- 사회주택의 매매가격과 임대가격은 국가가 결정해야 합니다.
- 사회주택 건설을 위한 12조원 패키지 차입이 필요한 첫 번째 프로젝트 목록
이 도시는 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택에 대한 투자를 장려합니다.
다낭시 인민위원회는 2021년부터 2030년까지 저소득층과 공업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택을 건설하는 데 투자한다는 총리 의 결정을 시행하기 위해 각 구의 기능부서, 지부, 인민위원회에 임무를 부여하는 공식 교신을 발표했습니다.
이에 따라 시 인민위원회는 각 기관, 단위, 지방 자치단체에 투자, 계획, 토지, 건설 등 행정 절차의 검토, 분권화, 간소화 및 단축을 위한 제안을 담당하도록 지시했습니다. 또한, 사회주택 및 근로자 주택 사업 관련 기록 및 절차 정리를 우선적으로 처리하도록 했습니다. 또한, 사회주택 및 근로자 주택 개발 과정에서 발생하는 법규 위반 사항에 대한 검사, 감독 및 처리를 강화하고, 상업 주택 사업 및 도시 지역에서 사회주택 토지 할당을 시행하도록 했습니다.
건설부는 시 인민위원회에 프로젝트 시행에 대한 자문을 제공하는 중심 기관으로서, 권한 내에서 발생하는 어려움과 문제를 지도, 촉구, 해결하고, 권한을 벗어난 사안에 대해서는 시 인민위원회에 보고하여 심의 및 결정을 내리는 역할을 담당합니다.
시 인민위원회는 건설국이 관할 도시계획사업 및 건설계획사업 평가 과정에서 사회주택 개발 계획 및 토지배분법의 규정을 엄격히 이행할 것을 요구했습니다. 신도시 및 신산업지구를 계획할 때는 사회주택 및 노동자 주택 계획을 포함하여 규정에 따라 사회기반시설 및 기술기반시설을 확보해야 합니다. 사회주택 사업 및 노동자 주택은 규모가 크고 기술기반시설 및 사회기반시설이 완벽하게 갖춰진 적합하고 편리한 위치에 배치해야 합니다.
동시에, 기술 인프라, 상업 주택, 도시 지역 투자 토지 기금의 20%를 사회 주택 개발 투자에 사용하도록 하는 법률 조항을 검토하고 엄격히 이행해야 합니다. 기업의 연구 및 투자 제안을 위해 사회 주택 투자 토지 기금을 공개적으로 도입해야 합니다. 또한, 투자자들이 진행 중인 사회 주택 프로젝트의 진행 속도를 높이고, 저소득층과 근로자의 주택 접근성 및 개선 요구를 충족하기 위해 사회 주택의 품질을 개선하고, 제품 구조를 구축하고, 합리적인 가격을 책정하도록 요구해야 합니다. 또한, 교통, 의료, 교육 , 문화 등 프로젝트 관련 기술 인프라 및 필수 사회 인프라의 조건을 보장해야 합니다.
시 인민위원회는 상업 주택 프로젝트와 도시 지역에서 사회 주택을 건설하기 위해 예약된 20%의 토지 기금을 검토하고, 사회 주택 프로젝트를 시행할 다른 투자자를 선정하고 배정하는 데 아직 사용되지 않은 토지 기금을 검토하는 업무를 자연자원환경부에 맡겼습니다.
기획투자부는 관련 부서와 협력하여 시 인민위원회에 독립 사회주택 건설을 위한 투자 프로젝트 목록을 승인하고 공표하도록 조언하며, 관심 있는 기업이 연구하고 참여할 수 있도록 입찰을 통해 투자자를 선정해야 합니다.
지역 및 도시 인민위원회는 관할 지역 내 도시 계획 사업과 건설 계획 사업을 평가하고 승인하는 과정에서 사회주택 개발을 위한 계획 및 토지 할당에 관한 법률 규정을 엄격히 이행합니다.
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