노바랜드 투자 그룹(NVL)은 3분기 사업 실적을 발표했습니다. 연결 매출은 약 1조 740억 VND로 전년 동기 대비 67% 감소했습니다. 세후 순이익은 42% 감소한 1,370억 VND를 기록하며 이전 두 분기 연속 적자를 마감했습니다.
올해 첫 9개월 동안 연결 매출은 2조 7,400억 VND에 달했으나, 9,580억 VND의 손실을 기록했습니다. 매출은 주로 노바월드 판티엣, 노바월드 호트람, 아쿠아시티, 팜시티, 사이공 로얄 등 주요 도심 부동산 프로젝트의 인도로 발생한 약 2조 2,920억 VND의 판매 수익과 4,490억 VND의 서비스 제공 수익에서 비롯되었습니다.
이 부동산 대기업은 1,375억 9,400만 VND가 넘는 재고 가치를 기록했습니다. 이 중 대부분은 토지 및 건설 중인 프로젝트의 가치로, 92% 이상(약 1,268억 1,800만 VND)을 차지하며, 나머지는 완공된 건물과 고객 인도를 기다리는 완제품으로 구성됩니다.
특히, 노바랜드는 2023년 3분기 재무 보고서에서 주로 자산 매각을 통한 부채 구조조정으로 2조 2,300억 VND의 금융 수익을 기록했습니다. 이러한 상당한 재정적 이익은 주로 탄년 부동산 투자 회사(Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited) 지분 매각(약 1조 1,790억 VND)에서 비롯되었으며, 나머지는 투자 협력 계약 이자, 예금/대출 이자 및 기타 활동으로 구성되었습니다.
노바랜드는 구조조정 과정이 규제 당국에 의해 해결되어 법적 장애물이 제거되었다고 밝혔습니다. 2023년 8월, 동나이 성 건설국은 아쿠아시티 프로젝트 1구역과 5구역의 저층 주택을 포함한 향후 건설될 부동산의 판매를 허가하는 문서를 발행했으며, 승인된 상세 계획에 따라 투자, 건설 및 판매를 계속 진행할 수 있도록 허가했습니다.
노바월드 호 트람 프로젝트( 바리아-붕따우 )는 지방 인민위원회의 강력한 지시에 따라 법적 절차를 신속히 진행하고 있습니다. 노바월드 판티엣 프로젝트(빈투안)는 모든 사업 구성 요소에 대한 1/500 상세 계획 조정을 완료했으며, 토지 임대료 지급 방식도 연간에서 일시불로 변경했습니다.
호치민시 중심부의 프로젝트들도 법률 및 투자 절차상의 장애물을 해결하는 데 있어 긍정적인 신호와 함께 주목을 받고 있습니다.
9월 말 기준, 이 남부 지역 대형 부동산 회사의 총자산은 2,490억 VND를 넘어섰으며, 이는 연초 대비 3% 소폭 감소한 수치입니다. 자산의 대부분은 약 1,380억 VND에 달하는 재고자산과 약 565억 VND에 달하는 단기 매출채권으로 구성되어 있습니다.
재무상태표의 다른 측면에서 보면, 총 부채는 전년 대비 9% 감소한 약 2,050억 VND를 기록했는데, 여기에는 약 590억 VND의 금융 차입금이 포함됩니다.
현재 이 회사의 등록 자본금은 19조 5천억 VND가 넘고 미배분 이익은 약 12조 9천억 VND에 달합니다.
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