꾸옥오아이 지구 토지 경매, 1,000건 접수, 최고가 5,400만 VND/m² 돌파

10월 13일, 꾸옥 오아이 지구 토지 기금 개발 센터는 옌손 코뮌, 손중 마을의 경매 토지 구역에서 54개 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

토지 면적은 92.5~121.4m²이며, 시작가는 m²당 약 1,250만 동입니다. 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 지역 인민위원회는 이번 경매에 약 300명의 고객이 참여하여 1,000건 이상의 경매 서류를 등록했다고 밝혔습니다.

예산 손실을 초래하는 담합이나 가격 담합을 방지하기 위해 꾸옥 오아이 구와 경매 주최측은 최소 5회 의무 투표를 포함한 여러 차례의 직접 투표 방식으로 경매를 진행하기로 합의했습니다. 토지의 평균 가격은 m²당 200만 동입니다.

하노이 교외의 경매된 토지(일러스트: Tran Khang)

경매는 여러 라운드로 진행되므로, 더 이상 입찰에 참여하는 고객이 없을 때만 경매가 종료됩니다.

그 결과, 경매에 나온 54개 필지 중 최고 낙찰가는 m²당 약 5,450만 동으로, 시작가보다 4.3배 높았습니다. 최저 낙찰가는 m²당 약 4,450만 동으로, 시작가보다 약 3.6배 높았습니다. 이번 라운드에서 꾸옥 오아이 구가 토지 사용권 경매에서 모은 금액은 2,426억 동으로, 시작가보다 1,796억 동이 더 많았습니다.

지금부터 2024년 말까지 꾸옥오아이 지구는 탄푸와 사이손 지역에서 총 경매 면적이 약 9,000m2인 토지 경매를 3회 더 실시할 예정입니다. 토지 경매에서 예상되는 총 수입은 약 6,000억 VND입니다.

또한 하노이 교외에서도 10월 11일 오전, 푹토구 토지기금개발센터(하노이)가 토록사 동프엉지구와 땀히엡사 각초지구의 토지 27개 구획에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다.

구체적으로, 토록(Tho Loc)군 동프엉(Dong Phuong) 지역에 위치한 134.5m²에서 186.6m² 규모의 25개 토지의 경매 시작가는 m²당 1,980만 동입니다. 또한, 땀히엡(Tam Hiep)군 각초(Gac Cho) 지역에 위치한 2개 토지의 면적은 134.8m²에서 153.4m²입니다.

푸크토 지역 인민위원회의 정보에 따르면, 경매에는 72명의 고객으로부터 총 258건의 신청이 접수되었습니다.

그 결과, 토록(Tho Loc) 사구 동풍(Dong Phuong) 지역의 토지 25개가 m²당 2,580만 동, m²당 2,120만 동으로 낙찰되어 성공적으로 경매되었습니다.

반면, 땀히엡(Tam Hiep) 사의 각초(Gac Cho) 지역에 있는 2개의 토지 경매는 실패로 끝났습니다.

토지 경매 문제와 관련하여 하노이 인민위원회는 최근 각 부, 지부, 군, 시, 읍, 면, 시에 문서를 발송했습니다. 이 문서에 따르면, 하노이 인민위원회는 토지 경매 주최자들이 경쟁력을 확보하고 시장 가격과의 근접성을 확보하기 위해 가격 단계와 경매 방식(의무적인 다단계 경매)을 규제하는 것을 고려해야 한다고 명시했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm