일련의 긍정적인 지표들에 힘입어 투자자들은 흔들리지 않고 있으며, 외국인 직접투자(FDI) 유입은 계속해서 급증하고 있습니다.

베트남 경제는 수출 시장, 관광 부문, 부동산 부문의 회복세 덕분에 성장 전망을 갖고 있습니다.

Việt Nam hiện đang nhận được sự tin tưởng của các nhà đầu tư EU. (Nguồn: BCC)

베트남 경제는 낙관적인 성장 전망을 갖고 있다. (출처: BBC)

부동산 시장의 "병목 현상"을 해소합니다.

시티 베트남의 경제학자 헬미 아르만은 베트남 부동산 시장을 평가하며, 침체기를 거친 후 부동산 부문이 회복세에 있다고 분석했습니다. 정부는 부동산 부문의 지속 가능한 회복을 위한 토대를 마련하기 위해 구조 개혁을 추진하고 있습니다.

2024년 1월에 통과된 개정 토지법은 토지 소유권 및 사용권을 변경하고, 토지 평가 체계와 토지 가격표를 폐지하여 토지 가격표가 매년 업데이트되고 시장 가격에 더 가깝게 조정되도록 했습니다.

농지 소유권의 변화는 대규모 농업 발전을 가능하게 하여 식량 안보를 강화할 것입니다. 토지 임대료는 일시불 또는 연간 분할 납부 방식으로 지불할 수 있습니다.

헬미 아르만에 따르면 이러한 노력은 즉각적인 결과를 가져오지는 않을 것입니다. 하지만 이러한 조치들은 현재 수요가 정체된 부동산 부문의 병목 현상을 해소하는 데 도움이 될 것입니다.

칸 부 씨는 "부동산 부문, 특히 중고 시장에서 회복 조짐이 나타나고 있으며, 주요 도시의 2023년 마지막 두 분기 거래량이 2022년 같은 기간에 비해 10~20% 증가했다"고 언급했습니다.

외국인 직접투자(FDI)에 긍정적인 소식입니다.

해외 투자자들에게 베트남의 제조업 부문, 특히 스마트폰 및 가전제품 공급망은 여전히 가장 매력적인 분야입니다.

국내 투자자들에게 가장 큰 관심사는 의류, 신발, 가구 수출입니다. 중국에서 제조업 활동이 다른 지역으로 이전되는 추세는 베트남에 많은 이점을 가져다주었습니다.

베트남 정부는 반도체 생산을 늘리는 동시에 반도체 칩 테스트 및 패키징 역량을 강화하여 전체 공급망의 규모를 확대하고자 합니다.

이를 달성하기 위해 정부는 2030년까지 5만 명의 엔지니어를 양성할 계획입니다.

동시에 제조업 부문의 호조가 수출에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한 설 연휴를 앞두고 수요가 증가하면서 수출도 늘어나고 있습니다.

매뉴라이프 글로벌 펀드 매니지먼트의 수석 주식 포트폴리오 매니저인 켕린 탄은 "수출이 안정화되고 있다는 징후가 일부 나타나고 있으며 일부 창고에 재고가 다시 채워지고 있다"고 말했다.

2024년 잠재적 투자 분야는 글로벌 제조 기업들이 베트남에 투자할 때 관심을 갖는 분야입니다.

탄 씨는 "산업용 부동산과 신재생 에너지에 대한 수요는 2024년에 더욱 큰 성장을 경험할 분야"라고 말했습니다.

베트남은 세계 최저 세율을 도입할 예정이었는데, 이로 인해 투자 유입에 영향을 미칠 것이라는 우려가 제기되었습니다. 그러나 실제로 그러한 일은 일어나지 않았습니다.

탄 씨는 “외국인 투자자 입장에서 베트남에 투자하든 멕시코나 태국에 투자하든, 모든 투자자는 글로벌 최저세 정책의 영향을 받습니다. 2023년 12월, 글로벌 최저세 정책 발표 이후 외국인 직접 투자(FDI) 유입 현황을 검토한 결과, 투자자들이 전혀 주저하지 않는 것을 확인할 수 있었습니다.”라고 밝혔습니다.

Khu công nghiệp Vsip 2, huyện Tân Huyên, Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Trần

Binh Duong 성 Tan Huyen 지구 VSIP 2 산업 단지. (사진: Quynh Tran)

또한 2023년에는 외국인 직접 투자(FDI)도 베트남으로 크게 유입되었습니다.

비나캐피탈 펀드 매니지먼트의 칸 부 부사장은 “2023년 베트남은 사상 최대 규모인 230억 달러의 외국인직접투자(FDI) 유치액과 약 300억 달러의 FDI 유치액을 기록했는데, 이는 전년 동기 대비 30% 이상 증가한 수치입니다. 이러한 추세는 향후 FDI 유입의 급격한 증가를 위한 발판을 마련할 것입니다.”라고 평가했습니다.

칸 부 씨는 2023년 9월 조 바이든 미국 대통령의 베트남 방문을 예로 들며, 이 방문이 많은 기업들이 중국 외 지역으로 이전하거나 사업을 확장하는 것을 고려하도록 고무했다고 강조했습니다. 외국인 직접투자(FDI)가 중국에서 베트남으로 계속해서 이동하고 있다는 분명한 징후가 나타나고 있습니다.

또한 한국은 베트남에 대한 투자를 지원하겠다고 약속했으며, 2025년까지 총 투자액을 1000억 달러 이상으로 늘리는 것을 목표로 하고 있습니다.

현재까지 중국은 베트남에 840억 달러를 투자했으며, 주로 제조업 부문에 투자되었습니다. 이 중 620억 달러는 삼성, LG, SK 등 주요 제조 기업을 포함한 4,600개 이상의 프로젝트에 투자되었습니다.

낙관적인 성장

성장률과 관련하여 국제기구와 전문가들은 베트남 경제가 2024년에 낙관적인 성장을 경험할 것으로 평가하고 있습니다.

칸 부 씨는 "국내총생산(GDP) 성장률 회복은 수출, 제조업, 관광 부문의 성장뿐 아니라 국내 소비와 소비자 신뢰도의 소폭 회복에 기인한다"고 논평했습니다.

공공 부문 임금은 2024년 중반부터 인상될 예정입니다. 이는 2024년 국내 지출이 2023년에 비해 급격히 증가하는 주요 원인 중 하나입니다.

베트남의 경제 성장은 우대 금리 덕분이기도 합니다.

칸 부 씨는 기업들이 현재 운전자본과 지출을 위해 차입을 늘리고 있다는 점이 고무적이라고 언급했습니다. 1년 전만 해도 기업들은 9~11%의 금리로 차입했지만, 지금은 5~7%의 금리로 차입할 수 있습니다. 예금 금리가 대출 금리보다 빠르게 하락하고 있으므로 대출 금리는 앞으로도 계속 하락할 가능성이 높습니다.

블룸버그 뉴스는 베트남의 경제 성장률이 2024년 1분기와 2분기에 6%에 달할 것으로 예측하며 , 2024년 전체 성장률 또한 6%를 기록한 후 2025년에는 6.4%를 넘어설 것으로 전망했다.

2024년 전체 인플레이션율은 3.5%로 예상되며, 2025년에는 3.2%로 하락할 것으로 전망됩니다. 이는 목표치인 4~4.5%보다 낮은 수치입니다.

SSI증권투자분석컨설팅센터 역시 다소 낙관적인 전망을 내놓으며, 무역, 소비, 공공투자의 회복에 힘입어 2024년 국내총생산(GDP) 성장률이 6~6.5%로 개선될 것으로 전망했다.

투자분석컨설팅센터는 "정부는 거시경제 안정성이 확보된 상황에서 성장에 초점을 맞춘 메시지를 유지하기 위해 완화적인 재정 및 통화 정책을 펼치고 있다"고 보고했다.

하지만 여전히 경제에 영향을 미치는 몇 가지 "역풍"이 존재합니다. 예를 들어, 세계 경제 성장 둔화와 지정학적 갈등 심화는 2024년에 주목해야 할 위험 요소입니다.

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