중국 부동산 대기업, 일시적으로 파산 위기 모면

컨트리 가든은 채권자로부터 일련의 채권을 상환할 수 있는 연장을 허가받았으며, 이로써 채무 불이행 상황을 피할 수 있게 되었습니다.

컨트리 가든(중국)은 막대한 부채에 직면해 있다. (출처: 블룸버그)

이번 주, 중국 최대 부동산 그룹인 컨트리 가든의 채권자들은 39억 위안(5억 3,500만 달러) 채권의 상환 조건을 2026년까지 연장할지 여부에 대해 투표했습니다.

도전을 받게 되면, 컨트리 가든은 2021년 에버그란데가 겪었던 것과 비슷한 시나리오에 따라 중국 최대의 부동산 회사가 채무 불이행을 하게 될 위험에 직면하게 됩니다.

하지만 9월 1일 말, 컨트리 가든 채권자들은 원래 9월 2일에 지불될 예정이었던 채권에 대한 지불을 2026년까지 연장하기로 합의했습니다. 컨트리 가든은 투표 결과를 아직 확인하지 않았습니다.

그러나 2022년 중국 최대 부동산 개발업체는 아직 "안전하지" 않습니다. 다음 주에 2,250만 달러 상당의 채권 두 개에 대한 이자 지급이 예정되어 있기 때문입니다.

컨트리 가든은 8월 초에 이 지불 의무를 이행하지 못했으며, 30일 유예 기간이 주어졌는데, 이 기간은 9월 5일에 종료될 예정입니다. 만약 컨트리 가든이 여전히 이 이자 지불에 실패한다면, 컨트리 가든은 채무 불이행의 위험에 처하게 됩니다.

이번 주, 신용평가기관 무디스는 컨트리 가든의 부채 등급을 Caa1에서 Ca로 추가로 낮췄습니다. 즉, "매우 투기적이며 채무 불이행 상태이거나 채무 불이행에 가까울 수 있다"는 의미입니다.

무디스의 수석 부사장인 케이븐 창은 이러한 결정에 대해 설명하면서 컨트리 가든의 유동성 상황이 어렵고 채무 불이행 위험이 높다고 말했습니다.

컨트리 가든은 현재 막대한 부채에 시달리고 있으며, 2022년 말까지 그 규모가 1조 4,300억 위안(1,960억 달러)에 달할 것으로 추산됩니다. 이 회사는 올해 상반기에 489억 위안이라는 역대 최대 규모의 손실을 보고했습니다.

원천: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html