부부 공동주택 구매 소득 상한액 4000만동으로 공식 상향

(DN) - 10월 11일, 주택 정책 및 부동산 시장에 관한 중앙 지도 위원회의 두 번째 회의에서 쩐 홍 하 부총리는 정부가 사회 주택 구매자와 임차인의 소득 상한을 조정했다고 밝혔습니다.

동나이 주민들이 사회주택 구매권 추첨을 위해 투표를 하고 있다. 사진: 황록

이에 따라 정부는 2024년 7월 26일자 정부령 100/2024/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 261/2025/ND-CP에 서명하고 발행했습니다. 이 법령은 사회 주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 설명하고 있으며, 2025년 7월 1일자 정부령 192/2025/ND-CP는 사회 주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 운영에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15를 이행하기 위한 여러 조항과 조치를 자세히 설명하고 있습니다.

정부는 새로 발표된 법령에서 사회주택 구매자의 소득 상한선을 상향 조정하기로 했습니다. 구체적으로, 개인은 월 2천만 동, 부부는 월 4천만 동, 미취학 자녀를 양육하는 독신자는 월 3천만 동으로 상향 조정됩니다(현재 개인은 월 1천5백만 동, 부부는 월 3천만 동이며, 미취학 자녀를 양육하는 독신자에 대한 별도의 규정은 없습니다).

또한, 이 법령에는 각 성, 시 인민위원회 위원장이 각 지역의 실제 상황과 소득 상황에 따라 소득 상한을 조정할 수 있다는 공개 조항도 있습니다.

동나이성 호나이구 사회주택 사업이 2025년 9월 말 착공식을 가졌다. 사진: 문서

새 법령은 프리랜서 근로자를 위한 더욱 유연한 메커니즘을 제공합니다. 이에 따라 근로 계약이 없는 사람들은 인구 통계를 기반으로 자치구 경찰에서 소득 신고를 확인받게 됩니다. 확인 기한은 주민의 요청 접수일로부터 7일입니다.

정부 지도자에 따르면, 이번 조정은 수혜 대상을 확대하고, 중산층이 사회주택에 접근할 수 있는 여건을 조성하며, 상품 소비를 촉진하고 투자자들의 사업 시행을 장려하는 것을 목표로 합니다. 이는 향후 사회주택 개발을 위한 획기적인 해결책 중 하나로, 2021년부터 2030년까지 100만 가구 공급 목표 달성에 기여할 것입니다.

최근 동나이성에서는 많은 근로자와 프리랜서들이 구매 소득 수준 확인 및 정기 소득 확인 등 소득 절차에 어려움을 겪고 있으며, 이로 인해 사회주택 구매 및 임대 자격을 상실하고 있습니다. 이는 저소득층에게 불리할 뿐만 아니라 투자자의 제품 소비에도 영향을 미칩니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/