꾸옥오아이 지구 토지 경매, 1,000건 접수, 최고가 5,400만 VND/m2 돌파

10월 13일, 꾸옥 오아이 지구 토지 기금 개발 센터는 옌손 코뮌, 손중 마을의 경매 토지 구역에서 54개 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

토지 면적은 92.5~121.4m²이며, 시작가는 m²당 약 1,250만 동입니다. 꾸옥오아이(Quoc Oai) 지역 인민위원회는 이번 경매에 약 300명의 고객이 참여하여 1,000건 이상의 경매 서류를 등록했다고 밝혔습니다.

예산 손실을 초래하는 담합이나 가격 담합을 방지하기 위해 꾸옥 오아이 구와 경매 주최측은 최소 5단계의 의무 투표를 포함한 다단계 직접 투표 방식으로 경매를 진행하기로 합의했습니다. 토지의 평균 가격은 m²당 200만 동입니다.

하노이 교외의 경매된 토지(일러스트: 쩐 캉).

경매는 여러 라운드로 진행되므로, 더 이상 입찰에 참여하는 고객이 없을 때에만 경매가 종료됩니다.

그 결과, 경매에 나온 54개 필지 중 최고 낙찰가는 m²당 약 5,450만 동으로, 시작가보다 4.3배 높았습니다. 최저 낙찰가는 m²당 약 4,450만 동으로, 시작가보다 약 3.6배 높았습니다. 이번 라운드에서 꾸옥 오아이 구가 토지 사용권 경매에서 모은 금액은 2,426억 동으로, 시작가보다 1,796억 동이 더 많았습니다.

지금부터 2024년 말까지 꾸옥오아이구는 탄푸와 사이손 지역에서 3건의 토지 경매를 추가로 실시할 예정이며, 총 경매 면적은 약 9,000제곱미터입니다. 토지 경매에서 예상되는 총 수익은 약 6,000억 동입니다.

또한 하노이 교외에서는 10월 11일 오전, 푹토구 토지기금개발센터가 토록사 동프엉지구와 땀히엡사 각초지구의 토지 27개 구획에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다.

구체적으로, 토록(Tho Loc) 사(社) 동프엉(Dong Phuong) 지역의 134.5m²에서 186.6m² 면적의 토지 25필지의 경매 시작가는 m²당 1,980만 동입니다. 또한, 땀히엡(Tam Hiep) 사(社) 각초(Gac Cho) 지역의 2필지는 134.8m²에서 153.4m² 면적의 토지입니다.

푸크토 지역 인민위원회의 정보에 따르면, 경매에는 72명의 고객으로부터 총 258건의 신청이 접수되었습니다.

그 결과, 토록사 동프엉 지역의 토지 25필지가 m²당 2,580만 동으로 최고 낙찰가, m²당 2,120만 동으로 최저 낙찰가를 기록하며 성공적으로 경매되었습니다.

반면, 땀히엡(Tam Hiep) 사의 각초(Gac Cho) 지역에 있는 2개의 토지 경매는 실패로 끝났습니다.

토지 경매 문제와 관련하여 하노이 인민위원회는 최근 각 부, 지부, 군, 시, 읍, 면 등에 공문을 발송했습니다. 공문에 따르면, 하노이 인민위원회는 토지 경매 주최측이 경쟁력을 확보하고 시장 가격과의 근접성을 확보하기 위해 가격 단계 및 경매 방식(의무적인 다단계 경매)을 규제하는 방안을 고려해야 한다고 명시했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm