적절한 시기에 출시된 The Opus One은 일련의 가격 인상 레버의 혜택을 받습니다.

적절한 시기에 출시된 Opus One은 일련의 가격 인상 레버의 혜택을 받습니다.

호치민시의 아파트 공급은 역대 최저치를 기록했으며, 2024년 상반기에 시장에 출시되는 아파트 수는 약 1,700채에 불과합니다.

공급이 제한적이어서 부동산 상품의 상승 추세가 촉진되었으며, 고객과 투자자는 아름다운 입지와 주요 교통 인프라 프로젝트와의 연결을 갖춘 프로젝트를 찾고 있습니다.

공급 부족, 부동산 가격 계속 상승

2024년 1분기 말까지 호치민시 부동산 시장에서 판매되는 신규 아파트는 500채에 불과할 것으로 예상된다. 2024년 2분기까지 시장에는 약 1,200채의 아파트가 더 공급될 것으로 예상됩니다. 이 수치는 이전 단계에 비해 역대 최저 기록이며, 대부분 다음 단계를 제공하는 기존 프로젝트에서 나온 것입니다.

신규 공급이 제한적이어서 올해 상반기에 분양을 시작한 아파트 프로젝트 대부분은 좋은 흡수율을 달성했으며, 시장 가격은 상승하는 경향을 보였습니다. 구체적으로, 호치민시의 1차 시장 아파트 가격은 분기별로 약 3%, 연간으로는 6% 정도 상승했습니다. 2차 시장도 전분기 대비 4%, 전년 대비 3%의 성장을 기록했습니다.

오푸스 원(Opus One) - 빈홈 그랜드 파크 대도시권의 1위 프로젝트는 남부 시장을 향한 강력한 추진력을 만들어냅니다.

시장 기록에 따르면 해당 도시의 부동산 가격은 다음과 같습니다. 고급 및 럭셔리 프로젝트가 많이 밀집해 있는 투득지구는 호치민시 평균보다 10% 높습니다. 전문가에 따르면, 부족한 공급과 높은 수요는 합법성, 완공 진행, 내부 유틸리티, 동기식 주변 인프라 등 여러 장점이 동시에 모이는 프로젝트의 경우 불가피하게 가격이 상승하게 됩니다. 또한, 해당 지역의 대규모 교통 인프라 프로젝트는 각 완공 단계에 따라 동부 지역 부동산 시장의 새로운 가격 수준을 확립하는 데 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

현재 호치민시 동부지역이 시장을 선도하고 있으며, 2024년 상반기 전체 신규 공급량의 54%를 차지하며 흡수율이 매우 뛰어납니다. 특히, 빈홈 그랜드 파크 도심 지역 최고의 프로젝트인 오푸스 원은 방금 분양을 시작했으며, 프로젝트 착공식에 5,000명의 영업 전문가와 대리점이 모여 시장의 주목을 받았습니다.

오푸스 원, 남부시장 주목

Vinhomes와 SAMTY Group(일본)이라는 두 대표 부동산 브랜드가 공동으로 만든 프로젝트이자 Vinhomes Grand Park에서 시행되는 마지막 프로젝트인 The Opus One은 이전에 출시된 프로젝트에 비해 여러 가지 장점과 우수성을 갖추고 있습니다.

사이공에서 가장 살기 좋은 대도시의 271헥타르 규모의 복합 단지 가운데 돋보이는 오푸스 원은 보기 드문 "중심 속의 중심" 위치에 자리잡고 있습니다. 주민들은 도보로 단 1~10분 거리에 쇼핑의 천국인 빈컴 메가 몰, 36헥타르 규모의 공원, 엔터테인먼트의 세계인 빈원더스, 골든 이글 스퀘어, 빈스쿨 캠브리지 시스템 등 주요 편의시설을 이용할 수 있습니다.

빈홈 그랜드 파크 메트로폴리스의 톱 1 프로젝트 주변에는 36개의 슬롯을 갖춘 2층 골프장, 43층 오피스 타워, 빈멕 국제 병원, 브로드웨이, 긴자, 마리나와 같은 상업 서비스 거리 등 다양한 고급 편의 시설이 있습니다. 이러한 최적의 입지는 오푸스 원 아파트의 지속 가능한 가격 상승을 보장합니다.

Opus One이 고객과 투자자들의 관심을 끄는 또 다른 요인은 이 프로젝트가 해당 지역의 많은 주요 교통 인프라 프로젝트와 직접적으로 연결되어 있다는 것입니다. 따라서 빈홈 그랜드 파크는 방사형 링로드 3호선을 갖춘 보기 드문 프로젝트입니다. 프로젝트에서 멀지 않은 곳에 롱다이 다리, 롱푸옥 도로 개선 프로젝트, 벤탄-수오이티엔 지하철 노선이 있습니다.

특히 롱탄 공항 바로 옆에 위치해 있어, 이 대규모 프로젝트가 운영되는 2026년에 오푸스 원은 가장 큰 혜택을 볼 프로젝트 중 하나가 될 것으로 예상되며, 연간 최대 2,500만 명의 승객을 수용할 수 있을 것으로 기대됩니다.

투자자들의 눈에는 이러한 가치 증대 요소를 갖춘 Opus One은 시간이 지남에 따라 지속 가능한 가치 증대를 보일 뿐만 아니라 완전한 법적 지위와 높은 유동성을 갖춘 안전한 자산 축적 형태일 뿐만 아니라 잠재적인 임대 상품이기도 합니다.

한편, 실제로 주택 구매가 필요한 고객에게는 이 프로젝트가 거주 공간과 라이프스타일 모두에서 획기적인 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 특히, The Opus One은 웰빙 가치에 초점을 맞춘 리조트 스타일의 유틸리티 시스템을 개발하는 데 투자했습니다. 로비, 리셉션 공간, 각 아파트의 공간 등의 인테리어 디자인은 고급스럽고 세련된 5성급 호텔 수준에 맞춰져 있습니다.

The Opus One의 웰빙 가치에 초점을 맞춘 고급 리조트 스타일의 유틸리티 시스템은 엘리트 커뮤니티의 거주자들을 끌어모읍니다.

공급이 부족한 상황에서, 실제 주택 수요가 있는 투자자와 주택 구매자가 모두 지속 가능한 가치를 목표로 하는 추세 속에서, The Opus One은 많은 뛰어난 장점을 결합하여 최고의 선택이 됩니다. 빈홈 그랜드 파크 중심부에 위치한 Top 1 프로젝트는 새로운 개발 단계에서 남부 시장의 하이라이트이기도 합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html