HCMC នឹងបន្តលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់អាផាតមិនការិយាល័យជាង 1,700

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញបានលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់ផ្ទះល្វែងជាង 43,000 រួមទាំងការិយាល័យជិត 7,200 ។ គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងបញ្ចប់ការលំបាក និងចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 38,000 ដែលនៅសល់។

របាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា អាផាតមិនការិយាល័យចំនួន ៨.៩១៨ ក្នុងគម្រោងចំនួន ២៩ នៅក្នុងតំបន់នេះ មិនត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកទេ ដោយសារបញ្ហា។

គិតត្រឹមខែធ្នូនេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក្រុងបានបញ្ចប់ការដក និងចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ការិយាល័យចំនួន ៧.១៧៤ ក្នុងគម្រោងចំនួន ៩ ដែលសម្រេចបានអត្រា ៨០%។ ក្នុងស្រុកមានគម្រោងចំនួន 20 ដែលនៅសល់ 1,744 យូនីតដែលកំពុងត្រូវបានដកចេញ។

ក្នុងចំណោមគម្រោងការិយាល័យចំនួន 9 ដែលទើបតែទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក នាយកដ្ឋានបានលើកឡើងពីគម្រោងចំនួន 2 របស់ក្រុមហ៊ុន Novaland Group គឺផ្ទះល្វែងលេខ 146 Nguyen Van Troi, Phu Nhuan (87 យូនីត) និងគម្រោងលេខ 28 Mai Chi Tho ទីក្រុង Thu Duc (1,009 យូនីត)។ អ្នកវិនិយោគបានដាក់ឯកសារហើយ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុងកំពុងដំណើរការការចេញវិញ្ញាបនបត្រជូនអ្នកទិញ។

គម្រោងដែលនៅសល់ចំនួន 7 ត្រូវបានរុះរើ រួមទាំងគម្រោង Tan Cang គម្រោង Binh Thanh របស់អ្នកវិនិយោគ Vinhomes (1,777 យូនីត); គម្រោងចំនួន 3 នៅ 2 Ton Duc Thang, District 1 of Thien Nien Ky Company (1,554 units), Elegance Real Estate Company (594 units) និង Supreme Real Estate Investment Company (995 units); តំបន់​លំនៅឋាន​ខ្ពស់​គួប​ផ្សំ​នឹង​ពាណិជ្ជកម្ម​និង​សេវាកម្ម​ក្នុង​សង្កាត់​ទី​៥ ខណ្ឌ​៨ នៃ​ក្រុមហ៊ុន Giai Viet (២២៨ យូនីត); គម្រោងទីក្រុងសេឡាដន របស់អ្នកវិនិយោគ Gamuda Land (56 យូនីត); គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន ឃុំភឿកគៀន (ដីឡូតិ៍ G និង Lot E) របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Nova Riverside (៨៧៤យូនីត)។

នាយកដ្ឋានបាននិយាយថា ខ្លួននឹងផ្ញើការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្មអាចដាក់សំណើររបស់ពួកគេបានភ្លាមៗ និងបញ្ចប់ដំណើរការនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះ។

ជាមួយនឹងគម្រោងចំនួន 20 ផ្សេងទៀតដែលមិនទាន់ទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ស្មើនឹង 1,744 អាផាតមិន នាយកដ្ឋាននៅតែបន្តដកចេញនូវឧបសគ្គនានា ដោយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ។

ទីក្រុងហូជីមិញលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងជាច្រើន (រូបថត៖ Trinh Nguyen)។

អាផាតមិនការិយាល័យចំនួន 8,918 គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន 6 ដែលបានជួបប្រទះការលំបាកដែលទីក្រុងហូជីមិញកំពុងដោះស្រាយ ស្មើនឹងជាង 81,000 អាផាតមិន។ មក​ដល់​ពេល​នេះ ទីក្រុង​បាន​បញ្ចប់​ការ​ដោះស្រាយ​សម្រាប់​អាផាតមិន​ជាង 43,000 ដែល​សម្រេច​បាន​អត្រា 53% ។ គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងបញ្ចប់ការដោះស្រាយការលំបាក និងចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 38,000 ដែលនៅសល់។

ក្រុមទី១ ជាគម្រោងគ្មានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ដោយរង់ចាំបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដែលមានចំនួន ៨ ១៥៩ យូនីត ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីបានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកតាំងពីខែឧសភា។

ក្រុមទី 2 គឺជាគម្រោងដែលមិនមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះមិនបានដាក់ឯកសារដែលមានឯកសារចំនួន 30,061 ។ មកទល់នឹងពេលនេះ អ្នកវិនិយោគគម្រោងបានបញ្ជូនឯកសារចំនួន ១៦,៣៧៨ ឯកសារ ដែលនៅសេសសល់ចំនួន ១៣,៦៨៣ ឯកសារមិនទាន់ត្រូវបានដាក់ជូននៅឡើយ។

មូលហេតុគឺដោយសារគម្រោងត្រូវពិនិត្យថ្លៃប្រើប្រាស់ដី (គម្រោងក្រុមហ៊ុន Phu My Hung ខណ្ឌ៧) គម្រោងមិនមានឯកសារអនុញ្ញាតឱ្យលក់ទៅឱ្យជនបរទេស ហើយកំណត់ត្រានៃការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានលក់ត្រឡប់ទៅមូលដ្ឋានវិញ។

ក្រុមទី 3 គឺជាក្រុមអចលនទ្រព្យថ្មីដែលមានអគារការិយាល័យចំនួន 8,918 ដែលការងាររុះរើត្រូវបានរៀបរាប់ខាងលើ។

ក្រុមទី 4 គឺជាក្រុមនៃកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមដែលមាន 19,958 ផ្ទះល្វែងក្នុង 39 គម្រោង 14 គម្រោងដែលស្មើនឹងជាង 6,100 ផ្ទះល្វែងត្រូវបានរុះរើ។ នាយកដ្ឋាននឹងស្នើសុំអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងខាងលើ ដើម្បីដាក់ឯកសារដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីនៃការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។

ក្រុមទី 5 គឺជាក្រុមផ្សេងទៀតដែលមាន 3,125 យូនីតក្នុង 6 គម្រោង។ នាយកដ្ឋានបានដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់គម្រោងចំនួន 3 រួមមានគម្រោងរបស់ Gamuda Land នៅ Tan Phu (927 យូនីត) គម្រោង Tien Phuoc - Vuon Lai ក្នុងតំបន់ 12 (194 យូនីត) និងអគារផ្ទះល្វែង Dam Sen 8A នៅស្រុក Tan Phu (594 យូនីត)។ នាយកដ្ឋាន​នឹង​បន្ត​សម្របសម្រួល​ជាមួយ​នាយកដ្ឋាន​សំណង់ ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​ក្នុង​គម្រោង​ចំនួន ៣ ដែល​នៅ​សេសសល់។

ក្រុមទី 6 គឺជាក្រុមអធិការកិច្ច និងស៊ើបអង្កេត ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 8,235 នៅក្នុងគម្រោងចំនួន 18 ។ នាយកដ្ឋាន​បាន​ដោះស្រាយ​គម្រោង​ចំនួន 7 ដែលមាន​ផ្ទះល្វែង​ចំនួន 3,565 ។ គម្រោងចំនួន ១១ ដែលនៅសេសសល់ ដែលជាគម្រោងក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលត្រូវដោះស្រាយដោយក្រុមការងារ ១៥៣ នឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅពេលមានការសាកល្បងនៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ដោយផ្អែកលើសេចក្តីសន្និដ្ឋានលេខ ៧៧ របស់ ការិយាល័យនយោបាយ ។

ចំពោះគម្រោងដែលត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបណ្តោះអាសន្ន ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានរាយការណ៍ជូន នាយករដ្ឋមន្ត្រី មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានចាត់ឱ្យអង្គភាពពាក់ព័ន្ធពិនិត្យ ស្រាវជ្រាវ និងស្នើដំណោះស្រាយ ដើម្បីបន្តកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ក៏ដូចជាការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកជូនអ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោងទាំងនេះ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm