅជាឡូត៍ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ដីលំនៅឋានក្នុងអំឡុងពេលធ្វើផែនទីសុរិយោដីមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានគណនាក្នុងអត្រា 30% នៃភាពខុសគ្នារវាងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលគណនាតាមតម្លៃដីលំនៅឋាន និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលគណនាតាមតម្លៃដីកសិកម្មនៅពេលនៃការសម្រេចនៃការប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាត (ប្តូរ) ដីដែលមានគោលបំណងប្រើប្រាស់ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរក្នុងដែនកំណត់បែងចែកដីលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់។

ប្រជាពលរដ្ឋបង់តែ 30% នៃភាពខុសគ្នានៅពេលប្តូរដីកសិកម្មទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។ រូបថត៖ Pham Dong

តម្លៃនឹងមានចំនួន 50% នៃភាពខុសគ្នាសម្រាប់ផ្ទៃដីលើសពីដែនកំណត់ ប៉ុន្តែមិនលើសពីមួយដងនៃការកំណត់បែងចែកដីក្នុងតំបន់សម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន។

ថ្លៃសេវាគឺស្មើនឹង 100% នៃភាពខុសគ្នាសម្រាប់ផ្ទៃដីលើសពីដែនកំណត់ ផ្តល់ថាផ្ទៃដីលើសពីមួយដងនៃការកំណត់បែងចែកដីក្នុងតំបន់សម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន។ ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីខាងលើត្រូវបានគណនាតែម្តងគត់ក្នុងមួយគ្រួសារ ឬបុគ្គល (ក្នុងមួយឡូតិ៍)។

លើសពីនេះ សេចក្តីសម្រេចក៏បានបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការចេញវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លី ការបែងចែកដី ការបង្រួបបង្រួមដី និងប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លី។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងករណីផ្ទេរសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែដូចមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីភូគព្ភសាស្ត្រ និងរ៉ែ ឬក្នុងករណីផ្លាស់ប្តូរប្រភេទសហគ្រាសដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដី ឬម្ចាស់ទ្រព្យដែលភ្ជាប់ជាមួយដីបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រមួយក្នុងចំនោមប្រភេទវិញ្ញាបនបត្រដែលបានកំណត់ ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរត្រូវតែអនុវត្ត។

ក្នុងករណីចុះបញ្ជីការបញ្ចាំលើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីដោយមិនតម្រូវឱ្យមានការបញ្ជាក់លើវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលបានចេញ។

គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីមានស្ថេរភាព និងមានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីបណ្តោះអាសន្ន ដែលចេញដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ចាប់ពីថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ១៩៩៣ តទៅ មានសិទ្ធិទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។

ប្រភព៖ https://laodong.vn/thoi-su/quoc-hoi-chot-giam-70-tien-chuyen-doi-dat-nong-nghiep-sang-tho-cu-1623590.ldo