두 자릿수 성장을 달성하기 위해 병목 현상을 극복할 수 있는 해결책을 제시합니다.

이번 논의에서 대표단은 현 상황을 평가하는 데 그치지 않고, 다낭의 내년도 두 자릿수 지역총생산(GRDP) 성장 달성을 위해 병목 현상을 근본적으로 해결할 방안을 제시하고 제안하는 데 집중했습니다. 행정 절차 개혁, 자재 공급 문제 해결, 토지 가격 조정이라는 세 가지 핵심 사안을 심도 있게 검토했습니다.

기업들이 72시간 이내에 피드백을 받을 수 있는 메커니즘이 필요합니다.

하이네켄 베트남 맥주음료 유한회사 부사장인 응우옌 탄 푸크 대표는 내부자의 시각으로 토론을 시작하며, 특히 지역총생산(GRDP) 성장 촉진에 있어 기업계 의 역할에 대한 분석을 제시했습니다.

푸크 의원은 도시 경제가 "건전"해지려면 원활한 사업 활동이 필수적이며, "어떤 단계에서도 사업 활동이 방해받지 않도록 보장해야 한다"고 주장했습니다. 특히 2026년 통합된 기구의 원활한 운영을 위해 "하나의 정신, 하나의 과정, 하나의 업무 방식"이라는 원칙에 기반한 직원 재교육 프로그램을 시급히 마련해야 한다고 제안했습니다.

푸크 씨는 시가 권한의 분산과 위임을 더욱 강화하여 관리 결정이 신속하게 내려지고, 일선 담당자에게 빠르게 전달되며, 기업에 최대한 빨리 도달할 수 있도록 해야 한다고 제안했습니다. 이를 구체화하기 위해 모든 합법적인 사업 요청에 대해 72시간 이내에 응답하는 메커니즘을 구축할 것을 제안했습니다. 이는 투자 환경 개선을 위한 구체적인 노력으로, 사업 기회를 낭비하는 "끝없는 서류 처리" 상황을 완전히 근절하는 것을 목표로 합니다.

또한, 푹 의원은 토지 문제, 투자, 화재 안전, 환경 영향 평가 등과 같은 주요 현안을 신속하게 해결하기 위한 특별 태스크포스 구성을 제안했으며, 도시 발전에 크게 기여하고 있는 외국인 직접투자(FDI) 기업에 대해 보다 투명하고 공정한 정책이 필요하다고 강조했습니다.

건설자재 부족이라는 병목 현상을 해결합니다.

공공 투자 분야로 눈을 돌려보면, 최근 자금 집행 속도를 늦추는 주요 "병목 현상"은 일반 건설 자재 부족입니다.

레 반 둥 시 인민의회 도시행정위원회 부위원장은 "이 지역의 모래, 흙, 성토재 부족 현상이 투자자, 사업관리위원회, 건설업체에 점점 더 큰 어려움을 초래하고 있다"고 논평했습니다.

레 반 둥 대표는 조속히 해결책을 마련하지 않으면 건설 차질, 프로젝트 품질 저하, 프로젝트 기간 연장 등의 위험이 발생할 수 있다고 경고하며 몇 가지 핵심 해결책을 제시했습니다. 계획 및 허가와 관련하여 그는 시에서 자원 개발 계획을 시급히 재검토하고 조정하여 잠재적인 광산을 계획에 포함시켜 지역의 공급과 수요 균형을 확보해야 한다고 제안했습니다.

특히, 둥 의원은 일반 건축 자재용 광물 채굴에 대한 심사 및 허가 절차를 총리가 주도한 자연재해 피해자 주택 복구 사업인 '꽝쭝 캠페인'과 같은 신속하고 단호한 방식으로 추진해야 한다고 제안했습니다. 동시에, 시장 관리를 강화하여 투기, 폭리, 사재기 등으로 가격을 부추기는 행위를 엄격히 근절해야 한다고 강조했습니다.

도시계획부 부장은 장기적인 관점에서 지역 연계의 중요성을 강조했습니다. 다낭과 인접 지역 간 자원 조정 및 공유 메커니즘을 구축하면 공급 부족을 해소할 뿐만 아니라 국내 시장의 가격 압력을 완화하여 주요 프로젝트가 예정대로 진행될 수 있는 여건을 조성할 수 있을 것입니다.

토지 가격과 투자 환경을 고려하십시오.

국회에서는 새로운 토지 가격 책정 방식에 대한 논의가 뜨거운 공방으로 이어졌습니다. 이 문제는 시민들의 가계 경제와 기업의 생산 비용에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다.

토론에 참여한 트란 탕 로이 시 경찰서장은 2024년 토지법을 준수하기 위해 새로운 토지 가격을 발표해야 할 필요성을 인정했습니다. 그러나 그는 준비 과정이 다소 촉박한 점에 대해 우려를 표명했습니다.

로이 의원은 시간이 더 있다면 관련 당국이 사회생활, 투자 유치, 비농업 부문 세금에 미치는 영향을 더욱 철저히 평가하여 보다 균형 잡힌 가격표를 만들 수 있을 것이라고 주장했습니다. 이를 바탕으로 대부분 지역에서는 현행 가격 수준을 유지하고, 가격 차이가 큰 지역에서만 국지적인 조정을 고려하며, 새로운 가격표가 실질적으로 긍정적인 영향을 미치는지 신중하게 검토해야 한다고 제안했습니다.

토론을 마무리하며 응우옌 득 중 시 인민위원회 의장은 참석자들의 책임감과 실용적인 의견에 깊은 감명을 받았다고 평가했습니다. 의장은 이러한 의견들을 시 인민위원회가 수용했음을 확인하고, 시 인민위원회와 관련 부처 및 기관들이 앞으로도 책임감을 갖고 제안들을 구체화하여 실행에 옮기고, 시민의 기대에 부응하는 발전된 도시로 다낭을 건설해 나가도록 힘써줄 것을 당부했습니다.

다낭 하이테크 파크 및 산업 단지 관리 위원회 위원장인 부꽝훙 대표도 같은 견해를 밝히며, 특히 생산용지의 경우 "지금은 토지 가격을 인상해서는 안 된다"고 제안했습니다.

훙 의원은 구체적인 자료를 인용하며, 2025년에 시에서 토지 가격표를 두 차례 조정했다고 지적했습니다. 최근 제안된 가격표(288호와 294호)에 따르면, 향후 가격 인상률은 평균 약 30%이며, 일부 지역은 최대 69%까지 오를 것으로 예상됩니다. 훙 의원은 이러한 과도한 인상률은 다낭시가 통합 이후 회복과 도약을 위해 노력해야 하는 시기에 기업들에게 큰 부담을 줄 것이라고 비판했습니다.

부꽝훙 의원은 다음과 같이 분석했습니다. "도시의 산업·물류·자유무역지대 생태계가 아직 완성 단계에 이르지 못한 상황에서, 급격한 토지 가격 상승은 투자 유치에 오히려 걸림돌이 될 것입니다. 단기적으로는 토지 가격 상승으로 수익을 얻을 수 있겠지만, 전략적 투자자들의 이탈로 이어진다면 도시는 훨씬 더 많은 것을 잃게 될 것입니다. 시민들의 일자리, 지속 가능한 법인세 수입, 성장 동력, 그리고 무엇보다 지역 경쟁력 상실을 경험하게 될 것입니다."라고 부꽝훙 의원은 강조했습니다.

위의 분석을 바탕으로, 대표단이 전달하고자 하는 메시지는 "토지 가격 인상보다는 투자 환경의 질 향상"이라는 목표를 확고히 추구해야 한다는 것입니다. 인프라 완공을 우선시하고, 청정 토지 펀드를 조성하며, 현지에서 원스톱 공공 서비스를 제공하는 것이 투자자 유치를 위한 근본적인 해결책이며, 이를 통해 다낭의 미래 성장 잠재력을 확보할 수 있습니다.

출처: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html