앞으로 아파트 가격이 하락할 가능성은 낮습니다.

Batdongsan.com.vn 거래소에서 보고된 데이터에 따르면 2024년 2분기에는 부동산 가격이 하락세를 보이지 않는 것으로 나타났습니다. 2023년 가격 수준과 비교해도 하노이 의 아파트 가격은 평균 31%, 토지 가격은 19%, 개인 주택은 32%, 빌라는 18% 상승했습니다.

하노이와 호치민시 부동산 가격, 당분간 하락 가능성 낮아 (사진TL)

한편, 호치민시의 부동산 시장은 유동성이 약해 횡보하는 경향이 있습니다. 하지만 유동성이 부족함에도 불구하고 토지, 개인 주택, 타운하우스의 가격은 하락하지 않았습니다. 같은 기간 동안 아파트 가격만 6% 상승했습니다.

주목할 점은 부동산 가격이 꺾일 기미는 보이지 않지만, 사람들의 심리는 변했다는 점이다. 2024년 1월 주택 구매자 심리 조사에 따르면 응답자의 55%가 주택 가격이 하락할 것으로 예상했습니다. 24%는 주택 가격이 정체될 것으로 예측하고, 단 21%만이 가격이 계속 오를 것으로 생각합니다.

2024년 2분기까지 응답자의 79%는 부동산 가격이 계속 하락할 것이라고 답했고, 단 8%만이 가격이 안정될 것이라고 예측했으며, 12%는 주택 가격이 계속 상승할 것이라고 답했습니다.

Batdongsan.com.vn의 전문가들은 현재 하노이의 신규 아파트 공급이 개선되지 않았다고 생각합니다. 따라서 하노이 중심부의 아파트와 부동산의 전반적인 가격은 높은 수요와 제한된 공급으로 인해 가까운 미래에도 하락하기 어려울 것으로 보입니다.

지난 10년 동안 하노이의 아파트 가격 수준은 항상 호치민시보다 낮았던 것으로 나타났습니다. 그러나 2024년 3월에는 하노이의 평균 아파트 가격이 호치민시보다 높다는 것이 공식적으로 기록되었습니다.

출처: https://www.congluan.vn/mat-bang-gia-chung-cu-thoi-gian-toi-van-kho-giam-post300328.html