토지 이용료 및 토지 임대료를 규제하는 법령 초안에 대한 의견을 제출하세요.

5월 20일 오후, 쩐 홍 하 부총리는 63개 성과 중앙 직할시, 중앙부처, 부서, 지부와 온라인 회의를 주재하여 토지 사용료와 토지 임대료를 규제하는 법령 초안을 논의했습니다.

닌빈 다리에서 성 당 상무위원회 위원이자 성 인민위원회 부위원장인 쩐 쑹 퉁 동지가 회의를 주재했습니다. 성 내 여러 관련 부서, 지부, 지방의 지도자들이 참석했습니다.

회의에서 쩐 홍 하 부총리는 다음과 같이 강조했습니다. "2024년 1월 18일 제15대 국회 제5차 임시회의에서 통과된 2024년 토지법은 토지 금융과 관련된 주요 변경 사항을 담고 있으며, 정부에 토지 금융에 대한 여러 내용을 세부적으로 규정하도록 지시했습니다. 여기에는 토지 이용료와 토지 임대료에 대한 내용이 포함되어 있으며, 이는 기존에 발표된 2013년 토지법을 지침으로 하는 관련 법령을 대체합니다."

정부는 재무부에 토지 사용료 및 토지 임대료를 규제하는 시행령 초안을 작성하도록 지시했습니다. 이에 따라 토지 사용료 및 토지 임대료를 규제하는 시행령 초안은 5장 54조로 구성됩니다. 제1장은 규제 범위 및 적용 대상을 규정하는 2조, 제2장은 토지 사용료의 산정, 징수 및 납부를 규정하는 20조, 제3장은 토지 임대료의 산정, 징수 및 납부를 규정하는 21조, 제4장은 기관 및 토지 사용자의 책임을 규정하는 6조, 제5장은 시행 규정을 규정하는 5조로 구성됩니다.

이 초안은 55개 부처, 지부, 법인, 그리고 58개 지방자치단체의 의견을 수렴했으며, 대부분 높은 동의를 표명했습니다. 그러나 일부 내용에는 여전히 의견 차이가 있거나 시행에 어려움이 있습니다. 따라서 정부는 공포에 앞서 부처, 지부, 그리고 지방자치단체와 최종적으로 협의하여 시행 과정에서 통일성, 합의, 그리고 실현 가능성을 확보하고, 새로운 현실에 맞는 정책 완성, 행정 절차 개혁, 토지 사용료 및 토지 임대료의 효과적인 국가 예산 편성, 그리고 효과적인 토지 개발 및 이용 촉진, 그리고 사회경제 발전에 기여하고자 합니다.

회의에서 논의한 바에 따르면, 대표단은 이 초안 법령의 조항은 현행 정책보다 더 명확하고 구체적으로 작성하여 지방 자치 단체가 시행을 원활하게 할 수 있도록 하는 것이 목적이며, 특히 토지에서 발생하는 국가 예산 수입과 전반적인 국가 예산 수입에 영향을 미치지 않는 것을 목표로 한다고 밝혔습니다.

또한, 대의원들은 세부계획 변경 시 토지이용료 산정 규정, 토지이용료 면제 및 감면 시행 원칙, 토지임대료 단가, 토지임대료 안정 및 연간임대료 납부 시기(토지이용권 경매 사례 포함), 토지임대료 면제 및 감면 원칙 및 절차, 토지임대료 면제 사례, 토지이용료에 대한 경과규정, 토지임대료 등에 대해 여전히 불확실하고 문제가 있는 내용에 대한 명확한 설명을 요청했습니다.

회의에서 제시된 의견은 재무부, 법무부, 천연자원환경부와 협력하여 정부 부서에서 수렴하여 종합, 검토, 마무리할 예정입니다. 이를 통해 현행 규정을 계승하여 업무 수행 요건에 따라 실질적으로 구현될 수 있도록 초안을 확정할 것입니다. 동시에 발생하는 모든 문제를 해결하여 2024년 토지법 및 관련 법률 규정을 준수하도록 할 것입니다.

회의를 마무리하며, 쩐 홍 하 부총리는 각 부처와 지부에 재무부와 협력하여 토지 사용료 및 토지 임대료에 대한 법령 초안을 보완하고 완성하기 위한 계획을 연구하고 조만간 수립할 것을 요청했습니다.

응우옌 톰 - 안 투안 - 호앙 히엡

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