저층 부동산이 투자자를 끌어들이는 이유

투자자들에게 안전한 선택입니다.

CBRE의 최신 보고서에 따르면, 하노이의 빌라 및 타운하우스 시장은 2024년 상반기에 공급 부족 현상을 겪었으며, 신규 공급 물량이 제한적이었습니다. 작년 동기 대비 올해 상반기 하노이의 신규 공급량은 거의 80% 감소했습니다.

베트남 부동산협회 부회장인 응우옌 반 딘은 "현재 하노이 도심 지역의 빌라와 타운하우스 공급이 고갈되면서 저층 주택 수요가 교외로 이동하고 있다. 이는 향후 해당 부문의 가격 상승을 지속적으로 부추기는 요인이 될 것"이라고 말했다.

딘 씨는 리조트 부동산 시장은 여전히 부진하고, 토지는 제때를 기다리고 있으며, 도심 아파트는 과열된 상태이지만, 빌라와 타운하우스는 안정성과 높은 가격 상승 잠재력을 제공하기 때문에 많은 투자자들이 선호하는 투자처라고 강조했습니다.

저층 건물은 투자자들이 선호하는 "안전하고 확실한" 투자 유형을 충족시켜 줍니다.

지난 3년간 자람, 롱비엔, 동안, 단푸엉, 호아이득, 심지어 반장( 흥옌 )과 같은 지역에서는 집값이 100% 이상 상승했습니다. 전문가들은 최근 토지법, 부동산상업법, 주택법이 시행되고 동안과 자람이 2025년에 구로 승격될 예정이어서 이러한 상승세가 지속될 것으로 예측하고 있습니다.

AHS 부동산의 부 트리 안 부사장은 “최근 착공한 31헥타르 규모의 지아람 공원 주변 빌라와 타운하우스 가격이 급격히 상승하고 있다. 일부 지역에서는 중고 거래 가격이 평방미터당 약 3억 VND에 달해 사상 최고치를 경신했는데, 이는 지난해 동기 대비 약 30% 상승한 수치”라고 밝혔다.

지아람 지역에서는 향후 인프라 개발을 예상하여 많은 부동산 대기업들이 대규모 프로젝트에 투자해 왔습니다. 대표적인 예로는 빈그룹의 빈홈 오션파크, 유로윈도우 홀딩의 유로윈도우 트윈파크, 그리고 BRG, 선샤인, 에코파크 등의 프로젝트가 있습니다.

지아람 중심부에 위치한 저층 부동산 투자 중심지입니다.

지아람 중심부에 위치한 여러 프로젝트 중에서도 유로윈도우 트윈 파크는 뛰어난 특징들을 바탕으로 투자자들에게 높은 평가를 받는 주거 단지입니다. 유로윈도우 트윈 파크 개발사는 프로젝트가 이미 완공되어 안정적으로 운영되고 있으므로, 입주자들은 즉시 거주하거나 사업을 운영하여 현금 흐름을 창출하고 수익을 증대할 수 있다고 밝혔습니다.

하노이 구시가지의 36개 거리의 개방형 격자형 패턴에 맞춰 계획된 타운하우스와 빌라들이 줄지어 들어서는 유로윈도우 트윈 파크는 지아람에서 가장 활기 넘치는 상업 중심지를 조성할 것으로 기대됩니다.

최근 도심 지역에 타운하우스를 구입한 한 고객은 “자람 공원은 많은 방문객을 끌어들일 것입니다. 특히 공원을 마주보고 있는 제 상가는 이러한 이점을 활용하여 다양한 상품과 서비스를 제공할 수 있을 것입니다.”라고 말했습니다.

유로윈도우 트윈 파크의 빌라와 타운하우스는 물량이 한정되어 있어 많은 고객들이 선호합니다.

탄쭝 거리의 전략적인 위치에 자리 잡고 있으며 31헥타르 규모의 지아람 공원과 인접한 유로윈도우 트윈 파크는 이 지역의 현대적인 편의시설과 서비스를 연결하는 중심지가 됩니다. 주변에는 모든 학년의 학교와 병원이 있으며 쇼핑몰, 인공 호수, 영화관까지도 단 몇 분 거리에 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크는 야외 수영장과 넓은 3층 주차장을 자랑하며, 입주민들에게 충분한 주차 공간을 제공합니다.

유로윈도우 트윈 파크는 최적의 입지 조건을 누릴 뿐만 아니라, 2024년 말 지아 람 공원이 공식 개장하면 다채로운 녹지 편의시설을 만끽할 수 있습니다. 동시에, 단지 내에는 3개의 테마 정원, 2개의 야외 수영장, 지적 정원, 바비큐 정원, 배드민턴 코트, 농구 코트, 어린이 놀이터 등을 갖춘 "제2의 공원"이 조성될 예정입니다.

유로윈도우 트윈 파크의 빌라와 타운하우스는 개발사가 제공하는 매력적인 인센티브 정책으로 더욱 높은 가치 상승 잠재력을 자랑합니다. 조기 납입 시 즉시 12% 할인, 최대 40개월의 분할 납부, 0% 금리 지원 및 최대 36개월의 원금 상환 유예 기간, 최대 60개월간 관리비 면제, 그리고 분양가의 최대 2% 상당의 선물 패키지 등 다양한 혜택을 제공합니다. 특히, 지금부터 8월 31일까지 납입하시는 고객께는 분양가에서 추가 1% 할인을 제공합니다.

부이 후이

출처: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html