노바랜드, 훙틴랜드, 다이틴팟, 2023년부터 채권 지급 연기

신용평가기관 비스 레이팅스에 따르면, 2024년 8월 만기가 도래하는 고위험 채권 중 4조 3천억 VND는 건설 및 주거용 부동산 부문 기업들이 발행한 것이다. 특히 노바 랜드, 흥틴 랜드, 다이틴팟은 2023년 이후 여러 채권 상환에 차질을 빚고 있는 기업으로 알려졌다.

최근 발표한 베트남 투자신용평가회사(Vis Ratings)의 회사채 시장 보고서에서, 향후 12개월 동안 만기가 도래하는 259조 VND 규모의 채권 중 약 20%가 원리금 상환 지연 가능성이 있는 고위험 채권일 것으로 추정하고 있다.

한편, 2024년 8월 만기 고위험 채권의 가치는 2024년 7월보다 높았습니다. 구체적으로, 비스 레이팅스는 2024년 8월 만기가 도래하는 총 18조 6천억 VND 규모의 고위험 채권 중 약 7조 3천억 VND가 원리금 상환 불이행에 빠질 것으로 예상했으며, 이는 주로 주거용 부동산과 에너지 부문에서 발생할 것으로 전망했습니다.

2024년 8월 만기가 도래하는 고위험 채권 중 4조 3천억 VND는 건설 및 주거용 부동산 부문 기업들이 발행했습니다.

그중 노바랜드, 훙틴랜드, 다이틴팟은 2023년 이후 여러 채권 상환을 연체한 발행사입니다.

Vis Ratings에 따르면 Nova Land는 Hung Thinh Land 및 Dai Thinh Phat과 함께 2023년 이후 여러 채권의 상환을 연기한 발행사 중 하나입니다.

하노이 증권거래소(HNX) 자료를 인용한 비스 레이팅스(Vis Ratings)는 노바랜드 그룹 주식회사( Novaland Group, 종목 코드 NVL)가 2024년 8월 만기가 도래하는 8개 채권(NVL2020-02-100, NVL2020-02-150, NVL2020-02-250, NVL2020-02-200, NVL2020-03-190, NVL2020-03/140, NVL2020-02-350, NVL 2020-03-240)을 보유하고 있으며, 총 발행액은 1조 6,200억 VND에 달한다고 보고했습니다.

앞서 5월, NVL은 하노이 증권거래소(HNX)에 보낸 공시에서 5월 20일 만기인 두 채권(NVLH2232001 및 NVLH2232002)의 이자 지급이 지연되었다고 밝혔습니다. 미지급 이자 총액은 1,700억 동을 넘어섰습니다.

노바랜드는 1,700억 VND가 넘는 이자 지급을 연체한 이유로 충분한 자금을 확보하지 못했음을 들었습니다. 또한, 연체 이자에 대한 예상 지급일도 제시하지 않았습니다.

보도에 따르면, 노바랜드 그룹의 올해 2분기 연결 세후 순이익은 3,446억 VND에 달해 2023년 같은 기간(1조 940억 VND 손실) 대비 131.5% 증가했습니다.

노바랜드의 설명에 따르면, 전년 동기 대비 세후 이익 증가와 2023년 2분기 손실에서 2024년 2분기 이익으로의 전환은 주로 전년 대비 금융 수익 증가에 기인합니다.

한편, 훙틴랜드 주식회사는 2020년 8월 28일에 발행되어 같은 날 만기가 되는 3천억 VND 규모의 채권(채권 코드: HTL-H2023-005)을 보유하고 있습니다.

앞서 훙틴랜드는 2023년 8월 31일 원리금 상환 불이행 후, 지난 4월 총 39억 9천만 VND 규모의 구조조정 대상 채권 4건에 대해 부분 상환을 실시한 바 있다.

발표에 따르면, 훙틴랜드는 현재 기업 구조조정을 진행 중입니다. 이러한 구조조정과 관련된 가장 최근 활동 중 하나는 7월 31일에 공개된 새로운 브랜드 아이덴티티입니다.

건설 부문에서 사업을 운영하는 다이틴팟 건설투자합작회사는 DPJCH2224002라는 채권을 발행했으며, 발행액은 4,720억 VND이고 만기는 8월 9일입니다.

본 채권은 2022년 8월 9일에 발행되었습니다. 그에 앞서, 다이틴팟(Dai Thinh Phat)은 2022년 7월 29일에 5천억 VND 규모의 채권(채권 코드 DPJCH2224001)을 성공적으로 발행했으며, 해당 채권의 만기는 2년이고 2024년 7월 29일입니다.

다이틴팟은 2023년에 총 1,110억 VND에 달하는 두 차례의 채권 발행에 대한 이자 지급을 연체했습니다. 다이틴팟 측은 자본 ​​조정으로 인한 것이며, 채권 보유자들에게 이미 상환 계획을 통보했다고 설명했습니다.

사업 실적과 관련하여 HNX가 최근 발표한 정보에 따르면, 다이틴팟(Dai Thinh Phat)은 2023년에 100억 VND 이상의 순이익을 기록했는데, 이는 전년 동기 약 50억 VND의 손실과 대비되는 수치입니다. 작년에는 회사가 채권 이자 지급에 100억 VND 이상을 지출했습니다.

투안

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/novaland-hung-thinh-land-va-dai-thinh-phat-cham-trai-phieu-tu-nam-2023/20240816055739997