프로젝트가 완료되었고 시장에서 영업점 등록에 대한 수요가 높지만 Cam Nghia 시장은 아직 활용되지 않았습니다. - 사진: LE TRUONG
깜응이아(Cam Nghia) 마을 응이아퐁(Nghia Phong) 마을에서 재단사로 일하는 응우옌 티 마이(Nguyen Thi Mai) 씨는 남편의 오토바이 수리 사업과 함께 재단사 가게를 열기 위해 깜응이아 시장이 건설된 마을 중심가 맞은편에 공간을 임대했습니다. 시장 프로젝트가 점차 완료되자, 응우옌 티 마이 씨와 남편은 깜응이아 마을 인민위원회에 시장 내 가판대 경매 등록 신청서를 제출하여 안정적이고 장기적인 사업을 시작하기로 결정했습니다.
"2022년 말쯤, 시장 밖에 오토바이 수리 및 의류 매장을 오픈하기 위한 키오스크를 설치하기 위해 시에 신청서를 제출했습니다. 하지만 신청서를 제출한 지 거의 2년이 지났지만, 시장은 완공되었지만 아직 운영을 시작하지 않았고, 지자체에서도 아직 구획을 발표하지 않았습니다. 매장 임대 기간이 곧 만료될 예정이라, 깜 응이아 시장이 곧 운영을 시작하여 새 매장을 오픈할 수 있기를 간절히 바랍니다."라고 마이 씨는 말했습니다.
깜응이아 시장의 복권 판매소에 등록하기 위한 신청서를 제출하는 동시에, 깜응이아 코뮌, 냐퐁 마을에 거주하는 황티민 여사도 시장이 열리는 날을 고대하고 있었고, 그녀 자신도 도매 사업을 안정시키기 위해 키오스크를 설치했습니다.
"저는 현재 깜응이아(Cam Nghia) 마을 중심가 585번 고속도로변에 있는 지인 집 마당의 작은 구석을 빌려 학생들에게 아침 식사를 판매하고 있습니다. 깜응이아 시장이 개장한다는 소식을 듣고 사업하기에 더 편리한 장소가 될 것 같아 매우 기뻤습니다. 하지만 시장은 건설된 지 거의 2년이 되었지만 아직 운영되지 않았습니다. 마을 인민위원회에 키오스크 경매 신청서를 제출했지만 아직 아무런 답변도 받지 못해 매우 조급합니다."라고 민 씨는 털어놓았습니다.
깜 응이아 시장 프로젝트는 코뮌의 상업 및 서비스 계획 구역 중심부에 위치한 0.5헥타르 부지에 건설됩니다. 1단계 공사 총비용은 42억 동(VND)이 넘으며, 시장 홀, 시장 진입로, 콘크리트 마당, 배수 시스템, 쓰레기 및 폐수 처리 및 수거, 전기 공급 등 부대시설이 완공되었습니다.
시장은 완공되었고, 시장에서 사업 및 거래를 위한 가판대 등록을 원하는 사람들의 수요가 높지만, 프로젝트는 아직 가동되지 않았습니다. 깜응이아(Cam Nghia) 자치구 인민위원회 위원장인 레 후 프엉(Le Huu Phuong)은 기자들과의 인터뷰에서 깜응이아 시장 프로젝트가 기술 경제 보고서 승인을 받았으며 2021년에 공사가 시작되었다고 밝혔습니다. 그러나 공사 과정에서 여러 객관적인 이유로 시장 투자 자본을 3단계로 나누어야 했습니다. 따라서 투자자는 완공 기한을 연장할 수밖에 없었습니다.
현재까지 시장 품목은 기본적으로 완료 및 인수되어 지역 당국에 인계되어 사용 계획이 수립되었습니다. 2024년 말, 코뮌 인민위원회는 시장 내 사업장 경매 및 상품 라인 배치 계획을 제출하여 관할 당국의 승인을 받았습니다. 이에 따라 코뮌은 시장 내부에 4m² 면적의 가판대 66개, 시장 외부에 24~28m² 면적의 매대 27개를 마련했습니다. 경매 가격은 현행 규정에 따라 임대 지역에 따라 월 80만 동에서 110만 동 이상으로 책정되었습니다. 시장 가판대의 임대 기간은 10년 이내입니다.
그러나 이 계획은 일일 농촌 시장 모델과 주민들의 경제 및 생활 여건에 적합하지 않아 아직 승인되지 않았습니다. 자치구 인민위원회는 현재 계획을 조정하고 있습니다. 구체적으로는 시장 내 매대 임대료를 50%, 시장 외부 매대 임대료를 30% 인하하고, 임대 기간을 20년으로 연장하는 내용이 포함됩니다.
"주민들의 요구와 기대에 부응하여 시장을 조속히 운영하기 위해, 지방자치단체는 관련 부처 및 기관의 의견을 수렴하여 시장 매대 경매 계획을 적극적으로 조정하고 있습니다. 그러나 현재 코뮌 통합 준비에도 박차를 가하고 있어 관련 서류 및 경매 절차 완료, 그리고 깜응이아 시장 운영에 차질이 생길 수 있습니다."라고 푸옹 씨는 전했습니다.
깜로(Cam Lo) 현 인민위원회 부위원장 쩐 호아이 린(Tran Hoai Linh)은 깜응이아(Cam Nghia) 시장 투자 및 건설 과정에 일부 문제가 있었으나, 지역 당국이 이를 완전히 해결하여 이 사업을 지방 정부에 이관했다고 밝혔습니다. 깜로 현은 또한 이 사업의 조속한 시행을 위해 깜응이아 마을 인민위원회에 관련 부서 및 사무소와 긴밀히 협력하여 경매 매대 계획 및 시장 관리 조직을 규정에 따라 조정할 것을 반복적으로 요청했습니다. 절차가 시행될 때까지 깜응이아 마을은 시장 내 물품의 자산을 관리하고 손상되지 않도록 보호할 책임이 있습니다.
깜 응이아(Cam Nghia) 지역 정부가 42억 동(VND) 이상을 투자한 이 프로젝트를 조만간 가동하겠다는 "약속"을 여러 가지 이유로 이행하는 데 어려움을 겪고 있는 가운데, 완공된 제품들은 시장에 나와 있는 채 "기다리고" 있는 상태입니다. 시간이 지남에 따라 이 프로젝트가 제대로 활용되지 않거나 정기적으로 유지 관리되지 않을 경우, 노후화 및 손상 위험이 발생하여 지역 신도시의 외관에 악영향을 미칠 수 있습니다.
따라서 프로젝트의 효과를 높이고 국가 투자 자본의 낭비를 피하기 위해, 지방 당국은 절차를 완료하고 깜응이아 시장을 조속히 활용하기 위해 더욱 결단력을 가져야 합니다.
르 트롱
출처: https://baoquangtri.vn/bao-gio-cho-cam-nghia-di-vao-hoat-dong-194202.htm
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