하노이 교외 지역 토지 경매 현장, 중개인 보고에 따르면 토지당 6억 VND 차이

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TPO - 독짠(Doc Tranh) 경매 부지(푹토(Phuc Tho)군 짜치미록(Trach My Loc) 마을)는 최근 기반 시설 공사가 완료되었으며, 82번 지방도로변에 위치하여 부동산 투자자들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 경매 후 부동산 중개인들은 토지 가격 차이를 2억 동에서 6억 동으로 보고했습니다.

하노이 교외 지역의 토지가 경매에 부쳐진 모습. 중개인은 부지당 6억 동(VND)의 차이가 있다고 보고했다. 사진 1

동프엉(Dong Phuong) 경매 부지(푹토(Phuc Tho)군 짜흐미록(Trach My Loc)읍)는 82번 지방도로 옆에 위치하고 있으며, 최신 기술 인프라가 완비되어 있어 부동산 투자자들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 8월 29일 오전, 푹토군 토지기금개발센터는 이 부지에서 주택용지 30필지를 경매했습니다.

하노이 교외 지역의 토지가 경매에 부쳐진 모습. 중개인은 부지당 6억 동(VND)의 차이가 있다고 보고했다. 사진 2

동프엉 지역에서 경매된 30개 품목의 시작가는 m²당 2,350만 동(VND)이었습니다. 1라운드 이후, 각 품목의 낙찰가는 m²당 3천만 동에서 6천만 동(VND)까지 다양했습니다. 특히, 많은 고객이 여러 품목을 매우 높은 가격에 낙찰받았습니다. 예를 들어, DG03, DG04, DG05, DG07 품목은 모두 한 명의 고객이 낙찰했고, DG08, DG09, DG14 품목 역시 한 명의 고객이 낙찰했습니다.

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토지 매물에는 고객을 맞이하기 위해 간판을 걸고 우산을 씌운 부동산 매물들이 많습니다. 특히, 매물들은 필지당 2억 동에서 6억 동 사이의 가격 차이를 보입니다.

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푹토(Phuc Tho) 지역에 거주하는 황 킴 응옥(Hoang Kim Ngoc) 씨는 이번 경매에서 토지 3필지 경매에 참여하여 2필지를 낙찰받았다고 밝혔습니다. 이 중 1필지는 4,080만 동/m²에 낙찰되었고, 1필지는 4,180만 동/m²에 낙찰되었습니다. 또한, 그녀의 남편도 경매에 참여하여 1필지를 낙찰받았습니다. 응옥 씨가 낙찰되자마자 한 고객이 재판매를 요청했습니다. 응옥 씨는 투자자이기 때문에 모든 토지를 매각할 예정이지만, 남편과 가격 차이를 논의한 후 최종 결정을 내릴 것이라고 밝혔습니다.

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동프엉 경매장에는 경매 후 부지의 인프라에 대해 알아보러 온 투자자들이 많았습니다. 한 고객은 부지의 위치가 매우 아름다워서 가격이 m²당 6천만~7천만 동 정도였다고 말했습니다. 그러나 경매가 단 한 차례만 진행되었고 시작 가격이 높았기 때문에 투자자들은 "소심"하여 너무 높은 가격을 지불하고 계약금을 "초과"하는 것을 꺼렸습니다. 따라서 이 부지의 낙찰가는 탄오아이(Thanh Oai)나 호아이득(Hoai Duc)처럼 큰 변동이 없었습니다.