재무부, 비농업용 토지 이용세 인상안 발표

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이에 따라 롱안성 유권자들은 국민들의 삶이 여전히 어렵기 때문에 농업용 토지 이용세를 면제하고 비농업용 토지 이용세를 인상하는 방안을 제안했습니다.

재무부는 이 내용에 대해 농지이용세는 농지이용세법, 면적제한 초과 농지를 사용하는 가구에 대한 추가세에 관한 국회상임위원회 조례의 규정에 따라 시행된다고 밝혔다.

2001년부터 현재까지 당과 국가의 농업 , 농민, 농촌 정책을 이행하고 농민을 직접 지원하는 데 기여하며, 조직과 개인이 농업과 농촌에 투자하도록 장려하기 위해 농지 사용세에 대한 우대 정책이 점차 확대되어 왔으며, 현재 2020년 6월 10일자 국회 결의안 제55/2020/QH12호, 결의안 제28/2016/QH14호, 결의안 제107/2020/QH14호에 따라 2025년 12월 31일까지 면제됩니다. 단, 국가가 관리를 위해 조직에 할당했지만 농업 생산에 직접 사용되지 않고 다른 조직과 개인에게 할당하여 농업 생산 계약을 받는 농지 지역은 제외됩니다.

비농업 토지 사용세(NLA) 정책은 NLA 세법 제48/2010/QH12호의 규정에 따라 시행됩니다. NLA 세법 규정에 따라 주거용 토지의 세율은 한도 내 면적은 0.03%, 한도의 3배 이하 초과 면적은 0.07%, 한도의 3배 초과 면적은 0.15%입니다. 비농업 생산 및 사업용 토지, 사업 목적으로 사용되는 비농업용 토지의 세율은 0.03%입니다.

2010년 1월 1일 이후 국회는 비농업용 토지 이용에 대한 세율을 조정하지 않았습니다. 비농업용 토지 이용세법 및 시행령은 빈곤 가구용 토지, 사회경제적 여건이 특히 어려운 지역의 토지, 그리고 사회경제적 여건이 어려운 지역의 토지에 대해 세금 면제 및 납부세액의 50% 감면을 규정하고 있습니다.

연간 세금 납부액이 5만 VND 이하인 가구 및 개인의 토지 이용세 면제에 관한 규정에 관한 국회 법률 제106/2016/QH13호(2019년 4월 6일)

재무부는 국회 상임위원회가 2021년 11월 5일에 발표한 정치국 결의안 190KL/TW 이행을 위한 계획 81/KH-UBTVQH15호와 제15대 국회 임기 법률 제정 프로그램 방향 설정 프로젝트에 근거하여, 정부가 계획 81 이행 결과에 대한 보고서 71/BC-CP를 2023년 3월 16일에 국회 상임위원회에 발행했다고 밝혔습니다.

특히, 정부는 국유토지이용세법(국유토지이용세율 평가 포함)과 국유토지이용세법에 대한 검토 및 연구 결과를 보고했으며, 2024년에 법률 및 조례 개발 프로그램에 추가될 예정인 부동산세법 초안을 개발하여 2024년 10월 회기에서 의견을 수렴하기 위해 국회에 제출하고 2025년 5월 회기에서 승인할 것을 제안했습니다.

재무부는 위 업무를 수행하기 위해 현재 베트남의 사회경제적 여건과 국제적 관행에 부합하고, 부동산 관련 세금 정책 체계의 일관성을 보장하며, 2021~2030년 기간의 세금 정책 체계 전반적 개혁의 범위에 포함되도록 토지 이용 세금 정책을 완성하기 위한 제안을 연구하여 관련 당국에 제출하고 있습니다.

지혜

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