국회는 많은 주택과 주거용 토지를 사용하는 사람들에게 더 높은 세금을 부과할 것을 곧 제안했습니다.

국회 상임위원회는 정부에 대규모 토지 사용자, 다주택자, 토지 투기자에게 높은 세율을 적용하는 규정을 긴급히 제안해 국가 계획으로 인한 토지 임대료 차이를 규제할 것을 요청했습니다.

1월 15일 오전, 국회 경제위원회 위원장인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh) 의원은 국회 상임위원회를 대표하여 개정 토지법의 설명, 수용 및 개정 내용을 담은 보고서를 제출했습니다.

국회 경제위원장인 부홍탄(Vu Hong Thanh) 의원이 설명 보고서를 발표했습니다.

지아 한

이번 법안은 총 16장 260조로 구성됐으며, 제6차 국회에 제출된 기존 법안에 비해 5조가 삭제되고 250조가 수정·보완됐다. 구체적으로 해외 거주 베트남인의 토지 이용에 대한 권리와 의무에 대해 토지법, 부동산사업법, 주택법 등 다른 법률을 검토하고 일관성을 확보해야 한다는 의견이 나오고 있습니다. 국회 상임위원회에 따르면, 이 법안은 베트남 국적을 가지고 베트남 국민인 해외 거주 베트남 국민이 국내 베트남 국민(국내 개인)과 마찬가지로 토지와 관련된 모든 권리(주거용 토지에 대한 권리뿐만 아니라)를 가지도록 조항을 개정하고, 해외 거주 베트남계 국민에 대한 현행법과 동일한 정책을 유지한다는 내용이다. 따라서 이 법안은 "해외 거주 베트남인"이라는 문구를 국적법에서 사용하는 용어인 "해외 거주 베트남계인"이라는 문구로 수정하여 대체합니다. 특히, 토지회수사례와 사회경제개발사업 시행을 위한 토지사용권자(제127조 6항)의 관계에 있어서는 토지사용권자를 우선적으로 고려하도록 법률을 개정하였습니다. 본 계획은 토지이용권 상업화 방향의 추진을 촉진하는 데 기여한다. 토지 이용권이 있는 토지 사용자가 토지 이용 계획에 따라 투자 프로젝트를 수행하도록 장려합니다. 그러나 국회 상임위원회는 정부에 토지 임대료 차이를 규제하기 위해 제18-NQ/TW 결의안에서 요구한 대로 대규모 토지와 많은 주택을 사용하거나 토지에 투자하는 사람들에게 더 높은 세율을 적용하는 규정을 긴급히 제안할 것을 요청했습니다. 동시에 투자 프로젝트 평가 및 투자자 승인의 질을 향상시킵니다. 부패와 부정성을 방지합니다. 조직과 개인이 토지를 수집하는 것을 방지하여 동일하거나 더 나은 역량을 갖춘 다른 투자자가 토지에 접근하는 것을 방해합니다. 또 다른 중요한 점은 토지이용권에 관한 서류 없이 토지를 사용하는 가구 및 개인에게 증명서를 발급하는 것은 토지법을 위반하지 않으며, 적절한 권한 없이 토지를 할당한 사례가 아니라는 것입니다(제138조 제3항). 초안법은 2024년 7월 1일 이전에 토지를 사용하는 가구와 개인에 대한 토지 사용권 인정을 고려하도록 개정되었습니다. 이 문제를 근본적으로 해결하기 위해 국회 상임위원회는 정부가 토지 사용권에 대한 서류가 없는 가구와 개인에게 법을 위반하지 않고 토지를 사용하는 가구와 개인에게 증명서를 발급할 수 있도록 지원하는 메커니즘과 정책을 마련하여 국가 토지 관리의 효율성을 높이고 규정의 법적 유효성을 보장하는 데 기여할 것을 제안했습니다.

Thanhnien.vn

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