토지·주택·부동산사업 관련 법률 시행 온라인 컨퍼런스

10월 8일 오후, 당 중앙위원회 위원이자 부총리인 쩐 홍 하 동지는 토지법, 주택법, 부동산사업법 시행을 위한 전국 온라인 회의를 주재했습니다. 타이빈 다리에서 열린 이 회의에는 응우옌 칵 탄(Nguyen Khac Than) 성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 위원장, 라이 반 호안(Lai Van Hoan) 성 당위원회 위원 겸 성 인민위원회 부위원장을 비롯한 여러 부서, 지부, 지방 지도자들이 참석했습니다.

응우옌 카크 탄 동지, 도당위원회 부서기, 도인민위원회 위원장과 대표단이 타이빈 다리에서 열린 회의에 참석했습니다.

2개월간의 시행 후, 토지법의 새로운 규정과 시행을 안내하는 문서와 함께, 새로운 정책이 분권화, 토지 용도 전환 권한 위임, 토지 회복, 지가 결정, 토지 사용권 증명서 발급, 해상 침범 등과 같은 효과를 가져왔으며, 대다수의 사람들, 기업 사회의 합의와 중앙에서 지방 수준까지의 기관 간의 단결을 만들어 국가의 사회 경제적 발전을 위한 토지 자원의 해방에 기여하고 공공 투자 자본의 지출을 가속화하는 것으로 나타났습니다.지금까지 50/63개의 성 및 시가 토지법 시행을 자세히 설명하는 여러 문서를 발행했지만, 어떤 지방 자치 단체도 자신의 권한 하에 모든 법적 문서를 발행하지 않았습니다.지방 자치 단체의 시행 과정에서 여전히 신속하게 해결해야 할 몇 가지 단점이 있습니다.성 및 중앙 직할시의 권한 하에 2024년 토지법 시행을 자세히 설명하는 문서 발행 진행; 규정에 따른 토지가격표 조정 문제, 주택개발구역 계획 수립 및 공표가 체계적이고 공개적이며 투명하게 이루어지지 않아 토지 투기꾼들의 횡포가 만연합니다. 또한, 지자체의 토지 경매 자금 조성에 대한 주도성 부족으로 인해 주민들의 주거용 토지 및 주택 수요는 장기간 충족되지 못하고 있습니다.

타이빈성의 경우, 성 인민위원회는 토지 분야 관련 법률 문서 5건을 발표했습니다. 토지법의 여러 조항을 상세히 기술한 문서 1건과 토지 가격 및 정책, 보상 단위 가격, 지원, 국가가 토지를 회수할 경우의 재정착 등을 규정하는 문서 4건이 포함됩니다. 동시에, 4건의 문서는 작성되어 사법기관에 제출되어 평가 및 관할 기관에 보고되어 공포되고 있으며, 7건의 문서는 사법기관의 권한으로 작성 중입니다.

타이빈 다리에서 열린 회의에 참석한 대표단.

이번 회의에서는 각 부처, 지부, 지방자치단체가 각자의 권한에 따른 의사결정이 지연되는 원인과 책임을 논의하고, 이를 해소하고 해결해야 할 어려움과 문제점을 집중 논의했습니다.

당 중앙위원회 위원이며 부총리 인 쩐 홍 하 동지는 회의를 마무리하면서 각 부처, 지부, 지방, 협회, 기업 등이 함께 일하고, 함께 참여하고, 합의에 도달하여 법률을 실천하기 위한 법령, 결정, 통지문을 만든 데 대한 노력을 높이 평가했습니다.

부총리는 토지법, 주택법, 부동산사업법 시행문서의 공포를 가속화하고, 삶의 시급하고 필요한 요구에 부응하며, 어려움과 장애를 해소하기 위해 각급 당위원회와 지방 당국이 지도, 지휘, 자원 집중, 난관 극복을 더욱 강화하고, 지도자들이 권한 내 문서 작성 및 완성에 집중하도록 책임을 다할 것을 요청했습니다. 모든 계층, 부문, 인민, 기업을 대상으로 광범위하고 정기적이며 지속적으로 교육, 선전, 보급을 촉진하여 법적 기반을 확보하고 인식과 시행에 대한 공감대와 통일을 구축해야 합니다. 지방 차원에서 토지법을 효과적으로 시행할 수 있는 기구, 인력, 자금, 데이터베이스 구축, 기술 및 경제 규범 발표 등 여건을 확보해야 합니다. 2024년 토지법 규정에 따라 토지 가격표를 구축하기 위한 자원, 정보 인프라, 토지 데이터베이스 등의 조건을 잘 마련해야 합니다. 국가 관리 기관과 토지 사용자의 위법 행위에 대한 검사, 조사 및 처리를 강화해야 합니다. 가까운 미래에 2024년 토지법 시행에 대한 지방자치단체의 검사를 강화합니다.

민 응우옛

출처: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san