예정대로 오늘(8월 17일) 아침 57개 필지의 토지가 경매될 예정입니다. 그러나 경매일이 다가오자, 경매 주관사인 쯔엉손 합자주식경매회사(Truong Son Joint Stock Auction Company) 측에서 돌연 경매를 중단하고 경매 참가자들에게 매수 증빙서류와 보증금을 반환하겠다고 발표했습니다.
그 이유는 탄오아이 지구 인민위원회가 하노이 시 인민위원회의 지시에 따라 카오즈엉 지역의 114개 토지에 대한 토지 사용권 경매의 시작 가격을 재결정해야 한다는 것입니다.
탄오아이 57개 토지의 '운명'은 끊임없이 변화합니다. (사진: TOO)
탄오아이 지구 토지기금개발센터는 까오즈엉(Cao Duong) 사의 57개 토지 구획이 이전에 법령 12에 따라 시작 가격으로 결정되었다고 밝혔습니다. 그러나 8월 1일부터 대체 법령 71에 따라 조정된 K계수가 더 높아졌기 때문에 상기 57개 토지 구획의 시작 가격 재결정을 연기할 필요가 있다고 밝혔습니다.
그러나 8월 16일 오후, 베트남 경매 주식회사는 하노이시 타잉오아이군 까오즈엉사구 묵사마을 댐지역의 토지 사용권 57개 구획에 대한 경매(1단계)를 실시한다고 발표했습니다.
재경매 관련 안내: 탄오아이(Thanh Oai) 구는 74.63~134.69m² 면적의 57필지를 1차로 재경매합니다. 각 필지의 경매 방식은 직접 비밀투표로 1차에 걸쳐 진행됩니다. 재경매는 9월 8일 오전 8시 30분 탄오아이 구 체육관에서 진행될 예정입니다.
특히 토지의 시작 가격은 기존 730만 VND/m²에서 880만 VND/m²로 상승했으며, 이는 토지 1필지당 6억 6천만 VND에서 약 12억 VND에 해당합니다.
토지 경매에 참여하는 고객은 새로운 시작 가격의 20%에 해당하는 1억 3,130만 동에서 2억 3,700만 동에 해당하는 계약금을 지불해야 합니다. 계약금은 필지에 따라 달라집니다. 최종 납부 기한은 탄오아이 지구 토지 경매일 2일 전입니다.
이 지역의 부동산 중개 회사 사장은 기자들과의 인터뷰에서 "지금까지 탄오아이는 부동산 투자자들에게 '인기' 있는 지역이 아니었습니다."라고 말했습니다.
그러나 도심의 토지 자금이 제한적이기 때문에 동안, 자럼, 호아이득 등 다른 교외 지역이 급격히 성장하여 거의 '정점'에 도달했기 때문에 토지 투자자들은 가격이 더 매력적인 다른 지역으로 이동하는 경향이 있습니다.
이 사람은 탄오아이(Thanh Oai) 구의 주도인 킴바이 타운이 가장 높은 지역이며, 위치에 따라 m²당 3천만 동에서 8천만 동까지 다양하다고 말했습니다. 군 중심지 근처 일부 지역은 m²당 1억 동을 넘거나 넘지 않는다고 합니다.
까오즈엉 읍을 포함한 이 지역의 읍면동 평균 토지 가격은 위치에 따라 m2당 2,500만~3,000만 VND 정도입니다.
앞서 8월 10일, 하노이 탄오아이(Thanh Oai) 지구 체육관에서 탄오아이(Thanh Oai) 지구 탄까오(Thanh Cao) 사촌 탄탄(Thanh Than) 마을 응오바(Ngo Ba) 지역 토지 68필지에 대한 토지 사용권 경매가 진행되었습니다. 이 경매는 하노이 교외 토지 시장에 뜨거운 감자를 일으켰고, 약 1,600명의 고객이 참여했으며, 4,000건 이상의 적격 신청이 접수되었습니다.
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출처: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html
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