នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ និយាយអំពីការបោកប្រាស់អចលនទ្រព្យ "ខ្មោច"

ដោយឡែក លោក Huynh Thanh Khiet អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា ឆ្នាំមុនៗ ជាពិសេសក្នុងឆ្នាំ 2019 នេះ គម្រោងអចលនទ្រព្យ "និម្មិត" រីកដុះដាលនៅទីក្រុងហូជីមិញ មានន័យថា ពីដីសាធារណៈទំនេរ ឬដីដែលមានម្ចាស់រួចហើយ អាជីវកម្មមួយចំនួន បុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ឈ្មួញកណ្តាល... "រៀបចំ" ទិញលក់) អចលនទ្រព្យ គម្រោងនានា (g. ដីឬផ្ទះនាពេលអនាគត។ តំបន់ដូចជា Dong Nai, Ba Ria - Vung Tau, Binh Thuan, Ninh Thuan , Can Tho... ក៏មានស្ថានភាពស្រដៀងគ្នាដែរ។

ប៉ូលីសខេត្ត Dong Nai បានចាប់ក្រុមហ៊ុន Loc Phuc ប្រគល់ដីក្រហមបើកការជួញដូរអចលនទ្រព្យ "ខ្មោច" នៅលើដីទំនេរមួយក្នុងឃុំ An Vien ស្រុក Trang Bom នៅចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ។

ក្រោយជំងឺរាតត្បាត ស្ថានភាពនេះបានកើតមានឡើងវិញហើយ ត្រូវបានគេហៅថាអចលនទ្រព្យ "ខ្មោច" ប៉ុន្តែកាន់តែទំនើប ដោយបង្ហាញអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃថោកសមរម្យ ទីតាំងល្អ ផ្ទះស្អាតខ្លាំង ប៉ុន្តែពេលទាក់ទងមក ផ្ទះល្វែងត្រូវបានលក់ ហើយអ្នកទិញក៏នាំទៅរកអចលនទ្រព្យផ្សេង គម្រោងផ្សេង ឬដីផ្សេងទៀត ដើម្បីណែនាំ តុបតែង និងអញ្ជើញទិញ និងលក់។

គួរបញ្ជាក់ដែរថា “អចលនៈទ្រព្យ” និង “អចលនវត្ថុ” ដើមដំបូងមិនមែនជាអចលនទ្រព្យ ឬមានម្ចាស់ទេ ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ទិញ ឬលក់ទេ ទើបគេហៅថា “ខ្មោច”។ តាមរយៈការបង្កើត "និម្មិត" ឬ "ខ្មោច" អចលនទ្រព្យដើម្បីទាក់ទាញ បន្ទាប់មកស្នើសុំប្រាក់បញ្ញើ បុរេប្រទាន ការទូទាត់ ... ហើយបន្ទាប់មកមិនអនុវត្ត រត់គេចខ្លួន ... គឺជាទង្វើនៃការក្លែងបន្លំ និងការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ។

ដូច្នេះ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់បានឈានជើងចូល ជាធម្មតាករណីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Alibaba Real Estate ត្រូវបាននាំយកមកកាត់ទោសនៅតុលាការប្រជាជននៃទីក្រុងហូជីមិញនាពេលថ្មីៗនេះ ពីបទក្លែងបន្លំ ទ្រព្យសម្បត្តិ និងការលាងលុយកខ្វក់។ ឬថ្មីៗនេះ ប៉ូលីសខេត្ត Dong Nai បានផ្តួចផ្តើមសំណុំរឿងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Loc Phuc បង្កើតគម្រោង "ខ្មោច" នៅលើដី កសិកម្ម ដើម្បីបោកប្រាស់ និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អតិថិជនសមស្រប។

យោងតាមអនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ជាក់ស្តែង ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនបានចុះឈ្មោះបង្កើតអាជីវកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែបង្កើតគម្រោងអចលនទ្រព្យ "និម្មិត" ឬ "ខ្មោច" នៅតាមមូលដ្ឋានផ្សេងទៀត ឬផ្ទុយមកវិញ។ នេះគឺដើម្បីបញ្ចៀសការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ ដូចជាករណីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Loc Phuc ដែលបង្កើតអាជីវកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ អនុវត្តគម្រោងក្លែងបន្លំនៅខេត្ត Dong Nai ហើយនគរបាលខេត្ត Dong Nai អន្តរាគមន៍បង្ក្រាប។

"សម្រាប់អ្នកចង់ទិញផលិតផលអចលនៈទ្រព្យ មុននឹងសម្រេចចិត្តធ្វើប្រតិបត្តិការ ខាងលើត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្ន និងស្រាវជ្រាវឱ្យបានហ្មត់ចត់នូវព័ត៌មានផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងដី និងគម្រោង ដែលត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយប្រយោលតាមរយៈវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិក កម្មវិធីឯកទេសនៃមន្ទីរជំនាញ សាខាស្រុក។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ពួកគេអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយផ្ទាល់ដោយទាក់ទងទៅមន្ទីរឃុំ-សង្កាត់ និងទីតាំងនៃគម្រោង។ ការសាងសង់ទីក្រុងហូជីមិញបានកត់សម្គាល់។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/so-xay-dung-tp-hcm-len-tieng-ve-cac-chieu-tro-lua-dao-bat-dong-san-ma-2023101710150277.htm