푸탄 아파트 프로젝트의 담보 아파트에 대한 솔루션

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푸탄 아파트 프로젝트(호치민시 탄푸구 푸탄구 응우옌선 53번지)의 일부 아파트가 연체된 채무로 인해 은행에 "압류"되었다는 소식이 전해지자, 관련 당사자들이 모여 해결책을 모색하기 위한 회의를 가졌습니다.

이에 따라 은행은 투자자가 각 아파트 코드에 대한 부채를 지불하도록 허용하고, 은행은 각 아파트에 대한 모기지를 해제할 것입니다.

투자자의 호의와 노력으로, 회사 585는 지금까지 6개 아파트의 담보대출 해제를 처리했습니다(그 중 1개 아파트는 2024년 6월 초에 새로 담보대출되었습니다).

투자자는 Viet A Bank 호치민 지점이 향후 3년간 회사를 계속 지원하여 회사가 나머지 213채 아파트(현재부터 2027년까지)의 담보 대출 상환을 위한 자산을 준비할 시간을 더 확보할 것을 제안했습니다. Viet A Bank에 담보 대출된 213채 아파트 중 585호 회사는 여전히 입주자로부터 잔금 5%를 받아야 합니다.

푸탄 아파트 프로젝트는 585 회사가 투자했습니다. 이 프로젝트의 총 아파트는 833세대이며, 회사는 2010년 8월 4일자 모기지 계약서 제104호에 따라 219세대의 미래 자산을 담보로 대출을 받았습니다.

부동산 사업이 한창이었던 2010년에는 부동산 시장이 동결되면서 은행 금리가 연 22~23%에 달해 회사 운영은 물론 은행과의 채무 조정에도 어려움을 겪었습니다. 채무 상환은 585 회사가 은행에 대해 담당해야 합니다.

비엣아은행 관계자는 이 219세대 아파트 담보대출은 은행법상 담보대출에 해당한다고 밝혔습니다. 585사는 이 과정에서 선의를 보이며 은행과 협력하여 부채를 해결해 왔습니다. 585사가 제안한 3년간의 추가 지원안에 따라, 은행 관계자는 이사회에 보고하고 관련 당사자들에게 통일된 문서를 발송하여 주민들의 상황을 안정시킬 계획입니다.

트라 지앙

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출처: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html