4조2000억동 이상 빌라·타운하우스 '매물 마비'…투자자들 공황상태

영상 : 미완성된 홈랜드 파라다이스 빌리지 도시 지역의 클로즈업

최근, 디엔남 6호 도시 지역, 디엔반 타운, 디엔 응옥 신도시 지역에 속한 홈랜드 파라다이스 빌리지 도시 지역에 빌라와 타운하우스를 매수하기 위해 돈을 쓴 수백 명의 투자자들은 이 프로젝트가 "거기에 갇혔다"는 우려와 좌절감을 표명했습니다.

VTC 뉴스 기자의 조사에 따르면, 2019년 11월 1일 광남성 인민위원회는 다나 홈랜드 도시개발투자 주식회사가 투자한 홈랜드 파라다이스 빌리지 도시지역 프로젝트의 세부건설계획사업(1/500)에 대한 세부계획을 승인하고 건설관리규정을 발표하기로 결정했습니다.

2020년 5월 8일, 꽝남성 인민위원회는 투자자가 자본을 투자하고 투자자 업무 이행을 조직하는 방식으로 홈랜드 파라다이스 빌리지 도시권 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인했습니다. 프로젝트 목표: 승인된 1/500 세부 계획에 따라 주거 지역의 기술 인프라 및 사회 인프라에 대한 동시 투자를 통해 지역 인프라를 동시적으로 연결합니다. 고풍스러운 건축 양식과 현대적인 스타일이 조화를 이루는 모범적인 녹색 도시권을 형성하기 위한 주택 설계 및 시공, 고급 리조트 빌라, 상업 거리, 아름다운 산책로를 조성합니다.

구체적으로 인구는 약 3,200명이며, 빌라 94채, 타운하우스 570채, 아파트 1동으로 구성됩니다. 총 계획 면적은 31.43헥타르이며, 총 투자 자본금은 4조 2,500억 동입니다. 건설 허가를 위한 토지 및 건설 투자 절차는 성(省) 인민위원회의 투자 정책 승인 후 12개월 이내에 완료됩니다. 프로젝트의 모든 기술 인프라를 완료하고, 인수, 인도 및 사용에 이르기까지 걸리는 시간은 건설 허가 발급 후 12개월 이내에 완료됩니다.

그러나 지난 4년 동안 프로젝트 투자자는 프로젝트에 투자한 투자자들에게 프로젝트와 토지 사용권 증서를 지속적으로 "늦게" 넘겨왔습니다. 현재 많은 빌라와 타운하우스들이 미완성 상태로 남아 있습니다.

하노이 에 거주하는 응우옌 투 히엔 씨는 2019년에 128억 VND 이상의 비용으로 이 프로젝트에 4채의 주택을 매입하기로 결정했다고 밝혔습니다. 현재까지 투자자에게 70억 VND 이상을 지급했습니다. "계약서에 따르면, 계약 체결일로부터 18개월 후 투자자는 토지 사용권과 주택 소유권, 그리고 토지에 부속된 기타 자산을 저에게 양도하는 절차를 진행해야 합니다. 하지만 지금까지 약속한 대로 주택과 토지를 받지 못했습니다. 미완성된 공사를 지켜보는 저와 같은 투자자들은 걱정과 좌절을 금할 수 없습니다."라고 히엔 씨는 말했습니다.

히엔 씨와 투자자들에 따르면, 이 프로젝트는 수개월 동안 "정지" 상태에 있었습니다. 건설 부서는 프로젝트에 추가 항목을 구현하지 않았습니다.

프로젝트 모서리에 기울어진 전봇대의 모습은 매우 위험해 보입니다.

많은 투자자들은 프로젝트가 미완성 상태로 남아 있는 것을 보고, 다나 홈 랜드 도시 개발 및 투자 주식회사의 침체에 대해 좌절감을 표했다.

특히, 최근 광남성 인민법원은 다나 홈 랜드 도시 개발 및 투자 주식회사가 대금을 지불할 수 없다는 이유로 파산 절차를 개시한다는 결정을 내려 수백 명의 투자자들에게 더 큰 혼란을 야기했습니다.

원천: https://vtc.vn/biet-thu-nha-lien-ke-hon-4-200-ty-dong-dung-banh-khien-nha-dau-tu-hoang-mang-ar797827.html