타이응우옌, 산업단지 부지 정리 속도 높여

타이응우옌성은 북부 지역의 산업 및 제조업 투자를 유치하는 주요 지역 중 하나로 부상하고 있습니다. 하노이-하이퐁-꽝닌성의 핵심 경제 지역에 위치한 지리적 이점을 바탕으로, 이 성은 북부 중부 산악 지대와 홍강 삼각주를 연결하는 관문 역할을 합니다. 특히 국도와 하노이-타이응우옌 고속도로를 비롯한 교통 인프라가 지속적으로 개선되어 수도권과 항구 지역으로의 이동 시간이 단축되고 있습니다.

글로벌 공급망 다변화 추세로 인해 베트남으로 FDI 자본이 크게 유입되는 상황에서, 타이응우옌은 삼성과 같은 대형 기술 기업의 입지와 발전된 지원 산업 생태계 덕분에 두각을 나타내고 있습니다. 따라서 산업단지(IP) 내 준비된 산업용지에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

그러나 부지 정리 절차는 여전히 큰 걸림돌입니다. 산업단지 인프라 프로젝트가 예정대로 완료되지 않을 경우, 특히 박닌 , 흥옌, 하이퐁, 꽝닌 등 인근 지역들이 토지 정책 및 기반 시설 확충을 위해 치열하게 경쟁하는 상황에서, 우수한 외국인 직접투자자(FDI) 유치 기회를 놓칠 수 있습니다.

타이응우옌성 인민위원회는 방금 회의를 열어 해당 지역의 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트에 대한 보상, 지원 및 재정착의 진행 상황을 검토하고 평가했습니다.

옌빈 2, 옌빈 3, 송콩 2 2단계 등 많은 2차 투자자를 유치하는 산업단지의 경우, 부지 정리 및 재정착을 우선시해야 합니다.

지방산업단지관리위원회 보고서에 따르면, 타이응우옌성은 현재 15건의 산업단지 기반시설 사업을 추진하고 있으며, 이 중 7건은 산업단지관리위원회가 투자한 국가 예산 자본을 활용하는 사업이고, 8건은 비예산 자본을 활용하는 사업입니다. 대부분의 사업은 아직 보상 및 부지 정리(GPMB) 절차를 진행 중이지만, 사업 진행 상황이 고르지 않고 여러 가지 문제점이 존재합니다.

송콩 II 산업단지(250ha): 토지 회수 완료, 부지 정리 완료(250ha당 236.1ha), 부지 정리 완료(234.2ha)가 투자자에게 인계되었습니다. 탄빈 산업단지 1단계: 토지 회수 완료, 14.09ha/14.1ha에 대한 보상 및 이주 완료. 송콩 II 산업단지 2단계: 120.8ha/120.72ha(100.07%)에 대한 보상 계획 승인, 보상금 지급 및 부지 정리 완료(120.72ha당 119.3ha(98.82%)), 120.27ha/120.72ha(99.6%)에 대한 토지 회수 결정. 옌빈 3 산업단지: 174.49ha/295.34ha로 집계됨. 투자자는 지역 주민과 협력하여 6.85헥타르 면적의 94가구에 보상금을 지급하고, 1.76헥타르 면적의 7가구에 선지급금을 지급했습니다.

다른 프로젝트들도 보상 및 부지 정리 단계에 있습니다. 그러나 일부 가구가 토지 신고에 협조하지 않거나, 법적 서류를 제출하지 않거나, 보상 계획에 동의하지 않는 등 많은 문제가 발생했습니다. 또한, 일부 프로젝트는 정착 토지 기금이 없거나 정착 인프라가 아직 완성되지 않아 이재민을 위한 주거용 토지 확보에 어려움을 겪고 있습니다.

성 인민위원회 부위원장인 응우옌 티 로안은 각 지방자치단체와 구에 산업단지에 대한 투자를 유치하기 위한 핵심 과제로 간주하여 총괄계획, 부서, 지사, 투자자를 수립하여 어려움을 해소하고 보상, 부지 정리, 재정착을 신속하게 진행하는 데 주력할 것을 요청했습니다.

따라서 8월에는 미완료된 재정착 계획이 완료되어야 합니다. 농업환경부는 각 코뮌 및 구별 구체적인 토지 배분 계획을 수립할 예정입니다. 투자자들은 보상금 지급을 위해 토지기금개발센터에 자금을 선지급하고 적극적으로 지원할 것입니다. 특히 옌빈 2, 옌빈 3, 송콩 2단계 2단계 사업처럼 많은 2차 투자자들이 관심을 보이는 사업은 부지 정리 및 재정착을 위해 우선적으로 추진되어야 합니다.

출처: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html