예시 이미지.
2025년 7월 1일 이전에는 해당 지역의 토지가 도시 주거용지(ODT)로 계획되었습니다. 2025년 7월 1일 이후에는 코뮌으로 통합 및 개칭되었고, 세무 당국은 도시 주거용지(ODT)에 따른 토지 가격표를 적용했습니다. 그러나 토지등기소 지점에서는 해당 토지를 농촌 주거용지(ONT)로 분류하여 토지 사용권 증명서를 발급했습니다.
Nguyen Van Giang ( Tuyen Quang ) 씨가 묻습니다. 그게 맞나요?
농림축산환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변했습니다.
2024년 토지법 제9조 3항 가호에 따르면 주거용 토지에는 농촌 지역의 주거용 토지와 도시 지역의 주거용 토지가 모두 포함됩니다.
위 a항 및 b항에 따르면, 토지법 일부 조항의 시행에 관한 세부 사항을 규정한 2024년 7월 30일자 정부 령 제102/2024/ND-CP호 제5조 제1항은 다음과 같습니다.
"a) 농촌 지역의 주거용 토지는 코뮌의 행정 경계 내에 있는 주거용 토지를 말하며, 도시 및 농촌 시스템 계획에 따라 새로운 도시 개발 프로젝트가 시행되었지만 여전히 코뮌의 행정 경계 내에 남아 있는 주거용 토지는 제외합니다.
b) 도시 주거용지는 도시 및 농촌 연계 시스템 계획에 따라 새로운 도시 개발 사업이 시행된 구의 행정 경계 내 주거용지 및 면의 행정 경계 내 주거용지를 말합니다.
토지 관련 재정적 의무 사항은 재무부 소관이므로, 농림축산식품부는 재무부에 문의하여 관할 범위 내에서 자세한 설명을 들으시기를 권고합니다.
출처: https://vtv.vn/can-cu-xac-dinh-dat-o-do-thi-dat-o-nong-thon-100251217154806785.htm
댓글 (0)