20년간 적색도서 발급받지 못한 주거지역 장애물 제거 위한 첫걸음

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이에 따라 디안시( 빈즈엉성 ) 도시관리부는 디안시 인민위원회에 해당 지역 내 자발적 주택단지 재개발 사업의 진행 상황을 보고하고, 장애물을 제거하고, 사업 진행을 가속화하기 위한 업무 일정 등록에 관한 문서를 보냈습니다.

회의를 주선하고 상황을 기록하고 어려움과 장애물을 해결할 방법을 찾아야 하는 주거 지역 중에는 Tran Thi Bich Hong 여사가 대표하는 다이중 주거 지역(디안 구)이 있습니다.

이는 이 주거 지역 주민들이 수년간 적색 도서가 발급되지 않아 "도움을 요청하는" 청원서를 꾸준히 보내온 데 따른 지방 정부의 긍정적인 조치입니다.

저널리스트 앤 퍼블릭 오피니언 신문에서 이전에 보도한 바와 같이, 다이 중 주거 지역 프로젝트는 안빈과 디안 2개 구의 2개 구역을 포함하며, 빈즈엉성 인민위원회에서 2000년 7월 13일자 1974호와 1975호 결정을 통해 세부 계획을 승인했으며, 규모는 49,200m2가 넘습니다. 투자자는 다이 중 회사입니다.

2013년 빈즈엉성 인민위원회는 2000년 세부 계획 승인 결정을 철회하고, 디안 타운에 현 상황에 따른 정비를 담당하게 하고 주민들에게 토지사용권증(LURC)을 발급하도록 지시했습니다. 이 계획에 따른 증명서 발급은 현 기술 인프라 상황을 기준으로 하며, 향후 도로 확장 계획 면적은 LURC에서 차감됩니다.

주택가를 위한 사각형 목재 첫걸음 20년째 아직 완성되지 않음 그림 1 — 디안2 시장은 판결 집행을 위한 압류 목록에 올라가 사람들에게 증명서를 발급하는 문제를 곧 해결하기로 제안되었지만, 그 외에도 많은 문제에 부딪혔습니다.

또한, 딘 꾸이 중(Dai Dung Company Ltd. 소유주)이 진행한 2개 사업의 범위 밖에서도 디안시 당위원회(현 디안시 당위원회)의 2014년 12월 23일자 결의안 제35호에 따라 토지 개간 목록에 업데이트되지 않은 토지를 분할하여 매각한 사례가 약 100건 있습니다. 디안시 인민위원회는 아직 이러한 사례들을 검토하지 않았습니다.

현재 각 가구에서는 세부적인 측정을 실시했지만 토지이용권 증명서 부여 계획의 다음 단계를 이행하지 못했습니다.

제시된 이유는 이 프로젝트의 전체 토지 면적이 개인 및 가구 명의로 등록된 6개의 토지 사용권 증서에 속하며, 디안시 민사 판결 집행 부서에서 딘 꾸이 중 씨(수많은 프로젝트에서 세금 포탈로 집행유예를 선고받았음)의 판결 집행을 보장하기 위해 관리하고 있기 때문에 토지 사용권 증서에서 경계를 정하고 면적을 공제할 근거가 없다는 것입니다.

디안시 인민위원회는 가구 대표 및 민사판결집행국과 여러 차례 협력하여 가구에 토지 사용권 증서를 발급하는 방안을 모색해 왔습니다. 특히, 민사판결집행국이 판결 집행을 보장하기 위해 6개의 토지 사용권 증서를 관리하는 대신, 디안 2 시장에 있는 딘 꾸이 중 씨의 재산을 압류할 것을 제안했습니다.

그러나 디안 2 시장 점유는 중 씨 가족 내 분쟁으로 인해 많은 어려움을 겪었습니다. 따라서 디안시 인민위원회는 딘 꾸이 중 씨를 대신하여 집행 수수료를 납부하고, 이를 바탕으로 가구에 토지 사용권 증서 6개를 발급하는 방안을 지지했습니다.

하지만 이 선급금 지급 후, 선급금을 지급한 가구들은 위의 6개 토지 사용권 증서를 보관해 달라고 요청했습니다. 다이중(Dai Dung) 주거 지역의 모든 가구는 토지 사용권 증서를 발급받기 위해 선급금 지급자에게 비용을 지불해야 했기 때문에 많은 가구가 동의하지 않았습니다.

따라서 지금까지 다이중 주거지역에 대한 토지사용권증 발급 요청은 이행되지 못하고 있습니다.

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