(Dan Tri) - លែងផ្តល់ប្រាក់រង្វាន់ Tet ក្នុងទម្រង់ជារថយន្ត ឬអចលនៈទ្រព្យ អ្នកដឹកនាំអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យទាំងអស់ចែករំលែកថាពួកគេកំពុងព្យាយាមផ្តល់ឱ្យបុគ្គលិករបស់ពួកគេនូវប្រាក់ខែពេញ 13 ខែ។
នៅពេលដែលបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីខិតជិតមកដល់ ប្រាក់រង្វាន់ Tet តែងតែជារឿងសំខាន់បំផុតសម្រាប់បុគ្គលិក។ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងកាលពីឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែអាជីវកម្ម និងឈ្មួញកណ្តាលភាគច្រើននៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។ អាស្រ័យហេតុនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំអង្គភាពបានចែករំលែកថា និយោជិតទាំងអស់ទទួលបានប្រាក់ខែទី១៣។
តំណាងក្រុមហ៊ុនដែលមានទីស្នាក់ការនៅស្រុក Binh Thanh (HCMC) បាននិយាយថា ខ្លួនទើបតែបានប្រកាសអំពីប្រាក់បៀវត្សរ៍ខែទី 13 ហើយមិនទាន់មានផែនការផ្សេងទៀតនៅឡើយទេ។ ក្រុមហ៊ុននេះបានលក់អាផាតមិនជាង 1,000 ក្នុងឆ្នាំ 2024 នៅទីក្រុង Binh Duong ហើយគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលទី 2 ជាមួយនឹងផលិតផលជិត 1,000 នៅត្រីមាសទីពីរ។ ស្ថានភាពអាជីវកម្មជាវិជ្ជមានគឺជាការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកដឹកនាំរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការរក្សារបបប្រាក់ខែ និងប្រាក់រង្វាន់សម្រាប់បុគ្គលិកជារៀងរាល់ឆ្នាំ។
ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយមកពីប្រទេសម៉ាឡេស៊ីបាននិយាយថា ខ្លួនគ្រោងនឹងផ្តល់ឱ្យបុគ្គលិកនូវប្រាក់រង្វាន់ Tet នៃប្រាក់ខែជាមធ្យម 1-3 ខែអាស្រ័យលើការអនុវត្តរបស់ពួកគេ។ នៅឆ្នាំនេះ វិនិយោគិនបានបើកដំណើរការគម្រោងចំនួន 3 នៅទីក្រុងហូជីមិញ និងទីក្រុង Binh Duong ហើយបានកត់ត្រាអត្រាស្រូបយកបានល្អ។
ផ្ទុយទៅវិញ អាជីវកម្មមួយចំនួនមិនទាន់បានប្រកាសព័ត៌មានទាក់ទងនឹងប្រាក់រង្វាន់តេតទេ។ បុគ្គលិកក្រុមហ៊ុនដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅសង្កាត់លេខ១ ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ឆ្នាំនេះស្ថានភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនមានភាពលំបាកជាងឆ្នាំមុន ដូច្នេះវាមិនទាន់ច្បាស់ថាតើប្រាក់រង្វាន់តេតនឹងទៅជាយ៉ាងណានោះទេ។ កាលពីឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនមានគោលនយោបាយប្រាក់បៀវត្សរ៍ខែទី 13 និងប្រាក់រង្វាន់ជាមធ្យមនៃប្រាក់ខែ 1 ខែសម្រាប់បុគ្គលិកដោយផ្អែកលើការវាយតម្លៃការអនុវត្ត។
លោក Pham Duc Toan អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន EZ Property បានមានប្រសាសន៍ថា ជាទូទៅ ឆ្នាំមុន 90% នៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែជួបការលំបាក និងគ្មានប្រភពចំណូល។ មានតែអ្នកវិនិយោគពីរបីនាក់ប៉ុណ្ណោះដែលមានផលិតផលសម្រាប់ដាក់លក់នៅលើទីផ្សារ ហើយឈ្មួញកណ្តាលតិចតួចបំផុតអាចលក់បាន។ ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំកន្លងមកនេះ មិនមានករណីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុប្រគល់ផ្ទះ ឬរថយន្តដល់បុគ្គលិកឡើយ។
"កាលពីឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនខ្ញុំនៅតែត្រូវកាត់បុគ្គលិកជាច្រើននាក់។ យោងតាមគោលការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន យើងនឹងព្យាយាមធានាថា បុគ្គលិកទាំងអស់ទទួលបានប្រាក់ខែទី 13 ។ សម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលផ្នែកលក់ ពិសេសប្រាក់ខែទី 13 នឹងត្រូវគណនាតាមចំណូលមធ្យមរបស់ឆ្នាំមុន។ លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុននឹងរៀបចំកម្មវិធីជប់លៀងចុងឆ្នាំ និងផ្តល់អំណោយបុណ្យតេតដល់បុគ្គលិក"។
លោកថា នាយកដ្ឋានរដ្ឋបាលនឹងឈប់សម្រាប់តេត តាមប្រតិទិនរបស់រដ្ឋ។ ចំណែកផ្នែកលក់វិញ យូនីតខ្លះនឹងឈប់សម្រាករហូតដល់ថ្ងៃ១៥កើតតាមច័ន្ទគតិ។
ដីមួយកន្លែងនៅជាយក្រុង ហាណូយ (រូបថត៖ Duong Tam)។
ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដ៏ធំមួយនៅភាគខាងជើងក៏បានបង្ហើបថាក្រុមហ៊ុននៅតែរក្សាគោលនយោបាយប្រាក់ខែទី 13 ដូចឆ្នាំមុនៗដែរ។ លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុននៅតែរៀបចំសកម្មភាពជប់លៀងឆ្លងឆ្នាំដូចធម្មតា។
ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថានៅឆ្នាំក្រោយនឹងកាន់តែមមាញឹកជាមួយនឹងគម្រោងធំ ៗ ជាច្រើននៅ Long An និង Bac Ninh ។ ក្រុមហ៊ុនក៏បានបង្ហាញពីលទ្ធភាពនៃការបង្កើនមូលបត្របំណុលនៅលើទីផ្សារអន្តរជាតិនៅឆ្នាំនេះ។
កាលពីឆ្នាំមុន សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុននេះគឺមានភាពវិជ្ជមាននៅពេលដែលខ្លួនបានបើកគម្រោងធំមួយនៅទីក្រុង Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ ដែលចាត់ទុកថាជាចំណុចភ្លឺស្វាងនៃទីផ្សារភាគខាងជើង។
លោក Nguyen Huu Thanh អគ្គនាយករងផ្នែកវិនិយោគ និងប្រឹក្សាយុទ្ធសាស្ត្រក្រុមហ៊ុន Weland បានមានប្រសាសន៍ថា ស្ថានភាពប្រាក់រង្វាន់ Tet នៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំនេះអាស្រ័យលើលំហូរសាច់ប្រាក់ និងលទ្ធផលលក់ផលិតផលក្នុងឆ្នាំកន្លងទៅ។
ក្នុងឆ្នាំកន្លងទៅ ចំនួនផលិតផលថ្មីដែលដាក់លក់មានមិនច្រើនទេ ភាគច្រើនជាយូនីតធំៗដូចជា Vinhomes និងសហគ្រាសដែលបានទិញមកវិញនូវផ្នែកនៃគម្រោងពីគម្រោងធំៗ។ លើសពីនេះ សហគ្រាសជាច្រើននៅតែស្ថិតក្រោមសម្ពាធក្នុងការទូទាត់បំណុល និងសញ្ញាប័ណ្ណចាស់ទុំ ដូច្នេះបញ្ហានៃប្រាក់រង្វាន់ Tet នៅតែជាសំណួរបើកចំហ។
លោក ថាញ់ មិនបានបង្ហាញព័ត៌មានអំពីប្រាក់រង្វាន់ចុងឆ្នាំរបស់ក្រុមហ៊ុនលោកទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រធានក្រុមហ៊ុនបានចែករំលែកថា អាជីវកម្មរបស់អង្គភាពនេះមានភាពមមាញឹកខ្លាំងកាលពីឆ្នាំមុន ជាមួយនឹងលទ្ធផលអាជីវកម្មមានស្ថិរភាព។
លោក Truong Giang ម្ចាស់ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ បាននិយាយថា ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ជាន់របស់គាត់មានប្រតិបត្តិការជាច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះតម្លៃបានកើនឡើងដូច្នេះស្ថានភាពប្រតិបត្តិការក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ។ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់និយោជិតឱ្យបន្តនៅជាប់នឹងកម្រាលឥដ្ឋ គាត់នៅតែផ្តល់ប្រាក់រង្វាន់ប្រចាំខែទី 13 ដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមក្នុងឆ្នាំកន្លងមក។
លោកសង្ឃឹមថា ឆ្នាំនេះទីផ្សារនឹងមានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលជាងមុន និងមានលទ្ធផលអាជីវកម្មកាន់តែប្រសើរឡើង ដើម្បីអាចបង្កើនប្រាក់រង្វាន់បំណាច់ឆ្នាំដល់បុគ្គលិក។
ទោះបីជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2024 មានភាពអាប់អួរតិចជាងឆ្នាំ 2022-2023 ក៏ដោយ ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មជាច្រើននៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅពេលដែលតម្លៃឡើងខ្ពស់។ ដូច្នេះហើយ អាជីវកម្មជាច្រើនជឿថា ប្រាក់រង្វាន់ Tet នឹងត្រូវបានបន្ថែមជាមួយនឹងប្រាក់ខែទី 13 ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm
Kommentar (0)