주택 및 부동산 시장 중앙운영위원회 운영 규정

팜 민 찐 총리 겸 중앙주택정책·부동산시장운영위원회 위원장은 방금 이 운영위원회의 조직 및 운영에 관한 규정을 공포하는 결정 제153/QD-BCDNO&TTBDS호에 서명했습니다.

본 규정은 주택 정책 및 부동산 시장 중앙운영위원회(이하 "중앙운영위원회")의 업무 원칙, 임무, 권한, 운영 체제 및 업무 조정에 관한 사항을 규정한다.

중앙운영위원회 운영 원칙

규정에 따르면 중앙운영위원회는 위원회 위원장인 총리 의 직접적인 지휘와 지도 하에 임무 수행을 관리하고 조직합니다.

중앙운영위원회는 중앙집권적 민주주의 원칙에 따라 운영되며, 위원장의 책임을 강조하고 위원들의 집단지성을 활용하여 법률에 규정된 각 위원기관의 기능, 의무 및 권한에 따라 문제를 해결하기 위해 지시, 관리 및 정보 교환에 있어 긴밀하고 통일된 조정을 보장합니다.

중앙운영위원회 위원들은 비상근직으로 근무하며, 본 규정에 명시된 바와 같이 배정된 업무에 대해 중앙운영위원회 위원장에게 책임을 진다. 위원들은 배정된 국가 관리 부문의 범위와 책임 내에서 업무를 처리하고, 중앙운영위원회의 활동에 참여하고 이를 충실히 이행하며, 부문 간 조정 기구의 설립, 조직 및 운영에 관한 규정과 중앙운영위원회의 조직 및 운영에 관한 규정을 준수해야 한다.

중앙운영위원회의 임무와 권한

중앙운영위원회는 위원장과 부위원장이 위원들에게 부여한 업무 계획 및 구체적인 과제에 따라 운영됩니다.

중앙운영위원회의 임무와 권한은 2025년 9월 22일자 총리령 제2116/QD-TTg호 제3조의 규정에 따라 시행된다.

다낭(다낭 하이테크 파크)의 산업용 부동산 부문 전망이 긍정적이다. (사진: 하이 아우/VNA)

제2116/QD-TTg호 결정 제3조에 따르면, 중앙운영위원회는 총리를 보좌하여 전국 각 부처, 부문 및 지방 정부 간 주택 및 부동산 시장 정책과 지침의 시행을 지휘, 조정 및 조화시키는 임무를 맡고 있습니다.

주택 및 부동산 시장 관련 메커니즘과 정책을 연구 및 평가하고, 경제 변동에 따른 영향을 완화하기 위해 해당 부문을 규제할 수 있는 새로운 메커니즘과 정책의 개정, 보완 또는 공포를 총리에게 권고하며, 조화로운 법적 환경을 조성하여 부동산 시장의 건전한 발전과 국가의 사회경제적 안정 유지에 기여한다.

동시에, 이는 총리가 지방 정부와 기업들이 주택 및 부동산 시장과 관련된 메커니즘과 정책, 특히 빈곤층, 저소득층, 사회적 약자, 행정 구역 개편 시행에 어려움을 겪는 공무원, 군인 및 인민무장군을 위한 사회주택을 시행하도록 독려하고 지도하는 데 도움을 준다.

지방 정부가 (도 단위) 지방 운영위원회의 조직 및 기구를 설립하고 강화하도록 지도하고, 중앙에서 지방으로의 조화롭고 일관된 관리를 보장하며, 권한 분권 및 위임의 견고한 토대를 마련하여 지방 정부가 "지방 정부가 결정하고, 지방 정부가 실행하고, 지방 정부가 책임진다"는 원칙에 따라 주택 및 부동산 시장 정책을 효과적으로 시행할 수 있도록 지원하고, 총리가 요구하는 기타 업무를 수행한다.

중앙운영위원회 상설기관의 임무와 권한

결정 제153/QD-BCDNO&TTBDS호는 중앙운영위원회 상설기관이 중앙운영위원회 운영규정 및 위원 명단을 개발하여 위원장에게 공포를 위해 제출하고, 운영위원회의 연간 활동 계획을 수립하여 위원장의 승인을 받고, 운영위원회 상설기관의 업무계획을 발표하는 임무를 맡고 있다고 규정하고 있다.

중앙운영위원회 상설사무실은 운영위원회 위원들 간의 연락을 유지하고 위원회의 임무 수행을 지원하는 중심 역할을 합니다. 또한, 주택 정책 및 부동산 시장에 관한 실무 그룹을 구성하기 위해 관련 기관과 협력하고, 정부 부처 및 산하 기관과 협력하여 위원회의 임무 수행을 독려하고 조직합니다. 더불어 운영위원회의 회의, 컨퍼런스 및 실무 그룹 회의를 위한 문서를 준비하고, 새롭게 발생하는 사안을 중앙운영위원회에 신속하게 보고하고 제안합니다.

중앙운영위원회 상설기관은 위원장의 권한 위임을 받아 각 부처, 부문, 지방자치단체, 기관 및 부서와 직접 협력하여 주택 및 부동산 시장 관련 정책 시행에 대한 위원장의 의견을 전달하고, 동시에 관련 기관 및 부서에 중요 사안이나 공공의 관심사에 관한 필요한 정보를 위원장에게 보고할 수 있도록 제공하도록 요청합니다.

지역 운영위원회의 회의 및 브리핑은 물론 주택 정책 및 부동산 시장과 관련된 부처, 부문 및 지역에서 개최되는 회의, 컨퍼런스 및 세미나에 참석하여 직접 정보를 수집하고 보고서를 작성하여 운영위원회에 제출합니다.

운영위원회, 상임사무실 및 중앙운영위원회 지원팀의 운영에 필요한 조건, 교통, 근무 환경 및 경비를 규정된 대로 보장하고, 위원회 위원장이 지정하거나 위임한 기타 업무 및 권한을 수행한다.

중앙운영위원회 운영 절차

규정에 따라 중앙운영위원회의 활동은 2025년 9월 22일자 총리령 제2116/QD-TTg호 제5조에 의거하여 수행되며, 중앙운영위원회 위원장과 부위원장이 결정하는 바에 따라 매년 또는 필요에 따라 개최되는 전체회의와, 다음과 같은 중앙운영위원회 위원들의 서면 의견을 수렴하여 이루어진다.

a) 중앙운영위원회 회의의 의제, 참가자 및 회의 시기는 중앙운영위원회 위원장과 부위원장이 결정한다.

(b) 중앙운영위원회 회의는 최소 3일(근무일 기준) 전에 운영위원회 위원들에게 서면으로 통지해야 합니다.

중앙운영위원회 위원장과 부위원장은 회의 형식(대면, 온라인 또는 혼합 방식), 내용, 첨부 자료(있는 경우), 예상 시간 및 장소를 결정한다.

중앙운영위원회 위원들은 문서를 검토하고, 자신에게 할당된 업무와 관련된 논의 사항을 준비하여 운영위원회에 보고하며, 중앙운영위원회의 모든 회의에 참석할 시간을 할애해야 합니다.

c) 중앙운영위원회 위원장 및 부위원장의 중앙운영위원회 회의에서의 결론은 정부 사무실의 공지사항에 명시되어 있습니다.

d) 회의를 개최할 수 없는 경우, 중앙운영위원회 위원들의 의견을 서면으로 받을 수 있다.

(베트남+)

출처: https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp