교외 토지 경매 진정: Phuc Tho 지구 27개 토지, 최고가 2600만/m2

10월 11일 오전, 푹토군( 하노이 ) 토지기금개발센터는 토록사 동프엉지구와 땀히엡사 각초지구의 토지 27개 구획에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다.

구체적으로, 토록군 동프엉 지역에 있는 134.5m2에서 186.6m2 면적의 25개 토지 경매의 시작 가격은 m2당 1,980만 VND입니다. 또한, 땀히엡(Tam Hiep) 사의 각초(Gac Cho) 지역에 있는 2개의 토지는 면적이 134.8m2에서 153.4m2입니다.

푸크토 지역 인민위원회의 정보에 따르면, 경매에는 72명의 고객으로부터 총 258건의 신청이 접수되었습니다.

그 결과, 토록(Tho Loc) 사구 동풍(Dong Phuong) 지역의 토지 25개가 m²당 2,580만 동, m²당 2,120만 동으로 낙찰되어 성공적으로 경매되었습니다.

반면, 땀히엡(Tam Hiep) 사의 각초(Gac Cho) 지역에 있는 2개의 토지 경매는 실패로 끝났습니다.

이에 앞서 8월 29일 오전, 푸크토 지구는 짜치미록과 토록 공동체의 토지 39개에 대한 경매를 실시했습니다. 그 중 Trach My Loc 공동체의 토지 30개 구획은 면적이 96~148m2이고, 시작 가격은 m2당 2,300만 VND로 구획당 4억 5,000만~7억 VND의 보증금과 동일합니다.

8월 29일, 하노이 푸크토 구에서 39개 토지가 경매에 부쳐졌습니다(사진: 두옹땀).

토록(Tho Loc) 공동체의 나머지 9개 토지는 토지당 면적이 약 134m2이고, 시작 가격은 m2당 1,980만 VND로, 토지당 약 5억 3,500만 VND의 보증금과 같습니다.

경매 종료 시 최고 낙찰가는 6,000만 VND/m2로 시작가보다 2.6배 높았습니다. 가장 낮은 가격의 토지는 m2당 3,360만 VND로 시작 가격보다 60% 높습니다. 나머지 토지의 낙찰가는 m2당 3,360만~5,280만 VND입니다.

9월 10일, 푸크토 지구는 또한 해당 지역 내 3개 공동체의 토지 50개 구획에 대한 토지 사용권 경매를 실시했습니다.

경매되는 토지에는 Trach My Loc 공동체의 Doc Tranh 지역에 있는 30개의 토지가 포함됩니다. 토록(Tho Loc) 사의 동프엉(Dong Phuong) 지역에 있는 토지 9개, 쑤언딘(Xuan Dinh) 사의 흐엉남(Huong Nam) 지역에 있는 토지 11개. 3개 구역의 시작 가격은 m2당 2,340만 VND입니다. 1980만 VND/m2 및 2500만 VND/m2.

이 경매 세션에 참여하기 위해 제출된 총 신청 건수는 거의 500건에 달했습니다.

그 결과, 가장 높은 낙찰가를 기록한 토지는 면적이 약 112m2에 6,980만 VND/m2로 나타났습니다. 따라서 이 토지의 총 가치는 약 63억 6천만 VND로, m²당 2,340만 VND의 시작 가격보다 3배 높습니다. 가장 낮은 가격에 낙찰된 경매 물건의 가격은 m2당 2,600만 VND 이상으로, 시작 가격 m2당 1,980만 VND에 비해 31% 이상 상승했습니다.

m²당 4,380만~5,920만 VND의 가격대로 낙찰되는 다른 토지도 있습니다.

최근 하노이 인민위원회는 토지 사용권 경매에 관한 단위를 지시하는 문서를 발표했습니다. 하노이시는 시 경찰에 토지 경매 위반 사항을 신속히 적발하기 위한 전문적인 조치를 고려하고, 각 구, 읍, 면의 인민위원회가 경매 규정 위반 사항이 계속해서 경매에 참여하지 못하도록 조치를 취하도록 지도해 줄 것을 요청했습니다.

또한 경찰은 경매에 참여하고 경매에서 이기기 위해 "비정상적으로" 높은 가격을 지불했지만 규정에 따라 경매 당첨금을 지불하지 않은 사람들이 경매에 계속 참여하는 것을 방지하고 제한할 수 있는 해결책을 제안해야 합니다.

하노이는 또한 사람들이 시장 가격보다 더 높은 가격을 지불하고 경매에서 이겼지만 돈을 내지 않은 사례의 목록을 작성해 달라고 각 구에 요청했습니다. 이 목록은 이후 각 구청과 천연자원환경부 웹사이트에 공개됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm