13개 지방자치단체는 사회주택 목표를 달성하지 못했습니다.

사진 설명

호치민 시 깟라이구 투티엠 그린하우스 사회주택 프로젝트. 일러스트 사진: 안 히에우 - 후옌 쩐/틴 뚝 & 단 똑 신문

현재 전국적으로 123,057세대 건설에 투자하고 있습니다. 연초부터 전국적으로 89,888세대 규모의 82개 신규 사업이 시작되어 100,275세대 중 61,893세대가 완공되어 62%의 공정률을 달성했습니다. 2025년 말까지 29,692세대가 추가로 완공되어 100,275세대 중 91,585세대가 완공되어 91%의 공정률을 달성할 것으로 예상됩니다.
약 17개 지역이 2025년에 지정된 목표를 달성하거나 초과할 것으로 추정됩니다. 구체적으로는 하노이 , 호치민시, 하이퐁, 다낭, 후에, 박닌, 응에안, 푸토, 까마우, 흥옌, 꽝닌, 꽝응아이, 동나이, 타이응옌, 닌빈, 꽝찌, 뚜옌꽝 등이 있습니다.
그러나 목표를 완료하지 못한 지역은 Can Tho City, Son La, Ha Tinh, Lang Son, Lam Dong, Gia Lai, An Giang , Dak Lak, Dong Thap, Lao Cai, Tay Ninh, Khanh Hoa, Vinh Long 등 13개 지역입니다.

건설부는 지방자치단체 보고서를 종합하여 전국적으로 약 1,427개소, 9,830.26헥타르 규모의 사회주택 건설이 계획되어 있다고 보고했습니다. 대부분의 지방자치단체는 사회주택 개발을 위한 충분한 부지를 확보했습니다.

그 중 많은 지방자치단체가 도시 중심지와 산업단지 근처의 유리한 위치에 사회주택 토지 기금을 주목하고 할당하여 기술 및 사회 인프라를 확보했습니다.예: 동나이(1,231ha), 호치민시(743ha), 타이닌(563ha), 하띤(475ha), 후에(441ha)...

건설부 차관 응웬 반 신은 지금까지 100만 가구 사회주택 아파트 건설 사업의 누적 시행 결과를 보면 전국에서 63만 7,048세대 규모의 사회주택 사업 696건이 시행되고 있으며, 그 중 12만 8,648세대 규모의 191건의 사업이 완료되었고, 12만 3,057세대 규모의 195건의 사업이 착공되어 시행 중이며, 38만 5,343세대 규모의 310건의 사업이 투자 정책으로 승인되었다고 밝혔습니다.

따라서 2025년까지 완료, 시작 및 승인된 투자 프로젝트 수는 프로젝트에서 설정한 목표(약 1,062,200개 주택 건설 투자)의 60%에 도달했습니다.

2025년 남은 두 달 동안, 응우옌 반 신 부차관은 관련 부처와 기관이 특히 공급을 늘리고, 주택 및 부동산 가격을 낮추고, 시장을 안정화하기 위한 솔루션을 단호하게 시행하는 것에 관한 2025년 10월 7일자 공식 교신 제190/CD-TTg를 포함하여 과제와 솔루션을 계속 수행해야 한다고 말했습니다.

특히, 건설부는 국가가 설립한 부동산 및 토지이용권 거래센터 모델을 시범적으로 운영하기 위한 국회 결의안을 정치국에 제출하기 위해 정부당위원회 보고서를 긴급히 완성하는 데 주력하고 있습니다.

건설부는 부동산 가격 통제 및 억제 메커니즘에 관한 정부 결의안 초안 작성을 주관하고 관련 부처와 협력해야 합니다. 동시에, 사회주택 개발 관련 법률 조항 및 획기적인 조례 목표 달성으로 인한 어려움과 장애를 해결하기 위한 특별 메커니즘 제정에 관한 정부 결의안을 작성하여 정부에 제출해야 하며, 2025년 11월 15일까지 완료해야 합니다.

동시에, 사회주택의 심사, 구매, 판매 및 임대에 대한 시정, 투명성 강화 및 부정 방지에 관한 지침을 작성하여 총리에게 제출하여 공포하도록 합니다. 이 지침은 2025년 11월 15일 이전에 완료되어야 합니다.

또한 건설부는 지방 정부와 기업이 사회 주택 건설에 대한 투자를 늘리도록 지속적으로 감독하고 촉구할 것이며, 총리의 지시에 따라 2025년까지 최소 10만 채의 아파트를 완공하는 목표를 달성할 것이라고 응우옌 반 신 부차관이 밝혔습니다.

국방부와 공안부를 위해 건설부는 특히 수요가 많은 지역을 중심으로, 지자체와 적극적으로 협력하여 관할 군부대를 위한 주택 투자 사업에 대한 투자자 배정 및 착공을 지속할 것을 제안했습니다. 이미 착공된 사업의 경우, 투자자들에게 공사 진행 속도를 높이고 2026년까지 완료하도록 촉구할 것을 권고합니다.

베트남 노동총연맹은 또한 계약자들에게 올해 착공한 프로젝트의 건설 진행을 서두르라고 촉구했습니다. 동시에, 할당된 목표를 달성하기 위해 새로운 프로젝트를 계속 시작해야 합니다.

베트남 국가은행은 사회주택과 근로자 주택 대출을 위한 145조 VND 신용 프로그램의 지출을 촉진하고, 35세 미만 청년을 위한 지출을 촉진할 것을 촉구했습니다.

건설부는 지방자치단체에 대해 투자자들이 사회주택 건설에 투자하도록 유도하고 촉구하는 데 집중하고, 총리가 정한 목표 달성에 최선을 다할 것을 권고합니다. 특히 완공된 주택(61,893세대)의 경우, 투자자들은 신속하게 절차를 완료하고 대중매체를 통해 대국민 분양을 진행해야 합니다.

건설 중인 프로젝트(아파트 123,057채) 중 완공 단계에 있는 프로젝트(아파트 약 29,692채)의 경우 투자자들에게 자원을 집중하고 약속된 일정에 따라 건설하고 2025년에 완공하도록 촉구해야 합니다. 나머지 프로젝트와 2025년에 건설이 시작된 프로젝트(아파트 약 93,365채)의 경우, 지방자치단체는 투자자와 직접 협력하여 진행 상황을 검토하고 프로젝트 진행 상황을 조정해야 합니다.

건설부는 행정절차를 우선적으로 이행하고, 어려움과 문제점을 파악하고 신속히 해결하며, 투자자들이 프로젝트를 시행할 수 있는 모든 여건을 조성하고, 투자자들이 자원을 집중하도록 요구하며, "3교대, 4조", "햇볕을 이겨내고, 비를 이겨낸다"는 정신으로 건설하여 2025년까지 최소 8,690세대의 아파트를 완공하고, 향후 몇 년간 목표를 달성할 수 있는 기반을 마련할 것을 제안했습니다.

아직 사회주택 사업이 시작되지 않은 지자체에서는 사회주택 사업 투자자들에게 투자자 인계, 토지 절차 시행, 청정 토지 인계, 건설 허가 발급 등을 시급히 지시하여 2025년에 건설 및 투자를 시작해야 합니다.

출처: https://baotintuc.vn/kinh-te/13-dia-phuong-khong-co-kha-nang-hoan-thanh-chi-tieu-nha-o-xa-hoi-20251111155117890.htm