불법으로 아파트를 지어 고객에게 판매한 투자자 기소

앞서 여러 고객이 응우옌 꾸옌 아파트 건물의 1층과 메자닌 층에 불법으로 아파트 13채를 건설하고 고객에게 판매한 개발업체를 상대로 민원을 제기했습니다. 현재 고객들은 아파트 가격의 95%까지 지불하고 응우옌 꾸옌 유한회사 대표인 쩐 티 응옥 단 씨와 매매 계약을 체결했으며, 나머지 5%는 소유권 증서 수령 시 지불할 예정입니다.

그러나 입주 후 새 주민들은 이 아파트들이 허가 없이 지어졌기 때문에 소유권 증서를 받을 수 없다는 사실을 알게 되었습니다. 더욱 심각한 것은 빈탄구 인민위원회가 불법 건축물이라는 이유로 이 13채의 아파트를 철거하겠다고 발표한 것입니다.

응우옌 꾸옌 아파트 건물은 13세대가 추가로 건설되었습니다.

최근 빈탄구 인민위원회는 주민들을 회의에 초청하여 3월 28일 발표된 결정 2556호에 따라 주택 13채가 강제 철거될 것이라고 통보했습니다.

앞서 언급된 아파트들은 원래 아파트 건물 소유주가 개인 소유였으나, 개발업자는 이를 13개 유닛으로 나누어 고객에게 판매했습니다. 개발업자의 이러한 위반 행위는 2017년 4월부터 시작되었습니다. 2018년 9월, 호치민시 건설국 검사관은 개발업자에게 3,500만 VND의 벌금을 부과하고 위반 건축물의 철거를 명령하는 결정을 내렸습니다. 그러나 개발업자는 이를 이행하지 않고 2018년과 2019년에도 해당 아파트들을 계속해서 고객에게 판매했습니다.

보도에 따르면, 응우옌 꾸옌 아파트 건물은 628m2의 부지에 156세대 규모로, 2009년에 착공하여 2013년에 완공되었지만 화재 안전 인증을 받지 못한 상태였다고 합니다.

개발업체의 정보 은폐, 불법 건축물 판매, 그리고 해당 주택들의 강제 철거에 분노한 13가구는 응우옌 꾸옌 회사를 상대로 경찰에 고소장을 제출했습니다. 또한, 빈탄구 인민위원회에 권리 보호와 주택 철거 방지를 위한 지원을 요청하는 청원서를 제출했습니다.

응우옌 꾸옌 아파트 건물은 호치민시에서 민원과 분쟁이 가장 많은 아파트 건물 중 하나로, 개장 이후 잦은 소송, 싸움, 소요 사태가 발생해 왔습니다.

최근 이 아파트 건물 주민 500명이 잦은 정전과 쓰레기로 인한 불편을 호소하며 도움을 요청했습니다. 주민들은 개발업체가 관리비를 횡령하고 정전과 악취 나는 쓰레기로 주민들을 괴롭히고 있다며 당국에 조사를 촉구하는 청원서를 제출했습니다.

응우옌 꾸옌 아파트 건물은 쓰레기 수거 시스템을 갖추도록 설계되었지만, 개발업체가 이를 완료하지 않아 주민들은 직접 대형 쓰레기통을 구매하여 쓰레기를 버려야 합니다. 쓰레기가 수거될 때마다 청소 담당 직원은 주민들의 엘리베이터를 이용해 쓰레기를 운반해야 하는데, 이는 불편할 뿐만 아니라 비위생적입니다.

게다가 주민들은 개발업체가 불투명하고 불투명한 수익원을 다수 보유하고 있다고 비난했습니다.

출처: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm