락레이크 관광지 중심부 지역 인프라 건설 프로젝트: 보상 및 부지 정리는 언제 완료될까요?

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2023년 1월 6일 08:02

2021년 말에 성 인민위원회에서 승인된 리엔선 타운(락 구)의 락 호수 관광지 중심 지역 인프라 구축 프로젝트는 2군 주거 단지(리엔선 타운) 계획 구역에 거주하는 사람들에게 좋은 소식입니다 .

계획에 따르면 2022년부터 부지정리 보상을 실시할 예정이지만, 아직까지는 실시되지 않았습니다. 이곳 사람들은 매일 "안주하여 생계를 꾸려가는" 날을 고대하고 있습니다.

락호수 관광지 중심지역 인프라 구축 프로젝트는 2021년부터 2025년까지 총 1,300억 동(이 중 부지 정리 보상 비용은 737억 동 이상)의 비용으로 시행될 예정이며, 도 토목 및 산업 건설 투자 프로젝트 관리 위원회가 투자합니다. 이 프로젝트는 총 길이가 2km가 넘는 아우코 거리(지구 정치 센터 교차로에서 지구 당 위원회 본부까지)를 업그레이드하고, 락 리조트에서 지구 경찰 본부까지 1km 길이의 도로를 업그레이드하는 데 중점을 두고 있습니다.

리엔손 타운(락 구)의 프로젝트 계획 구역에 사는 한 주민의 주방은 매년 우기마다 낡고 물이 새기 시작했습니다.

2022년 10월 중순, 락현 인민위원회는 토지 취득, 조사, 측량, 프로젝트 목록 작성에 대한 계획을 승인했습니다. 이에 따라, 지구인민위원회는 지구토지기금개발센터에 관계기관, 단위, 개인과 협력하여 토지현황 조사, 측량, 토지에 부착된 자산목록 작성 및 보상 및 이주지원계획 수립을 위한 서류 작성을 맡겼습니다. 본 부서는 56가구, 개인, 1개 기관의 토지에 부착된 자산에 대한 토지 측량 및 목록, 총 면적 3.66헥타르 이상의 기록을 완료했습니다.

2022년 말부터 토지 취득, 조사, 측량, 사업 목록 작성 등에 대한 계획이 발표되어 시행되고 있습니다. 그러나 지금까지 부지 정리 작업이 완료되지 않아 국민들의 걱정이 커지고 있습니다. 1988년 이래 이 계획 지역에 살았던 최초의 사람 중 한 명인 응우옌 반 투안 씨(72세, 주거 그룹 2)는 이곳에 사는 사람들의 고통을 누구보다 잘 이해합니다. 투안 씨에 따르면, 이 구는 1990년부터 이곳을 관광 지역으로 계획해 왔다고 합니다. 사람들은 집을 지을 수 없고 보상을 기다려서 다른 곳으로 이사해야 합니다. 언제 이루어질지는 알 수 없습니다. 2012년에 그의 아이들이 결혼하고, 그의 건강이 악화되어 그는 더 이상 임시 집에서 사는 것을 견딜 수 없게 되었습니다. 투안 씨는 다른 곳에서 땅을 사고 집을 지어 생활을 안정시키기 위해 돈을 빌려야 했습니다. 현재 은행 부채는 5억 동이고, 매년 7천만 동 이상의 이자를 지불해야 합니다. 나이가 많고 대출금을 갚을 수 없는 투안 씨는 지방 정부가 토지 취득 비용을 신속히 보상해 주어 빚을 갚고 남은 인생을 평화롭게 살 수 있기를 바랍니다.

1990년, 옌바이 성 출신의 Trinh Duy Son 씨 가족(67세, 거주 그룹 2)이 이 땅에 정착했습니다. 그의 가족은 30년 넘게 겨우 50제곱미터 크기의 임시 집에서 살아야 했습니다. 손 씨는 처음 직장 생활을 시작했을 때 다섯 식구가 임시 목조 주택에서 살았는데, 세월이 흐르면서 낡고 심각하게 훼손되었다고 말했습니다. 2018년에 강풍으로 집이 무너졌고, 그는 지방 당국에 집을 재건해 달라고 청원서를 써야 했습니다. 그의 가족의 어려운 상황을 보고 정부는 그가 작은 집에 일시적으로 머물도록 허가했습니다. 하지만 매년 건기마다 좁고 더운 집 때문에 가족들은 매우 힘들게 생활합니다. 그래서 그는 프로젝트 출시 소식을 듣고 매우 기뻤고, 직원들과 협력하여 신속하게 새로운 장소로 이전하게 되었습니다. 하지만 그는 조사 후 반년이 지났지만 아직 보상이나 이주를 받지 못했습니다. 그는 건강이 점점 약해져서 "조급해"하고 있습니다...

계획구역에 있는 많은 사람들의 집은 생존을 위해 임시변통 상태로 남아 있어야 합니다.

락구 천연자원환경부장인 팜탄은 지금까지 보상 및 지원 계획이 승인되지 않았다고 밝혔습니다. 프로젝트 시행 지역에 재정착이 필요한 가구와 개인이 13개이고, 17가구가 재정착 지역에 토지를 할당받아 보상을 받을 자격이 있기 때문입니다. 하지만 지금까지 투자자는 해당 프로젝트를 위한 재정착 지역을 건설하기 위한 절차를 완료하는 중입니다. 아직 재정착 지역이 설정 및 조성되지 않아, 재정착 대상 가구에 대한 토지 수용 및 주거용 토지 보상이 이루어지지 않았습니다. 게다가 2023년부터는 국가가 토지를 수용할 때 보상을 계산하기 위해 구체적인 토지 가격을 승인하도록 도인민위원회가 더 이상 권한을 부여하지 않을 것입니다. 구 인민위원회는 절차에 따라 토지 가격을 책정하고, 천연자원환경부, 토지평가위원회, 성 인민위원회에 서류를 제출하여 심의와 승인을 받은 후, 보상 가격을 적용하기 위한 근거를 마련했습니다. 현재까지 구체적인 토지 가격은 유관 당국에서 승인되지 않았습니다.

위와 같은 상황에 직면하여 락현 인민위원회는 천연자원환경부, 재정부 및 관련 부서와 지부가 국가가 토지를 회수할 때 보상금을 산정하기 위한 구체적인 토지 가격을 신속하게 평가하여 도 인민위원회에 승인을 요청하고, 이를 통해 프로젝트를 시행하기 위한 보상, 지원 및 재정착 계획을 수립할 수 있는 근거를 마련할 것을 건의했습니다. 동시에 투자자는 재정착 지역을 설립하고 건설하기 위한 절차를 신속히 완료하고, 토지가 회수되었을 때 보상, 지원 및 재정착 계획을 개발할 수 있는 근거를 마련하기 위해 이를 유관 당국에 승인을 위해 제출해야 하며, 법률 규정을 준수해야 합니다.

칸 후옌

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