ទីក្រុងហូជីមិញនឹងបន្តលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់ផ្ទះល្វែងការិយាល័យជាង ១៧០០។

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញបានលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់ផ្ទះល្វែងជាង 43,000 រួមទាំងការិយាល័យជិត 7,200 ។ គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងបញ្ចប់ការដកចេញនូវការលំបាក និងចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 38,000 ដែលនៅសល់។

របាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា អាផាតមិនការិយាល័យចំនួន ៨.៩១៨ ក្នុងគម្រោងចំនួន ២៩ នៅក្នុងតំបន់នេះ មិនត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកទេ ដោយសារបញ្ហា។

គិតត្រឹមខែធ្នូនេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក្រុងបានបញ្ចប់ការដក និងចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ការិយាល័យចំនួន ៧.១៧៤ ក្នុងគម្រោងចំនួន ៩ ដែលសម្រេចបានអត្រា ៨០%។ ក្នុង​នោះ​មាន​២០​គម្រោង​ដែល​នៅ​សេសសល់​ដែល​មាន​១៧៤៤​យូនីត​ក្នុង​ដំណើរការ​ដក​ចេញ។

ក្នុងចំណោមគម្រោងការិយាល័យចំនួន 9 ដែលទើបតែទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិ នាយកដ្ឋានបានកត់សម្គាល់ថា គម្រោងចំនួន 2 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Novaland Group៖ អគារផ្ទះល្វែងលេខ 146 Nguyen Van Troi, Phu Nhuan (87 យូនីត) និងគម្រោងលេខ 28 Mai Chi Tho, Thu Duc City (1,009 យូនីត)។ អ្នកវិនិយោគបានដាក់ពាក្យស្នើសុំ ហើយការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុងកំពុងដំណើរការការចេញវិញ្ញាបនបត្រជូនអ្នកទិញ។

គម្រោងដែលនៅសល់ចំនួន 7 ត្រូវបានដោះស្រាយ រួមទាំងគម្រោង Tan Cang នៅស្រុក Binh Thanh ដោយ Vinhomes (1,777 យូនីត); គម្រោងចំនួន 3 នៅផ្លូវ 2 Ton Duc Thang ខណ្ឌ 1 ដោយក្រុមហ៊ុន Thien Nien Ky (1,554 យូនីត) ក្រុមហ៊ុន Elegance Real Estate (594 យូនីត) និងក្រុមហ៊ុន Supreme Real Estate Investment Company (995 យូនីត) ។ អគារលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់ក្នុងសង្កាត់ទី៥ ខណ្ឌទី៨ ដោយក្រុមហ៊ុន Giai Viet (២២៨យូនីត); គម្រោង Celadon City ដោយ Gamuda Land (៥៦ យូនីត); និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានឃុំភឿកគៀន (ដីឡូតិ៍ G និង Lot E) ដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Nova Riverside (874 យូនីត)។

នាយកដ្ឋានបាននិយាយថា ខ្លួននឹងផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្មអាចដាក់សំណើររបស់ពួកគេបានឆាប់រហ័ស និងបញ្ចប់ដំណើរការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះ។

សម្រាប់គម្រោងចំនួន 20 ផ្សេងទៀតដែលមិនទាន់ទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ស្មើនឹង 1,744 អាផាតមិន នាយកដ្ឋាននៅតែបន្តដកចេញនូវឧបសគ្គ ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនៅក្នុងត្រីមាសទីបួន។

ទីក្រុងហូជីមិញដោះស្រាយឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងជាច្រើន (រូបថត៖ Trinh Nguyen)។

អាផាតមិនការិយាល័យចំនួន 8,918 គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន 6 ដែលប្រឈមនឹងឧបសគ្គដែលទីក្រុងហូជីមិញកំពុងដោះស្រាយនាពេលបច្ចុប្បន្ន ស្មើនឹងជាង 81,000 អាផាតមិន។ មកទល់ពេលនេះ ទីក្រុងបានបញ្ចប់ការដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់ផ្ទះល្វែងជាង 43,000 ដែលឈានដល់អត្រា 53% ។ គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងបញ្ចប់ការដោះស្រាយការលំបាក និងចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 38,000 ដែលនៅសល់។

ក្រុមទី 1 ជាគម្រោងគ្មានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ដោយរង់ចាំការបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដែលមានចំនួន 8,159 យូនីត ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីបានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកតាំងពីខែឧសភា។

ក្រុមទី 2 គឺជាគម្រោងដែលមិនមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះមិនបានដាក់ឯកសារដែលមានឯកសារចំនួន 30,061 ។ មកទល់នឹងពេលនេះ អ្នកវិនិយោគគម្រោងបានបញ្ជូនឯកសារចំនួន ១៦,៣៧៨ ឯកសារ ដែលនៅសេសសល់ចំនួន ១៣,៦៨៣ ឯកសារមិនទាន់ត្រូវបានដាក់ជូននៅឡើយ។

មូលហេតុគឺគម្រោងត្រូវពិនិត្យប្រវត្តិប្រើប្រាស់ដី (គម្រោងក្រុមហ៊ុន Phu My Hung ខណ្ឌ៧) គម្រោងមិនមានឯកសារអនុញ្ញាតឱ្យលក់ទៅឱ្យជនបរទេស ហើយឯកសារតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានលក់ត្រឡប់ទៅមូលដ្ឋានវិញ។

ក្រុមទី 3 គឺជាក្រុមអចលនទ្រព្យថ្មីដែលមានអគារការិយាល័យចំនួន 8,918 ដែលការងាររុះរើត្រូវបានរៀបរាប់ខាងលើ។

ក្រុមទី 4 គឺជាក្រុមនៃកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមដែលមាន 19,958 ផ្ទះល្វែងក្នុង 39 គម្រោង 14 គម្រោងដែលស្មើនឹងជាង 6,100 ផ្ទះល្វែងត្រូវបានរុះរើ។ នាយកដ្ឋាននឹងស្នើសុំអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងខាងលើ ដើម្បីដាក់ឯកសារដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីនៃការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។

ក្រុមទី 5 (ក្រុមដែលមានបញ្ហាផ្សេងទៀត) រួមមាន 3,125 យូនីតនៅទូទាំង 6 គម្រោង។ នាយកដ្ឋានបានដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់គម្រោងចំនួន 3 រួមមានគម្រោងរបស់ Gamuda Land នៅ Tan Phu (927 យូនីត) គម្រោង Tien Phuoc - Vuon Lai ក្នុងតំបន់ 12 (194 យូនីត) និងអគារផ្ទះល្វែង Dam Sen 8A នៅស្រុក Tan Phu (594 យូនីត)។ នាយកដ្ឋាន​នឹង​បន្ត​សម្របសម្រួល​ជាមួយ​នាយកដ្ឋាន​សំណង់ ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​ក្នុង​គម្រោង​ចំនួន ៣ ដែល​នៅ​សេសសល់។

ក្រុមទី 6 គឺជាក្រុមអធិការកិច្ច និងស៊ើបអង្កេត ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 8,235 នៅក្នុងគម្រោងចំនួន 18 ។ នាយកដ្ឋាន​បាន​ដោះស្រាយ​គម្រោង​ចំនួន 7 ដែលមាន​ផ្ទះល្វែង​ចំនួន 3,565 ។ គម្រោង​ចំនួន ១១ ដែល​នៅ​សេសសល់ ជា​គម្រោង​ក្នុង​បញ្ជី​ដំណោះ​ស្រាយ​របស់​ក្រុម​ការងារ ១៥៣ នឹង​ត្រូវ​អនុវត្ត​នៅពេល​មាន​ការ​សាកល្បង​ដំណោះស្រាយ​របស់​រដ្ឋសភា ដោយ​ផ្អែក​លើ​សេចក្តី​សន្និដ្ឋាន ៧៧ របស់ ​ការិយាល័យ​នយោបាយ ។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងដែលត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបណ្តោះអាសន្នដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានរាយការណ៍ជូន នាយករដ្ឋមន្ត្រី មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានចាត់ឱ្យអង្គភាពក្រោមឱវាទពិនិត្យ ស្រាវជ្រាវ និងស្នើដំណោះស្រាយសម្រាប់បន្តកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងចេញលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិដីធ្លីជូនអ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងទាំងនេះ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tiep-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm