하노이는 2025년까지 2,527개 프로젝트를 지원하기 위해 약 10,000헥타르의 토지를 매립할 예정입니다.

오늘(12월 10일) 오전, 하노이 인민위원회 제20차 회의에서 하노이 인민위원회 대의원들은 2025년까지 2,527건의 토지 수용 프로젝트와 벼농사 토지 용도 변경 프로젝트 430건 목록을 승인하기로 투표했습니다.

하노이 인민위원회에 보고한 레탄남(Le Thanh Nam) 천연자원환경부 국장은 2024년 시 인민위원회가 총면적 14,442.37헥타르에 달하는 3,311건의 토지 수용 프로젝트 목록을 승인했다고 밝혔습니다. 총 면적 329,868헥타르에 달하는 벼농사 토지를 전환하는 104개 프로젝트와 약 0.4헥타르에 달하는 보호림 토지를 전환하는 1개 프로젝트가 진행 중입니다.

하노이 천연자원환경부 국장 레 탄 남.

2024년 12월 31일까지 토지회수, 토지분배, 토지임대, 토지이용전환 등의 결과가 60%를 넘을 것으로 추산됩니다. 천연자원환경부 장관에 따르면, 시의회에서 2024년에 승인한 프로젝트 중 아직 시행이 지연되고 일정대로 완료되지 않은 프로젝트가 여러 개 있습니다.

주관적인 이유는 토지회수사업 목록과 벼농사용지 용도변경사업 목록의 작성 및 제안이 아직 현실성이 부족하기 때문이다. 많은 지자체가 부지 정리에 제대로 대비하지 못해 일부 프로젝트가 지연되거나 제한을 받게 되었습니다.

객관적으로 보면 2024년은 토지 회복, 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경, 지가 결정 등에 대한 많은 새로운 규정을 담은 2024년 토지법이 시행되는 해입니다.

따라서 절차와 과정이 변경되었고, 현행 규정을 준수하도록 지구인민위원회에서 이를 검토하고 조정해야 하므로 시간이 더 많이 걸립니다. 토지를 회복한 사람들 중에는 토지법이 시행돼서 더 많은 정책을 누릴 수 있을 때까지 기다려야 한다는 사고방식을 가진 사람들이 있어, 협조하지 않거나 토지를 넘겨주는 데 소극적인 경우가 있습니다.

하노이 인민위원회는 2025년에 진행될 2,527건의 토지 수용 프로젝트와 벼농사 토지 용도 변경 프로젝트 430건의 목록을 승인하기로 투표했습니다.

또한 국가가 토지를 회수할 때 보상을 산정하기 위한 구체적인 토지 가격을 결정하는 데도 여전히 많은 어려움이 있습니다. 토지 평가 컨설팅 부문 중 상당수는 토지 평가에 참여하는 데 열의를 보이지 않습니다.

토지이용권 시장은 아직 제한적이며, 토지이용권 양도가격은 실제 거래가격을 반영하지 못하고, 토지평가방법을 적용하는 입력정보가 부정확하고 신뢰할 수 없습니다. 많은 유형의 토지와 지역에는 토지 이용권 양도 가격에 대한 정보가 없습니다.

2025년 토지수용 프로젝트 목록 및 하노이시 벼농사 용도 변경 프로젝트와 관련하여, 시인민위원회는 시인민의회에 2025년 토지수용 프로젝트 2,527건, 총면적 9,917.71헥타르 목록을 승인하는 결의안을 제출했습니다. 총면적 1,095.66헥타르 규모의 벼농사 토지이용목적변경사업 430건 목록입니다.

보상 및 부지 정리 예산과 관련하여, 시 인민위원회가 승인한 프로젝트 목록을 바탕으로, 시 공공투자계획에 포함된 시 예산 자본을 사용하는 프로젝트는 시 인민위원회의 2025년 도시 예산안 배정에 관한 결의안에서 균형을 이룹니다.

지구, 마을, 도시가 지구 예산에 따라 준비할 프로젝트입니다. 예산 외 프로젝트는 투자자가 투자 진행 상황에 따라 준비하여 2025년 부지 정리에 필요한 충분한 자금을 확보합니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm