오션시티, 150억 이하 저층 부동산이 기업인들의 창업을 끌어들이는 3가지 이유

수도 동부에서 가장 활발한 상업 흐름이 교차하는 곳에 위치한 오션시티의 150억 VND 미만의 저층 부동산 상품은 3가지 특별한 매력 덕분에 투자자를 끌어들여 잠재적인 사업 기회를 열어줍니다.

수도 동부에서 가장 활발한 상업 흐름이 교차하는 곳에 위치한 오션시티의 150억 VND 미만의 저층 부동산 상품은 3가지 특별한 매력 덕분에 투자자를 끌어들여 잠재적인 사업 기회를 열어줍니다.

독보적인 위치, 뛰어난 연결성

오션 시티 저층 부동산의 첫 번째 다이아몬드 보증은 무엇보다도 뛰어난 입지와 훌륭하게 개발된 교통 인프라입니다. 오션 시티는 꽝닌성-하이퐁성-하노이의 황금 경제 삼각지대 교차점에 위치하여 흥옌성, 하이즈엉성, 박닌성, 박장성, 타이응우 옌성 등 북부 산업 중심지와 직접 연결되는 전략적 입지를 갖춘 프로젝트로 평가받고 있습니다. 5A 국도, 하노이-하이퐁-하롱-몽까이 고속도로, 하노이-박장 고속도로, 하노이-타이응우옌성 등 주요 도로가 연결되어 있기 때문입니다.

또한, 이 지역의 여러 주요 교통 프로젝트가 시행 및 완료를 위해 가속화되고 있습니다. 최근 흥옌 성은 반럼, 반장 지구와 빈홈 오션파크 2~3을 통과하는 3.5 순환도로 건설을 2025년 5월부터 시작할 예정이라고 발표했습니다. 총 투자액은 약 1조 5천억 동(VND)입니다. 이 프로젝트는 2028년 12월까지 완공되어 운영될 것으로 예상됩니다. 개선된 인프라는 오션시티의 부동산 가치를 크게 높이는 데 큰 도움이 될 것입니다.

올해 메소(Me So) 다리와 응옥호이(Ngoc Hoi) 다리 건설도 시작될 예정입니다. 이는 지역 연결성을 확대하고, 도심과 남부 지방에서 이동 시간을 단축하여 동부 도시에 유망한 사업 기회를 창출하는 데 도움이 될 것입니다. 투자자들은 다양한 산업 분야에서 매력적인 사업 기회를 활용하거나, 북부 산업 중심지에서 일하는 수많은 외국인 근로자들의 잠재력을 활용하여 숙박시설과 리조트를 임대할 수 있습니다.

풍부하고 지출 의향이 있는 고객

오션시티의 150억 달러 미만의 저층 부동산은 지역 주민과 관광객 으로 구성된 커뮤니티의 엄청난 고객 유입 덕분에 확실한 사업 잠재력을 갖춘 "황금" 투자처로 여겨집니다. 현재 오션시티는 8만 명이 넘는 주민을 보유하고 있으며, 수도 동부의 주거 지역으로서의 매력을 지속적으로 보여주고 있습니다.

최근 빈홈스 오션파크 2~3 프로젝트 단지는 제5회 봄 부동산 포럼과 2024~2025년 선도적 부동산 브랜드 명예 시상식에서 "2024년 최고 품질 상업용 주택 부동산 프로젝트 10선"에 선정되었습니다. 이러한 인정은 고품질 상품에 대한 보장으로, 투자자들이 안심하고 투자하고 고객 흐름(현금 흐름) 문제에 대한 걱정을 덜 수 있도록 도와줍니다.

또한, 오션시티의 사업 활동은 매달 최대 수백만 명에 달하는 풍부한 방문객 수 덕분에 큰 혜택을 받고 있습니다. 2024년에는 국내외 방문객 1,400만 명이 오션시티를 방문, 쇼핑, 그리고 엔터테인먼트를 위해 방문하며 풍년을 이루었습니다. 이는 전국의 많은 유명 관광지에 있어 "꿈의" 숫자로, 오션시티의 수익성 있는 사업에 대한 무한한 잠재력을 보여줍니다. 2025년에는 오션시티가 오션 국제 등불 축제(Ocean International Lantern Festival)와 같은 일련의 "블록버스터" 행사를 통해 축제 시즌을 조기에 시작하면서 기존 기록을 계속해서 경신할 것으로 예상됩니다.

일년 내내 다양한 행사와 축제가 열리며, 오션시티에는 수많은 관광객이 찾아옵니다.

동급 제품 중 가장 저렴한 가격

오늘날 오션시티의 150억 미만의 저층 부동산이 투자자들의 1순위 타겟이 된 또 다른 중요한 이유는 믿을 수 없을 정도로 낮은 가격입니다.

흥옌의 토지 가격은 끊임없이 최고치를 경신하고 도심의 타운하우스는 지나치게 비싼 반면, 오션시티의 저층 부동산 가격은 m²당 1억 1천만~1억 6천만 동(VND)에 불과합니다. 덕분에 초기 자본금 45억 동(VND)만으로도 투자자는 즉시 입주 가능한 고급 빌라를 소유할 수 있습니다. 전문가들은 창업을 막 시작하는 젊은 스타트업에게도 저렴하고 확실한 투자라고 평가합니다.

투자자의 탁월한 판매 정책과 더불어, 사업주들은 오션 시티 데스티네이션 시티에서 사업을 시작하는 데 있어 완벽한 안정성을 누릴 수 있습니다. 그중 가장 매력적인 것은 아파트 가치의 최대 70%까지 대출 시 30개월 동안 무이자 은행 금리를 제공하는 "엔젤 정책"입니다. 이를 통해 투자자들은 초기 비용을 최적화하고 이자 부담 없이 사업에 집중할 수 있습니다. 30개월 후에는 이자 납부 기간이 시작되는데, 이는 일련의 인프라 프로젝트가 마무리 단계에 접어들면서 부동산 가치가 급등한 시기이기도 합니다.

또한, 14.5%의 조기 지불 우대 정책, 이사 선물 패키지에 대한 3% 할인, VinClub 멤버십 인센티브 등도 사업주가 "즉시 이익을 낼 수 있도록" 도와줍니다.

오션시티의 150억 VND 미만의 저층 부동산 상품군은 입지, 커뮤니티, 인프라, 편의시설, 저렴한 가격, 그리고 가치 상승 잠재력 등 모든 장점을 갖추고 있어, 사업주들을 끌어들이는 "자석" 역할을 하고 있습니다. 하지만 현재 이러한 부동산은 많지 않아, 투자자들에게는 시장에서 가장 가치 있는 현금 흐름 부동산에 투자하고 소유할 절호의 기회입니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html