도시 지역은 GDP의 70%를 차지하지만 관련 규제는 여전히 분산되어 있습니다.

건설부 에 따르면, 2030년까지, 2045년까지 도시 지역의 수는 현재 평균보다 1.5배 이상 증가해야 합니다. 그러나 도시 계획에 대한 많은 규정은 여전히 일관성과 엄격성이 부족합니다.

건설부에 따르면, 2030년까지, 2045년까지 도시 지역의 수는 현재 평균보다 1.5배 이상 늘어나야 합니다. 그러나 도시 계획에 대한 많은 규정은 여전히 일관성과 엄격성이 부족합니다.

건설부는 정부 상임위원회에 제출한 도시개발관리법안 요약 보고서에서, 도시 지역이 국가 GDP의 70% 이상을 차지한다는 점을 감안할 때 이 법안의 제정은 극히 필요하다고 강조했습니다. 2030년까지도 2045년 비전을 가지고 도시 개발 목표를 달성하려면 도시화 속도를 높여야 하며, 도시 지역 수는 현재 평균보다 1.5배 이상 늘어나야 합니다.

그러나 현재 도시 개발과 관련된 규제는 여전히 단편적입니다. 도시 계획에 대한 많은 규정은 여전히 일관성과 엄격성이 부족합니다. 도시 개발 목표와 결과는 수준, 개발 수준, 도시 개발의 특성과 모델에 따라 평가되지 않았습니다. 또한, 기술 인프라, 사회 인프라, 지하 공간, 도시 공개 공간 개발 관리에 대한 관련 규정이 아직 부족합니다.

이전에 건설부는 98개 기관으로부터 108개 문서에 대한 의견을 접수하여 법안 초안에 대한 의견을 수렴했습니다. 사진: Thanh Vu

건설부는 "문명화되고 현대화되고 녹색이며 지속 가능한 도시 지역을 개발하는 것은 당과 국가의 중대한 정책이며, 제13차 당대회 결의에서 명확히 표명되었습니다... 이상의 정치적 , 법적, 실천적 기초에 따라 도시 개발을 규제하는 법률을 공포하는 것은 극히 필요합니다."라고 확언했습니다.

앞서 2월 24일, 쩐 홍 하 부총리는 건설부 및 관련 부처 책임자들과 법안 초안에 대한 회의를 주재했습니다. 건설부는 의견을 수렴한 후 법안 초안을 연구, 수용하고 개정했습니다. 보고서 부록에서, 정부는 도시 개발 방향의 4가지 기둥을 명시했습니다.

첫째, 도시지역의 평가 및 분류 기준, 기준 등에 관한 규정을 통해 도시의 질적 확보를 명시하고 있습니다.

둘째, 스마트 도시 개발과 과학기술 발전의 적용을 보장하기 위해 스마트 도시 개발에 대한 요구 사항, GIS(지리정보시스템) 기반 데이터베이스 구축을 통한 관리의 디지털 전환, 스마트 도시의 성숙도 수준을 모니터링, 평가, 인정하기 위한 규정, 표준, 가이드라인 발행을 정부에 위임하는 것이 명시되어 있습니다.

셋째, 일반 원칙에 명시된 지속 가능한 도시 개발 방향을 보장합니다. 녹색 도시 개발 및 기후 변화 대응에 대한 구체적인 요구 사항 도시 개발 및 동기식 인프라에 대한 규정 도시의 확산을 제한하기 위한 지하도시 개발 규제.

넷째, 도시 개발 프로그램 및 계획 수립에 관한 규정을 통해 중점과 핵심 사항을 명확히 하고, 과제와 우선순위를 명확히 하며, 난폭하고 자발적인 개발을 제한하고, 지역 사회와 기업이 도시 개발에 참여하도록 촉진함으로써 도시 개발 자원 활용의 효과를 보장합니다.

또한 건설부는 혁신, 교육 및 훈련, 산업, 항공, 문화 유산 분야에서 뛰어난 기능을 갖춘 도시 지역이나 대중교통 시스템(TOD), 국경 관문, 섬, 해외 섬 또는 기타 새로운 개발 모델과 관련된 특수 위치를 갖춘 도시 지역의 개발을 위한 기본 규정을 추가했습니다.

그뿐만 아니라, 이 법안은 도시 건축을 공간적 이미지를 형성하는 중요한 요소로 규정하고, 건설 과학기술의 발전 수준을 반영하며, 동시에 미적, 문화적, 역사적 가치를 표현한다고 밝혔습니다. 따라서 도시 건축은 도시의 질을 평가하는 데 매우 중요한 부분이 될 것입니다.

또한 건설부는 도시 구분 규정, 기존 도시 지역의 재개발, 지방 분권화 및 권한 이양에 관한 규정, 법률 명칭에서 '관리'라는 단어를 삭제하는 등 많은 다른 규정을 개정하고 보완했습니다.

제출된 내용에서 주목할 만한 세부 사항은 법률 초안 작성 부서가 초안에서 행정 절차를 줄이기 위해 노력했다는 것입니다.

건설부는 "법 제정 혁신을 철저히 이행하여, 이번 법안은 국회의 권한에 속하는 내용만 규정하고 있습니다. 따라서 법안 발의 단계 대비 행정 절차를 1단계 단축하여 기술 기반 시설 및 사회 기반 시설 공사 이관 절차만 남게 되었습니다."라고 밝혔습니다.

또한 이 법안은 기존에 별도로 분리했던 기반시설 개발, 도시 재개발, 개발구역 결정을 총괄계획으로 통합해 절차를 간소화했다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-dong-gop-70-gdp-nhung-cac-quy-dinh-lien-quan-con-roi-rac-d251929.html