쩐 반 년( 하노이 호앙마이) 씨는 일주일 전 응우낙(호앙마이군 탄찌구)에 있는 집을 샀다고 말했습니다. 집주인은 1년 동안 이 집을 팔았지만, 시장 가격보다 훨씬 저렴함에도 불구하고 아직 매수자가 없다고 합니다.
집 뒤편이 큰 묘지와 인접해 있기 때문입니다. 하지만 건축 당시 주인이 "묘지 전망"을 가렸기 때문에 평소에는 거의 아무도 이를 알아차리지 못합니다.
" 저는 장기 거주를 위한 집을 살 생각입니다. 사고팔기 위한 집이 아니기 때문에 품질이 좋고 가격만 저렴하면 됩니다. 묘지 근처 위치는 크게 신경 쓰지 않습니다. 하노이에는 묘지 옆에 고급 주택 단지가 많고, 심지어 묘지를 이전한 부지에도 주택이 많기 때문입니다. "라고 Nhan 씨는 말했습니다.
난 씨에 따르면, 묘지 인근 지역에는 투자자와 투기꾼들만 관심을 갖는데, 이는 나중에 매매가 어려워지고 가격을 낮춰야 할 수도 있기 때문입니다. 실제 주택 수요가 있는 구매자의 경우, 묘지에 대한 관심을 제한하고 풍수적 의미를 고려한 조치를 취하여 심리적 불안감을 해소할 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다.
많은 사람들이 여전히 집을 사서 큰 무덤이나 공동묘지 옆에서 정상적으로 생활합니다. (사진: 민 득)
Nhan 씨와 마찬가지로, 하노이 동다구에 사는 하 응우옛 응아 씨는 하노이 호앙마이 남주 거리에 있는 40m² 규모의 집을 최근 매입했다고 밝혔습니다. 이 집은 큰 묘지 근처에 있습니다. 응아 씨는 묘지 근처 부동산은 민감한 문제 중 하나이며, 매매가 어려운 경우가 많다고 말했습니다. 하지만 이러한 이유로 묘지 근처 집들은 다른 지역보다 가격이 훨씬 저렴합니다. 따라서 저렴한 가격에 집을 사려는 사람들이 여전히 있다고 덧붙였습니다.
또한, 응아 씨는 남두에 집을 구매한 이유를 설명하면서, 계획에 따르면 방금 구매한 집 옆에 있는 묘지를 도로를 만들기 위해 이전할 예정이라고 말했습니다. 그때가 되면 그녀의 집 가격이 오를 것이고, 그녀는 반드시 이익을 얻을 수 있을 것입니다.
" 모두가 묘지 옆 땅을 사는 것을 망설입니다. 하지만 땅은 자라고 번식할 수 없기 때문에 토지 자원이 한정되어 있을 때에도 치솟는 가격을 피하기 위해 땅을 사는 사람들이 있습니다. 그리고 오랫동안 그곳에 살다 보면 익숙해져서 더 이상 그 위치에 신경 쓰지 않게 됩니다. 게다가 묘지 이전 계획이 있다면 투자 목적으로, 심지어 거주 목적으로도 살 수 있지만, 나중에 팔면 큰 수익을 낼 수 있습니다 ."라고 응아 씨는 말했습니다.
사실, 하노이의 많은 도시 지역과 고급 주택 프로젝트도 남탕롱 도시 지역, 비엣흥, 팝반투히엡, 반꽌옌푹, 모라오 등 "묘지와 함께 사는" 상황에 처해 있습니다.
하노이의 고급 도시 지역 중 하나인 치푸트라(Ciputra)에도 프로젝트 바로 옆에 큰 묘지가 있습니다. 투자자는 가시성을 제한하기 위해 빌라 2층 높이까지 벽을 세웠습니다.
“ 묘지 옆에 위치해 있지만, 이 도시 지역의 가격은 싸지 않습니다. 이는 하노이에서 묘지 옆 주택이 더 이상 이상하지 않고 예전처럼 차별받지 않는다는 것을 보여줍니다 .”라고 Nga 씨는 말했습니다.
호앙마이 지역의 부동산 중개인인 쩐 민 훙 씨는 많은 사람들이 분향이나 제물과 같은 사업을 하기 위해 묘지 근처 부동산을 사려고 한다고 말했습니다.
" 말도 안 되는 소리겠지만, 많은 고객들이 묘지 근처 집을 사는 것을 받아들인다. 가격이 싸고 사업도 할 수 있기 때문이다 "고 헝 씨는 말했다.
또한, 헝 씨는 최근 많은 투자자들이 묘지 근처 땅을 매매하거나 매입하여 가격 상승을 기다렸다가 차익을 노리고 파는 것을 목격했습니다. 이제 각 가구는 수돗물을 사용할 수 있게 되어 더 이상 수원 안전에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
부동산 전문가들은 베트남 전통 관습에 따라, 고인을 돌보고 향을 피우는 편의를 위해 마을이나 공동체 옆에 마을 묘지가 있는 경우가 많다고 말합니다. 이러한 묘지는 대개 규모가 작고 분산되어 있으며, 현재 새 장례를 허용하지 않기 때문에 사람들의 삶에 영향을 미치지 않고 환경 오염도 유발하지 않습니다.
오늘날의 대규모 묘지는 모두 잘 계획되어 있고 위생적이며 쾌적한 주거 환경을 보장합니다. 따라서 묘지 근처 주택 구매에 대한 사람들의 인식도 점차 바뀌고 있습니다.
"죽은 자를 위한 장소" 옆에 집을 짓는다는 개념이 점점 더 많은 사람들에게 받아들여지고 있다. (사진: 민 득)
이러한 추세에 대해 천연자원환경부 전 차관인 당 훙 보 교수는 과학적 으로 볼 때 묘지 근처나 묘지가 내려다보이는 부동산 프로젝트는 아무런 영향이 없다고 말했습니다.
" 예를 들어 반디엔이나 마이딕 묘지 같은 대규모 묘지에는 많은 집들이 묘지를 바라보고 있습니다. 모두 '문제가 있는' 것일까요? 따라서 원칙적으로 묘지를 바라보는 것이 나쁘다는 일반적인 규칙은 없습니다. "라고 보 씨는 자신의 의견을 밝혔습니다.
보 씨는 서부에 있는 묘지, 즉 교회 마당을 예로 들었습니다. 교회 옆에는 사람들이 모든 것을 짓고 평평하게 다져 놓고, 묘비만 세우고 마치 무덤이 없는 것처럼 잔디만 심습니다. 어떤 곳에서는 사람들이 찾아올 수 있도록 묘지를 공원이나 추모 공간으로 조성하기도 합니다.
또한, 과거에는 묘지 근처의 수원이 오염될 것을 우려하는 사람들이 많았지만, 지금은 모든 가정에서 해당 지역의 지하 우물이 아닌 다강의 깨끗한 물을 사용하기 때문에 오염될 가능성이 없습니다.
차우 안
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