토지등록소 설치 방안 2가지 제안

호치민시 고밥구 행정서비스센터에 부동산 관련 절차를 밟으러 사람들이 모여 있다. 사진: 탄 히엔

호찌민시 천연자원환경경제연구소에 따르면, 내무부는 10월 29일 향후 주요 과제와 해결책을 보고했습니다. 그중에는 "토지등기소 직원을 코뮌 단위로 관리하기 위한 배치"라는 내용이 포함되어 있습니다. 연구소는 현 상황을 고려하여 토지등기소 배치를 위한 두 가지 방안을 제시했습니다.

첫 번째 방안은 천연자원에 대한 기술적 기능을 도(省) 토지등기소로, 토지행정 기능을 자치구(코뮌)로 분리하는 것입니다. 따라서 천연자원에 대한 기술적 기능은 도(省) 토지등기소에서 유지됩니다. 토지등기소를 완전히 자율적인 공공 서비스 단위로 운영하기 위해 권한을 분산하고 전문 기관에 위임하는 것은, 각 지역 주민의 요구를 충족하고 인구 규모에 따라 기능과 업무에 따라 천연자원에 대한 기술적 기록을 접수하는 기준을 정하는 것을 의미합니다. 동시에, 코뮌 단위의 기능과 업무에 따라 국가 토지 관리의 성격을 가진 기술적 문제를 처리하기 위해 코뮌 단위의 기관과 협력해야 합니다.

703개 성급 토지등기소를 성급 토지등기소 접수 방향으로 배치하여 주민과 더욱 가까이 위치하되, 국가 예산을 사용하여 업무를 수행하지 않도록 합니다. 자치구 단위 관리를 위한 자원에 대한 국가 관리 기능을 조직하고 정비합니다. 예를 들어, 핑크북(Pink Book) 최초 발급, 토지 용도 변경 주민 승인, 토지 관련 서류 접수 등이 있습니다.

두 번째 옵션은 지방 토지 등록 사무소가 토지 증서의 첫 번째 발급을 포함하여 자원 및 토지와 관련된 모든 문제를 접수하고 처리하는 유일한 기관이 되어, 2단계 지방 정부에서 간소화된 지방 정부와 더 나은 행정을 구현하는 것입니다.

호치민시 천연자원환경 경제 연구소에 따르면, 천연자원 분야의 특수성과 막대한 사회경제적 이점을 고려할 때, 천연자원 관련 기술 서비스를 제공하기 위한 지방 토지등기소 유지는 매우 필요하며, 이는 천연자원 데이터의 국가적 디지털 전환기에 적합합니다. 지방 토지등기소 기능 및 업무 관리에 관한 법률을 개정하거나 해체하여 지방자치단체로 이전하는 경우, 3,321개 지방자치단체를 위한 인프라, 인력, 천연자원 전문 기관 및 천연자원 기술 전문가를 위한 조정 규정 등 구체적인 로드맵이 마련되어야 합니다.

탄 히엔

출처: https://www.sggp.org.vn/de-xuat-2-phuong-an-sap-xep-van-phong-dang-ky-dat-dai-post821807.html